Les discussions
Conge donne au locataire d'un bail meublé
bonjour, je voudrais savoir si la loi allur qui stipule, que lors de la vente d'un appartement avec un locataire avec un bail 3 ans , le nouveau p...
Annulation de préavis de départ
RésoluBonjour, Voila mon ex future épouse a donné son préavis de départ de son logement pour le 13 février 2018, maintenant elle souhaiterais annuler ce p...
Louer un appartement pour un ami
Bonjour, je ne sais pas si je suis dans le bon forum mais j’aimerais savoir une chose : j’ai mon ami qui cherche un appartement mais sa situation admi...
Hébergement à titre gratuit
RésoluBonjour, Je vais héberger, à titre gratuit, une amie en plein divorce pour qu’elle puisse avoir son adresse légale chez moi et ceci pour 2018. Je ne...
Congé par locataire au 31 décembre
Bonjour à tous, Etant locataire d'un logement en zone tendue (1 mois de préavis), j'ai donné mon congé pour le 31 décembre prochain. Aujourd'hui...
Reconduction bail
RésoluBonjour, Je viens de faire l'acquisition d'un logement déjà loué. Comme j'ai compris il n'y a pas besoin de refaire le bail existant. Le bail établi ...
Annulation de préavis, 110€ de frais de dossier ?
RésoluBonjour, Il y a un mois de cela, j'ai, pour des raisons personnelles, fait une demande de préavis pour laisser mon appartement. Ma situation ayant ...
Taxe sur un logement encore en travaux
j ai achté un appartement a rehabiliter , les travaux sont encore en cours pourquoi dois je payer la taxe sur les logements vacants ? c est a Lille da...
Chèque de dépot de garantie non encaissé en 2013
Bonjour, Je viens d'apprendre aujourd'hui que mon chèque de garantie de dépôt n'a pas été encaissé par mon bailleur social en avril 2013. Mon b...
Veolia
Bonjour, J'ai 139,70 € ttc de frais d'ouverture d'un compteur d'eau chez veolia est normal ? Je suis choquée ! !!
Animaux dans mon appartement en location
Bonjour, Nous possèdons un appartement de 48 m2 avec jardinet, qui est en location avec un nouveau locataire depuis le 01 août 2017. Il s' agit d'...
Problème pour récupérer la caution d'un logement meublé
Bonsoir Mon compagnon et moi avons fait un état des lieux de sorti dimanche (nous n'avons rien signé), la propriétaire nous appelle aujourd'hui (mard...
Lino troué : charges locataire ou bailleur
Bonjour J'ai vécu 11 ans dans un appartement. L'état des lieux d'entrée indiqué que le lino de la cuisine est en bon état. Cependant après quelque...
Garage cassé
Bonjour, Je suis locataire HLM et j'ai choisi également une place de parking à 30€/ mois. Depuis 2 mois j'ai changé pour un garage fermé car je viens...
Versement apl ou afl pour le premier mois dans le nouveau logent
Bonjour, Je viens vers vous car ya quelque chose que je ne comprend pas vous dites que le premier mois de loyer doit être versé intégralement puis a...
Problème bail propriétaire
Bonjour, Je me présente je suis un jeune propriétaire avec de Bonne attention Voilà il y a trois ans jai loue mon appartement à une veille dame de...
Porte refrigerateur
RésoluBonjour, Mon locataire m’indique que la porte du réfrigérateur ne tient pas fermée. Je comprend qu’iL faudrait soit changer le joint (qui serait ap...
Prefecture refuse les quittances de loyer: motif "pas de cachet"
Bonjour, le service immatriculation de la prefecture de Moselle refuse les quittances de loyer que j'émet pour mes locataires, au motif qu'il n'y a...
Erreur montant apl
Bonjour, Je suis locataire chez un bailleur social depuis le 1er mars. C'est le bailleur qui s'est occupé de la demande d'APL auprès de la CAF. ...
Récupérer caution
Bonjour, Je n'arrive pas à récupérer la caution de mon ancien logement. J'ai fait "marcher" ma protection juridique, j'ai fait lettre recomman...
Reprise logement 7 mois avant fin engagement 9 ans de robien
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement sous loi de Robien recentré. Début du bail août 2009 fin du bail juillet 2018 (3 fois 3 ans) Mon locatai...
Facture de l'agence détenant mon bien
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un logement mis à la location dans une agence. Un nouveau locataire est entré dans mon logement le 1/12/2017. Celui-c...
Location
Bonjour, pas fait d'edl pour une location d'une maison ni entrée ni sortie la locataire a trouvé ce pretexte pour ne pas reconnaitre les dégradati...
Charges locatives-entretien complet des radiateurs
Bonjour, Je suis locataire et j'aimerais savoir à qui incombe l'entretien complet des radiateurs dans le logement, sachant qu'ils auraient besoin d...
Signature du bail
Bonjour, Je me permet de vous écrire car nous avons un petit problème!!! Voilà mon mari fait du déplacement et on nous a attribué un logement.pour s...
Un locataire qui peut il faire profiter de son mobilier ?
RésoluBonjour au 31 décembre , je vais changer de locataire , et le partant (à l'étranger ) voudrait faire profiter le suivant (un jeune étudiant ) de son...
Rendu de la caution à la rupture du bail
Bonjour. J'étais locataire d'un appartement privé. J'ai rendu le logement le 30 septembre. Le propriétaire veut me retenir 20% de la caution pour vétu...
Obligation d'enlever une parabole ?
RésoluBonjour, J'ai déménagé. J'avais donné mon préavis le 10 octobre 2015 pour le 10 janvier 2016. L'état des lieux a été effectué sans aucun problèm...
Taxe d'habitation et charges locatives
Bonjour, J'ai fait une erreur dans le contrat de bail meublé de mon locataire, j'ai indiqué que la taxe d'habitation était comprise dans le montant ...
Victime d'insalubrité
Bonsoir, Madame, Monsieur, J'ai été victime d'insalubrité en juin 2013. Est-ce que je peux réclamer une indemnité concernant ce cas de figure auprès...
Peinture extérieur
Bonjour, Je loue actuellement une petite maison individuelle. Les proprietaires ont refaient la peinture extérieur cette été (ce qui a mis plus de 3...
Recours au rembourssement des allocations
Bonjour, locataire depuis 2009 des désordres ont été signalé au niveau de la toiture le propriétaire ne fait pas de réparation malgré les lettres reco...
Préavis remise des clés travaux
Bonjour, Ma maman ( 92 ans ) était en location. Suite à un problème de santé elle est parti rapidement de son appartement. J'ai envoyé un LRAR pour ...
Comment défendre ses droits en cas d'abus de faiblesse ?
Bonjour, Si je me base sur la loi du 26 août 1987, ce n'est pas le locataire qui doit payer le remplacement d'un chauffe-eau (ni, a priori, son dé...
Abus du promoteur et propriétaire
Bonjour Nous avons loué un appartement par le biais d'une agence immobilière, l'immeuble est neuf et a été livré le 21/11. Le bail a été signé le ...
Réparation manivelle volet roulants
lors de la location d'une maison le volet roulant ainsi que la manivelle pour remonter ou descendre le volet était en bon état .( états des lieux) le ...
Français
Bonjour, je voudrais savoir voila il i a 1 ans ont me propose un logement et refusé car le candidat classé devant et la je reçoie un courrier pour me ...
Honoraires agence rédaction de bail et autres frais
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement de 62,39m2 à saint andré les vergers (10120) - la location est géré par la Sté CITYA BELVIA ...
Chaudière
Bonjour, A qui incombe le changement du ballon d'eau d'une chaudière à fuel avec x pannes de la chaudière et fuites d'eau ? Merci de votre répons...
Retenu de caution
Bonjour, Alors je m'explique J'ai fait l'état des lieux avec mon propriétaire la semaine dernière et je n'est pas de document d'états des lieux so...
Envoi préavis, quelle date de résiliation du bail ?
RésoluBonjour, Je vais envoyer ma lettre de résiliation de bail à mon propriétaire. Residant en zone tendue, je bénéficie d’un préavis d’1 mois. Je vai...
Quelle fiscalité ?
bonjour nous avons des appartements en meublés loués en locations saisonnières dont les revenus ont toujours été déclarés sous le régime micro bic. n...
Location sans bail risque d'expulsion
Bonjour, j'ai emmenagé au mois de juin dans mon appartement je connais le proprietaire c'est un ami d'enfance de mes parents. 15jours apres que j'ai...
Entretien chaudière
Bonjour, Je suis arrivée en juillet 2016 dans un appartement. En novembre 2016, mon propriétaire ayant pris un contrat d'entretien chaudière, fait ...
Pas de radiateur dans la cuisine
Bonjour, Auriez vous un modèle de lettre a envoyer au propriétaire car je n ai pas de radiateur ni dans la cuisine ni dans la salle de bain. Ou...
Plaques électriques endommagées dans studio.
Bonjour, je loue en libre un studio dont la cuisine est équipée d'un bloc kitchenette avec 2 plaques électriques dont l'une ne fonctionnait déjà pas ...
Sortir d'une colocation, clause solidarité ?
RésoluBonjour, Je souhaite quitter une colocation, mon colocataire reste, le problème étant que je ne veux pas payer 2 loyers s'il ne trouve pas de nouv...
Qui paie ?
Bonjour* Je viens de louer depuis 4 mois une maison ancienne ; la canalisation qui va à la fosse septique est bouchée, le propriétaire dit que je s...
Réglement d'un mois de loyer en cours
FerméBonjour, J'ai donné mon préavis de départ de l'appartement que je loue actuellement, le 15 avril dernier. Je doit donc partir le 15 juillet prochain ...
Étiquettes de boîte aux lettres
Bonjour, Je cherche une astuce pour faire une étiquette pour ma boîte aux lettres en sachant que je n'ai pas les moyens d'en acheter une et que je n...
La législation juridique et financière évolue en permanence...