Depart d'une colocation
philippe
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djivi38 Messages postés 64784 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64784 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai loué il y a 4 ans un appartement pour ma fille en collocation solidaire avec une une autre jeune femme disons Martine. Cette personne a quitté la colocation il y a un an. Ma fille a trouvé une nouvelle colocataire qui occupe le logement avec elle depuis 1 ans (disons Anne). Ma fille ayant terminé ses études elle quitte le logement dans un mois. Je souhaiterai savoir si l'agence peut exiger de ma fille de continuer de payer une partie de loyer si Anne ne trouve pas une nouvelle colocataire (et si elle ne payait pas la totalité du loyer).
Merci pour vos réponse.
Philippe
J'ai loué il y a 4 ans un appartement pour ma fille en collocation solidaire avec une une autre jeune femme disons Martine. Cette personne a quitté la colocation il y a un an. Ma fille a trouvé une nouvelle colocataire qui occupe le logement avec elle depuis 1 ans (disons Anne). Ma fille ayant terminé ses études elle quitte le logement dans un mois. Je souhaiterai savoir si l'agence peut exiger de ma fille de continuer de payer une partie de loyer si Anne ne trouve pas une nouvelle colocataire (et si elle ne payait pas la totalité du loyer).
Merci pour vos réponse.
Philippe
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2 réponses
bonjour,
si Anne, nouvelle colocataire du bail, ne paye pas l'intégralité de son loyer une fois votre fille partie, le bailleur peut effectivement s'adresser à votre fille pendant encore 6 mois après la fin de son préavis (du préavis de votre fille) en vertu de la clause de solidarité.
Martine ayant quitté ce logement depuis 1 an, la clause de solidarité ne joue plus pour elle.
Le garant de Anne peut aussi être mis à contribution.
cdt.
si Anne, nouvelle colocataire du bail, ne paye pas l'intégralité de son loyer une fois votre fille partie, le bailleur peut effectivement s'adresser à votre fille pendant encore 6 mois après la fin de son préavis (du préavis de votre fille) en vertu de la clause de solidarité.
Martine ayant quitté ce logement depuis 1 an, la clause de solidarité ne joue plus pour elle.
Le garant de Anne peut aussi être mis à contribution.
cdt.
Bonsoir,
Merci beaucoup pour votre réponse ultra rapide. Donc malgré le fait que ma fille (ni moi d'ailleurs) n'ayons signé aucun document qui nous associe à Anne (le bail que j'ai entre les mains est au nom de ma fille et d'anne uniquement) nous serions dans l'obligation de payer un défaut de paiement d'Anne ?
cdt
Merci beaucoup pour votre réponse ultra rapide. Donc malgré le fait que ma fille (ni moi d'ailleurs) n'ayons signé aucun document qui nous associe à Anne (le bail que j'ai entre les mains est au nom de ma fille et d'anne uniquement) nous serions dans l'obligation de payer un défaut de paiement d'Anne ?
cdt
"ma fille (ni moi d'ailleurs) n'ayons signé aucun document qui nous associe à Anne (le bail que j'ai entre les mains est au nom de ma fille et d'anne uniquement) "
????
Si, comme vous le dites, le bail comporte les noms de votre fille et de Anne, forcément votre fille est "associée" à Anne... par ce bail commun ET par la clause de solidarité qui y figure.
Oui, vous devez payer (pour les 6 mois suivant la fin du préavis de votre fille) la part que Anne ne paye pas, et ensuite, vous retourner contre elle pour qu'elle vous rembourse; ou alors c'est le garant de Anne qui remplit son rôle de garant et qui se retournera vers Anne pour qu'elle le rembourse.
????
Si, comme vous le dites, le bail comporte les noms de votre fille et de Anne, forcément votre fille est "associée" à Anne... par ce bail commun ET par la clause de solidarité qui y figure.
Oui, vous devez payer (pour les 6 mois suivant la fin du préavis de votre fille) la part que Anne ne paye pas, et ensuite, vous retourner contre elle pour qu'elle vous rembourse; ou alors c'est le garant de Anne qui remplit son rôle de garant et qui se retournera vers Anne pour qu'elle le rembourse.
AH !
Bon, alors une question :
est-ce que le bail initial de votre fille et de Martine comporte un avenant pour l'entrée en colocation de Anne ?
Si oui : la clause de solidarité existe donc bien entre votre fille et Anne.
Si non : c'est que Anne a un contrat individuel et votre fille n'a donc aucun lien avec Anne, et Anne doit se tourner vers son bailleur.
cdt.
Bon, alors une question :
est-ce que le bail initial de votre fille et de Martine comporte un avenant pour l'entrée en colocation de Anne ?
Si oui : la clause de solidarité existe donc bien entre votre fille et Anne.
Si non : c'est que Anne a un contrat individuel et votre fille n'a donc aucun lien avec Anne, et Anne doit se tourner vers son bailleur.
cdt.
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