Conflit avec propriétaire

Bonjour,
ma fille et mon gendre louent un appartement depuis le 1er janvier 2018. Le propriétaire avait refait à neuf , peinture , sol . 15 jours après avoir emménagé , de l'au partout , plafond, murs, fenêtres , porte d entrée qui ne ferme plus . Les experts d assurance des deux parties ont constaté que le propriétaire était en cause et non ma fille comme il l'affirmait . Depuis il n'encaisse plus les loyers alors qu ils sont envoyés en recommandé avec accusé de reception , fait constamment des menaces, à ma fille et à moi même car garante, par lettre ou sms .
Il veut aussi envoyer un autre cabinet d'expertise dans l'appartement ; Que faire ?
Sachant qu'ils vivent dans cet appartement avec deux bébés .
Merci de vos réponses