Les discussions
Travaux boiserie cage escalier -charge locative ?
Bonjour, L’année dernière les travaux de boiseries dans la cage d’escaliers ont été effectuées. Le propriétaire nous présente la facture pour 1965€....
État des lieux non conforme avec rachat de l' agence immobilière part une autre
Bonjour, je loue un logement depuis mi 2014 ,j ai constater que mon état des lieux n était pas conforme a la loi allur seulement il y a quelque m...
Préavis et état des lieux
Bonjour, J'ai loué une maison à un couple marié, je viens de recevoir de la part de l'épouse un préavis de départ pour le motif : divorce . J'ai r...
Contester une demande de délais à une mesure d 'expulsion
Bonjour, Mes locataires ne paient plus le loyer depuis 2 ans. Ils ont tout saccagé dans l 'appartement, n'ont pas remplis leurs obligations en ...
Désistement
RésoluBonjour, Que faire quand le propriétaire change d’avis à 10 jours de la signature du bail? Je lui ai fourni tout les documents nécessaires pour le...
Changement d'agence de gestion et teom
RésoluBonjour, Accrochez vous, je vais essayer d'être claire (désolée) -> J'ai emménagé en juin 2014 en appartement via une agence immobilière que je...
Restitution depot de garantie
Bonjour, Bonjour, voilà j'ai un soucis avec mon ancien proprietaire. J'ai quitté ce logement le 8 mars 2019, nous avons effectué l'état des lieux de ...
Bailleur refuse de faire l'état des lieux
Bonjour, Mon problème tiens en deux points suivant: -Je suis actuellement locataire d'un appartement mis en vente par le propriétaire. J'ai reçu un...
Prix de location d un terrain
Bonjour, Je possède un terrain à réhabiliter de 10 ha qu on me demande louer pour une faire une centrale photovoltaïque. j aimerais savoir quel pri...
Charges asl locataire
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dans une copropriété. J'ai reçu en février 2019, là régularisation de charges 2017 d'un montant de 1234...
Sous-location par l’employeur
Bonjour, Je suis un employeur, étant donné que, selon notre activité, nous somme amenés à proposer, au commencement des contrats courts (CDD) à no...
Charges locatives rétroactives
Bonjour, Mon propriétaire me réclame 3 ans de charges locatives d arriérées . A t il le droit ? Cordialement
Resilier
Bonjour .j ai signé un bail de location pour le 15 mai. J ai effectué une visite en memd temps que la sortie des anciens locataire et j ai reçue la cl...
Bonjour mon propriétaire ma coupé l'électricité quar ayant une petite dette de
Bonjour, mon propriétaire ma coupé l'électricité à cause d'une petite dette de 220e a-t-il le droit. ?le compteur est à son nom moi je lui réglé les ...
Désaccord sur l état des lieux,abus de confiance
Nos anciens propriétaires refusent de nous rendrent notre caution ou même une partie de celle ci qui s élève à 700 euros .ils ont abusés de notre conf...
Loi pinel- évolution revenu locataire
Bonjour. Un bailleur (propriétaire) louant un bien immobilier en loi Pinel est-il censé dénoncer le bail (rupture) si le revenu de son locataire évol...
Propriétaire / locataire
Bonjour , j'ai acheter un appartement il y a un moment, mais actuellement enceinte et en demi solde, ai je le doit de demander une location en HLM jus...
Un compteur électrique pour 2 appartements, comment le faire constater ?
Bonjour, Nous louons un appartement depuis 2 ans ou nous avons toujours trouvé que les factures d'électricité était élevé. 60euros pour un 27m2 une ...
Restitution dépot de garantie
Bonjour, Mes beaux-parents ont quitté leur appartement après 37 ans certaines poignées de portes étaient manquantes à leur sortie mais lors de leu...
Location sans eau chaude
Bonjour, Je viens d’emménager dans un appartement par le biais d’une agence, gestionnaire de biens. Lors de l’ouverture du compteur gaz le technici...
Remboursement caution
Bonjour Peinture et plafond du séjour noircis Alors que le logement avait été repeint totalement à l entrée du locataire. Il y a 3 ans.. La loca...
Loyer payer trés en retard
Bonjour, J ai loué mon appartement meublé à une famille pour une durée d 1 année. cela fait 3 mois qu il paie son loyer tres en retard de plus de 15...
Etat des lieux avec huissier à charge du locataire
RésoluBonjour, Ayant donné mon préavis, je vais devoir faire l'état des lieux de sortie avec le bailleur de mon appartement. Celui-ci, m'a répondu en r...
Modifier son bail pour courte durée
Bonjour, J'ai quelques petites questions sur le bail. Nous avions un bail commun avec ma compagne dans le logement que j'habite toujours. Elle ...
Déménagement/bail non renouvelé/augmentation du loyer de manière rétroactive
Bonjour, je souhaite partir de mon appartement non meublé dans lequel je vis depuis le 1er avril 2014. Le bail que j'avais signé comptait pour 3 ans e...
Je dois trouver un logement en urgence
Bonjour. Le propriétaire de l'appartement nous a donnée un préavis pour quitter la maison après avoir demandé quelque travaux l appartement est plei...
Installation d'un adoucisseur à qui la charge (belgique)
Bonjour, Je loue un appartement depuis Janvier Malheureusement la qualité de l'eau (excès de calcaire...etc...) me provoque une maladie de peau (d...
Dans quelle mesure peut-on être remboursé de dégâts vus à l'edl de sortie ?
Bonjour, A l'état des lieux de sortie d'un logement meublé que j'ai refait à neuf il y a deux ans, j'ai constaté un trou de cigarette dans le revê...
Reduction de preavis liee a un certificat medical
Bonjour, Nous louons notre bien à un couple marié depuis décembre 2018. Nous avons reçu un premier A-R le 15 avril 2019 émanant de Mme, qui annonçait...
L agence refuse de me fournir mes quittances
Bonjour, Suite a une baisse de salaire pendant 2mois et demi j ai pas pue payer mes loyers. En mars j ai réglé en avril aussi, et l agence refuse de...
Est-ce que mes propriétaires ont le droit d'entrer dans le logement ?
RésoluBonjour, mes propriétaires reprennent le logement pour leur petite fille sauf qu'il me harcèle pour faire une visite alors que je dois rendre les clé ...
Caution solidaire (location vide,loi 89)
Bonjour. J'aimerais etre conseillé sur la durée d'un acte de caution solidaire que j'ai contracté en novembre 2014,et ce afin de savoir si celui ci s...
Augmentation du loyer et retraite stable depuis 10 ans
Bonjour, je suis veuve et retraitee avec un enfant a charge qui a un travaille a temps partiel .mon loyer augmente tous les ans .mes revenus n augm...
Rupture de bail suite vente du bien, relocation en airbnb possible en attendant?
RésoluBonjour, nous allons mettre en vente notre résidence principale ainsi qu'un logement loué en meublé attenant. Nous allons donner congé à nos locataire...
Préavis / licenciement il y a 3 ans
Bonjour, Je dois actuellement quitter mon logement, une location vide. J'ai signé le bail en 2014. En 2016, j'ai été licencié économique. Auj...
Litige restitution de dépôt de garantie
Bonjour, J'ai ete locataire d un logement situé dans une copropriété de 8 logements durant 3 ans, quitté au 1er mars de cette année. Je reglais cha...
Loyer anticipee et dernier mois de preavis
Bonjour, Je loue dans une location meublee. Je paye mon loyer en avance (anticipe). J'ai donnee mon preavis qui est de 1 mois. Le proprietaire me ...
Dpe non exploitable
Bonjour, je viens d'acheter un appartement avec un DPE non exploitable car les anciens propriétaires n'avaient pas pu récupérer les factures de leur a...
Signature sortie état des lieux
Bonjour, je louer un appartement sans passer part une agence, j'ai effectuer l'état des lieux entrant avec mon propriétaire, j'ai donc déposer une c...
Changement de moquette
Bonjour, Mon locataire (est une association) elle me demande de changer la moquette après sept ans de location pourtant quand j’ai loué la moquette ...
Elaguage grand arbre
Bonjour, je suis locataire, il s'avère que j'ai un arbre dans mon jardin, dont une grande et grosse branche repose sur ma toiture. Qui doit l'elague...
Cheque caution loyer
Bonjour, Ma maison est en instance de vente je dois verser un chèque de caution pour un futur loyer. L agence à t elle le droit d encaisser le chè...
Montant du loyer inférieur au marché
Bonjour à tous …..je vais acquérir un studio , puis je le louer , à ma Fille, à un prix de location inférieur à la référence des loyers ? Merci d '...
Taxe d'habitation
Bonjour, Je voulais savoir une chose : voilà, j'ai vécu de Septembre 2018 à Mai 2019 avec des personnes qui m'ont volé de l'argent et qui n'ont pa...
Mise en demeure restitution du dépôt de garanti : propriétaire ou bailleur
Bonjour, j'étais locataire et voici l'ntitulé de mon bail d’habitation BAILLEUR Indivision(X, Y...) eux-même représenté par le groupe Z (adminstrateur...
Jardin non mentionné dans le bail
Bonjour, Je loue un logement depuis Février 2008, avec un jardin clôturé auquel j'ai accès uniquement par ma porte de cuisine. Mon propriétaire dep...
Locataire age et resiliation du bail
Bonjour, je suis proprietaire d'un logement mis en location lors du depart de notre famille a l etranger. Ma locataire est agee de plus de 70 ans. So...
Rib pour location appartement
Bonjour, Je vais louer dans un mois un appartement entre particuliers . La proprio me demande de faire les démarches moi-même pour effectuer les pré...
Bail aux 2 noms séparation, que dit la loi?
Bonjour, Je souhaiterais louer un appartement avec une amie a moi car je n'ai pas le choix, je m'explique, je suis en CDI et les agences et même pro...
Premier logement
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d’un appartement en Normandie. Voilà j’ai 19 ans , je suis enceinte. Je n’est jamais travailler, donc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...