Loyer impaye et locataire partie...
nounours
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Gaston -
Gaston -
Bonjour,
Je suis proprietaire d un logement et la locataire est partie le 12 Avril.
Je percevais son APL. J ai donc touche son APL du mois de Mars (verse le 5 avril). Par contre je n ai rien recu en mai. Est ce normal ???
D autre part, elle me doit encore 180 euros de loyer (un peu de mars et les 12 jours d Avril). Evidemment elle ne repond plus au telephone.
Entamer des demarches pour 180 euros, est ce realiste. Est ce que ca ne va pas me couter (temps et argent) plus que ca va me rapporter, d autant que je ne suis pas sure qu elle soit encore solvable et qu elle est dans un logement social ???
Merci d avance de votre retour.
Je suis proprietaire d un logement et la locataire est partie le 12 Avril.
Je percevais son APL. J ai donc touche son APL du mois de Mars (verse le 5 avril). Par contre je n ai rien recu en mai. Est ce normal ???
D autre part, elle me doit encore 180 euros de loyer (un peu de mars et les 12 jours d Avril). Evidemment elle ne repond plus au telephone.
Entamer des demarches pour 180 euros, est ce realiste. Est ce que ca ne va pas me couter (temps et argent) plus que ca va me rapporter, d autant que je ne suis pas sure qu elle soit encore solvable et qu elle est dans un logement social ???
Merci d avance de votre retour.
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2 réponses
Bonjour,
Votre locataire est "partie" : a-t-elle donné congé ou bien "à la cloche de bois" ?
Si elle est partie en douce, le bail n'est pas résilié. Vous devez demander à un huissier de constater l'abandon des lieux pour pouvoir récupérer le logement et le relouer.
Pour la dette, le recouvrement vous coûtera plus cher et aucune certitude de résultat.
De plus le dépôt de garantie est prévu pour ce type de dette.
Votre locataire est "partie" : a-t-elle donné congé ou bien "à la cloche de bois" ?
Si elle est partie en douce, le bail n'est pas résilié. Vous devez demander à un huissier de constater l'abandon des lieux pour pouvoir récupérer le logement et le relouer.
Pour la dette, le recouvrement vous coûtera plus cher et aucune certitude de résultat.
De plus le dépôt de garantie est prévu pour ce type de dette.
Bonjour
Causes du départ de la locataire :
Vacances, Hôpital ,décés , sous tutelle , autres causes,abandon du logement sans que vous disposiez des clés,
Vérification nons sur la boite a lettres ,auprès du voisinage ,
En faisant un congé en bon et du forme
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N339
Abandon du logement :
https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/depart-a-la-cloche-de-bois-comment-reprendre-possession-du-logement/a11259
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
- Si votre locataire dispose encore des clés du logement :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244
-Par contre je n ai rien reçu en mai. Est ce normal ???
Se renseigné auprès de la CAF dont dépendais votre locataire dans les plus brefs délais
- Loyer :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F479
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2889
Causes du départ de la locataire :
Vacances, Hôpital ,décés , sous tutelle , autres causes,abandon du logement sans que vous disposiez des clés,
Vérification nons sur la boite a lettres ,auprès du voisinage ,
En faisant un congé en bon et du forme
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N339
Abandon du logement :
https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/depart-a-la-cloche-de-bois-comment-reprendre-possession-du-logement/a11259
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
- Si votre locataire dispose encore des clés du logement :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244
-Par contre je n ai rien reçu en mai. Est ce normal ???
Se renseigné auprès de la CAF dont dépendais votre locataire dans les plus brefs délais
- Loyer :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F479
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2889
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