Les discussions
Compteur eau
Bonjour, je viens de faire l'acquisition de 2 appartements ( une maison coupé en deux) que je désire louer. Je viens de m’apercevoir qu'il n'y avait q...
Il m'a lâchez je peux signer seul rsa ??
Bonjour, Bonjour, Voila mon concubin et moi avions Fait des recherches pour trouver un logement ôn Vient enfin d'être accepter pour un 4 pièces en...
Louer sans visite préalable
Bonjour, J’ai vu plusieurs appartements a louer dans une résidence neuve en cours de construction, dont un qui m’intéresse particulièrement.. S...
Remplacement de clef et pile usée
RésoluBonjour, Je viens de changer de locataire, et il s'avère que la télécommande aurait du mal a fonctionné dû au cache manquant à l'arrière (il suffi...
Remise en état de l'appartement
RésoluBonsoir Je suis locataire d'un appartement depuis le 1er octobre 2009. Je vais bientôt le quitter et ma propriétaire m'a dit qu'il fallait que je dé...
Augmentation loyers
RésoluBonjour, ayant un bail de location depuis plus de 15 ans le propriétaire n'a procédé à aucune augmentation de loyer ( en contrepartie de réparations...
Dénonciation d'un bail abusif ?
RésoluBonjour, J'ai contracté un bail. L'offre était alléchante puisque présentée sur photo montrant jardin piscine. J'ai compris après mon installation...
Colocation ou pas?
Bonjour, Je loue une chambre dans un appartement avec un total de 4 chambres. Chaque chambre est louée, donc avec un bail individuel, au nom d´u...
Reglement
Bonjour, Je souhaiterais remplacer ma baignoire par une douche pour cause de problèmes de santé. A Qui du locataire ou du propriétaire incombent les...
Location meublée résidence principale
Bonjour,je sais qu'il faut des diagnostics Gaz et électricité lors de vente immobililère, qu'en est il pour une location vide ou meublée ? Merci pou...
Renseignement sur responsabilité ....
Bonjour Nous sommes locataire d'une maison individuelle , depuis au moins 5 mois nous demandons via notre agence de location qu'une poignée de por...
Résider avec un colocataire
Bonjour, est il permis à deux étudiants de cohabiter dans une chambre d'une résidence universitaire si l'un est majeur et l'autre est mineur. Merci
Remplacer une vitre vetuste brisée
Bonjour à tous, Une rafale de vent à ouvert violemment une fenêtre qui était mal fermée et l'a fendu. Cela a aussi claqué et brisé la porte vitrée...
Loi du 24/03/2014 péna "10% montant loyer mensuel"
RésoluBonjour, BAILLEURS Attention au décompte suite à EDL sortie car s'il manque 1€ vous vous exposez à des pénalités de 10% du montant loyer mensuel, si...
Location vacances sans ascenseur non precisee
RésoluBonjour, Je viens de reserver une location de 5 jours pour mes parents, apres avoir verser l,acompte, j,ai recu le contrat a signer et me suis rend...
Pas de bail et défaut portail
RésoluBonjour Nous avons loué une maison à un particulier, avons fait un état des lieux, payer un mois de caution et payer le mois en cours au prorata (en...
Quittance de loyer cummulée
RésoluBonjour, est il possible de faire une quittance de loyer qui rassemble les payements de plusieurs mois d'affilés, ou est il nécessaire de faire une q...
Propriétaire imposant fournisseur internet
Bonjour, mon conjoint et moi venons de changer de fournisseur internet box. nous étions jusque là chez Free mais par VDSL. Suite à une offre Bouygue...
Location saisonnière
RésoluBonjour* nous louons des appartements que pendant les vacances d'hiver ou dois je déclarer ces revenus ? dans quelle feuille et dans quelle case ...
Logement social insécurité
Bonjour, je suis actuellement locataire cher habitat de le vienne 86 j'ai fait une demande de mutation qui a était accepté par les bailleur sociaux ...
Rachat de ma cuisine par mon propriétaire
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison que je vais quitter dans quelques semaines. J'ai installé une cuisine équipée et mon propriétaire serait d'a...
10% du montant du loyer mensuel en pénalité...
Bonjour, nous sommes bailleurs, nous avons fait un état des lieux, relevé quelques problèmes: absence controle chaudière, massifs non taillés, une t...
Location logement
Bonjour, mon mari était chef d'entreprise en alsace en renovation et après il a travaillé 5 dans un chantier en algerie . Après on est retourne en Fra...
Frais d'agence
RésoluBonjour ,je souhaite louer un appartement de 70m2 montant du loyer 622€charges coméprises mais l'agence demande 895€de frais plus 265€ état des lieux ...
Quittance de loyer par mail
Résolu/FerméBonjour,j'ai emménagé le 1 avril 2009,je paye mon loyer par virement sur le compte de mon propriétaire et lui me renvoie ma quittance par mail,,mais e...
J ai préféré partir
Bonjour, Je me présente je m appelle Franck , je suis infirmier depuis 8 ans et je vis à Toulouse. Il y a un an j ai reçu une assignation ( suite à ...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaire bailleur d'une maison, nos locataires nous ont donné leur préavis jusqu'au 30 juin. Ils déménagent le 25 mai et ve...
Fuite d'eau entre les wc et le carrelage
Résolu/FerméBonjour, J'ai un problème de fuite d'eau sous les WC (entre les WC et le carrelage). Heureusement, c'est de l'eau propre. J'ai beau essuyer, nettoye...
Expulsion d'un locataire ( 77 ans) revenus élevés
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement (loyer 2000 euros par mois) . Mon propriétaire est décédé. Mon bail (3 ans renouvelable) vient à échéance ...
Preavis fin de bail
mon locataire me donne un préavis de fin de bail d'un mois seulement pour le motif qu'il a trouvé un logement HLM est ce légal?
Travaux de remise en état
Bonjour, Ce matin j'ai reçu une centaine de photos de l'agence qui s'occupe de la gestion de mon appartement, après le départ de mes derniers locata...
Etat des lieux, remise des clés avant fin préavis
RésoluBonjour, mon préavis est jusqu'au 4 mai et j'ai réalisé un état des lieux le 19 avril avec mon bailleur qu'on a tous les deux signés avec remise des c...
Protéger un occupant à titre gratuit
Bonjour, Le compagnon de ma mère s'installe définitivement avec elle pour l'assister durant ses dernières années de vie. Elle va le rémunérer (petit...
Clause abusive d'un bail de location
RésoluLe bail de location d'un appartement meublé saisonnier comporte la : "fumer est strictement interdit". Cette clause peut-elle être considérée comme ...
Refus de rendre la caution payée en espèce
Bonjour, L'agence immobilière via laquelle j'ai loué un appartement refuse de me rendre ma caution. En effet, à mon arrivée en septembre, j'avais ...
Location meublé pour étudiant
Bonjour* je loue un logement meublée a une étudiante j'ai fait un bail d'un an le 11/09/2017 ma locataire ma envoyer un courrier pour me dire qu'el...
Constitution du dossier pour un logement
Bonjour, mon conjoint et moi même sommes allés visiter un appartement qui est sous agence mais qui appartient au propriétaire. L'agence ne fais que le...
Paiement loyers
Bonjour, je suis dans un local professionnel.le contrat precaire que nous avions établi avec ma propriétaire était de 1 an et s est achevé en décembr...
Bail verbal dois je payer un depot de garanti ?
Bonjour, actuellement dans une maison en location sans bail le proprio me reclame un depot de garanti , a t il le droit? en sachant que je n ai pas de...
Parquet en bois taché de peinture
Bonjour, Je viens de signer un bail pour un logement social, durant l'état des lieux le parquet en bois etait tache de peinture car les peinture ont...
Entretien chaudière résidence privée
bonjour, je suis locataire dans résidence privée, pouvez vous me dire à qui incombent : les frais d'entretien chaudière ou cumulus, propriétaire ou ...
Location appartement (espagne)
RésoluBonjour, J 'ai loué un appartement a Madrid, âpres notre confirmation de la location de cette appartement le jour de la visite de l'appartement, ...
État des lieux non fait
Bonjour J'ai quitté mon appartement le 30 avril nous n'avons pas fait d'état des lieux que se soit à l'entrée comme à la sortie. Est ce que mon anci...
Préavis suite décès
RésoluBonjour, Mon époux est décédé, nous sommes en location, sur le contrat de bail mon mari est sous "bailleur" et moi sous "locataire". Je ne souha...
Payer 1 an de loyer d'avance pour bail d'un an
RésoluBonjour, Je sais que la question a déjà été posée et qu'il est légal de verser un an de loyer d'avance, mais j'aurais voulu savoir si cette possibi...
Il y a plus que 4 mois j'attends mon contrat
Bonjour, j'ai signé mon contrat depuis 22 janvier 2018 et jusqu'à maintenant le 03/05/2018 j'ai pas eu le contrat du bail malgré que j'ai envoyé b...
Louer ma maison = aucun gain
Bonjour, Je souhaite savoir si je loue ma maison à quelqu'un si je dois payer la taxe foncière en plus des 17 % d'impot social et 14 % d'impot reven...
Montant état des lieux par notaire
Bonjour, j'ai lu que pour l état des lieux établi par un notaire dans la zone géographique ou je suis il faut compter 3+5=8€, et que le locataire ne p...
Charges du locataire
bonjour je suis proprietaire d un logement neuf en copropriete mes charges mensuelles sont de 70 € combien puis je faire payer a mon locataire actuel...
Wc bouché
Bonjour, je suis locataire dans une société d'HLM, mon wc est bouché, est ce à moi de payer un professionnel pour faire le nécessaire ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...