Retard de livraison VEFA
lili776- Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,
J’ai acheté un appartement chez Realites à Coupvray. La date de livraison était prévue pour le début du 1er trimestre 2023, mais après 3 changements de date, elle a été repoussée au 4e trimestre 2025. Cela représente un retard total de 33 mois
Comment puis-je sortir de ce programme ? J’ai déjà demandé une résolution de vente, mais elle a été refusée. On m’a proposé de revendre le bien moi-même, mais j’aimerais explorer d’autres options.
D’autres personnes ont acheté chez ce promoteur ?
Merci beaucoup !
2 réponses
Bonjour,
Une autre solution serait de regarder si selon votre contrat de vente, les retards de livraison avancés par le promoteur sont bien prévus comme "non contestables" ou non. Si un ou plusieurs des retards n'est pas justifié, vous pouvez tenter une médiation voire de le poursuivre en justice pour obtenir une compensation financière ou autre.
Cela reste des poursuites qui peuvent être lourde en temps et en cout.
Commencez à vous renseigner ou consulter un avocat spécialisé et surtout au moment de la livraison n'hésitez pas à faire la visite avec un huissier ou un expert même si cela a un cout, car un projet Vefa qui enregistre déjà 11 trimestres de retard, ça présage d'un mauvais chantier.
Bonjour,
Merci beaucoup pour vos conseils.
Malheureusement, selon mon contrat de vente, le promoteur est protégé par des clauses liées aux conditions météorologiques, aux travaux, etc. Ils ont justifié les retards avec ces éléments.
Je vais suivre votre conseil et consulter un avocat spécialisé en immobilier.
J’aimerais trouver des solutions concernant mon crédit, car il a été prorogé et nous payons des frais intercalaires, mais je doute que la livraison soit respectée.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...