Mensonge sur la taille du jardin

Bonjour,

Lors de la visite de mon appartement avec jardin, le propriétaire m'as indiqué qu'une barrière devrait être installer dans le jardin car le magasin en dessous de mon appartement devait avoir un accès à la cave. Aujourd'hui j'apprend lors de l'installation de cette clôture que en réalité les 3/4 de ce jardin appartiennent au magasin du dessous et je me retrouve donc avec un tout petit bout de ce jardin. Cela ne m'avait pas été indiquer ni lors de la visite ni à la signature du bail et dans le contrat il n'y a pas de mention sur la taille du jardin quels sont mes recours sachant que je n'aurai pas accepté de payer ce prix là pour un si petit jardin.