Transfère de bail
shadow345
Messages postés
4
Statut
Membre
-
shadow345 Messages postés 4 Statut Membre -
shadow345 Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai loué un appartement en colocation il y a 3 ans avec un ami que j'ai depuis quitté pour louer avec ma compagne.
Je suis toujours sur ce bail et j'ai donc un second bail avec ma compagne.
J'ai déclaré mon changement d'adresse pour la taxe d'habitation dans ce nouveau logement.
Mon frère vient d'arriver en ville est à récupérer ma place dans mon ancien logement.
Quels sont les risques pour moi mis à part que je suis caution si il ne paie pas son loyer ?
Niveau impôt ? Assurance ? Propriétaire ?
Est-ce que cela peut être considéré comme de la sous location ? Je ne perçois aucun revenu, il règle son loyer à son colocataire.
Merci d'avance pour vos retours.
Cordialement.
Shadow
J'ai loué un appartement en colocation il y a 3 ans avec un ami que j'ai depuis quitté pour louer avec ma compagne.
Je suis toujours sur ce bail et j'ai donc un second bail avec ma compagne.
J'ai déclaré mon changement d'adresse pour la taxe d'habitation dans ce nouveau logement.
Mon frère vient d'arriver en ville est à récupérer ma place dans mon ancien logement.
Quels sont les risques pour moi mis à part que je suis caution si il ne paie pas son loyer ?
Niveau impôt ? Assurance ? Propriétaire ?
Est-ce que cela peut être considéré comme de la sous location ? Je ne perçois aucun revenu, il règle son loyer à son colocataire.
Merci d'avance pour vos retours.
Cordialement.
Shadow
A voir également:
- Transfère de bail
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Bail précaire - Guide
- Bail deux noms mais séparation caf - Forum CAF
- Annuler un bail non signé - Forum Louer un logement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et comme c 'est interdit vous risquez la résiliation du bail et des ennuis pour le coloc....
Cdt
Qu'en pensez-vous ?
Au niveau de la taxe d'habitation ? Est-ce considéré comme une résidence secondaire ?
Merci pour vos retours
Ce serait un bail de "location", et en résidence secondaire pour vous-mêmes, donc aucune protection légale. à vous de voir.
Et pourquoi votre frère ne peut-il pas établir un bail de colocation ?
Nous attendons qu'il signe son CDI et qu'il soit valider pour en parler au propriétaire par peur qu'il rompt le bail...
C'est un peu délicat comme situation ...
Je veux aider mon frère pour sa recherche mais je ne veux pas me retrouver de mon côté dans une situation trop délicate.
Et le colocataire qui encaisse au black ... il risque la résiliation.lui.
Pour l'aider vous feriez mieux de régulariser la situation avec le bailleur, et aussi à vous porter caution pour votre frère le temps qu'il trouve un emploi stable.