Pas de compteur électricique suite à l'achat appartement

david27 -  
blux Messages postés 2060 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -

Bonjour à tous,

je viens de faire l'acquisition d'un appartement dans une maison qui a été divisé en 2 appartements directement en passant par les propriétaires.

Maintenant que j'ai les clefs, je me rends compte qu'il manque le compteur électrique.

Les anciens propriétaires savaient qu'il manquait un compteur mais ne savaient même pas si c'était à celui de l'appartement du bas ou celui du haut.

je tel Enedis que me disent qu'un nouveau compteur et son raccordement coûterait entre 1500€-1700€.

Est-il normal que je doive payer pour cette intervention ?

Merci d'avance pour votre réponse.

4 réponses

  1. blux Messages postés 2060 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 754
     

    Salut,

    qu'en dit le diagnostic électrique éventuel ? (obligatoire si le bien a plus de 15 ans).

    L'absence d'un compteur d'abonné et sans doute du disjoncteur général (500 mA) a du être signalée.


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  2. david27
     

    bonjour Blux, 

    merci pour ta réponse.

    Le diagnostic a été réalisé en Juin 2023 et rien n'est spécifié dans le compte rendu.

    Je pense qu'à l'époque, il devait bien y avoir un compteur parce qu'il y avait des locataires dedans. Ensuite, l'appartement a été fermé quelques mois et c'est là que le compteur a dû être enlevé. (à mon humble avis)

    J'ai tel le diagnostiqueur et j'attends sa réponse mais d'après ce que je lis, le diagnostic est valable 3 ans.

    Je pense que le proprietaire aurait dû m'en parler avant pour anticiper tout cela...

    Du coup, c'est à moi de payer un compteur entre 1500e et 1700€ ? 

    je considère que c'est un vice caché si personne m'a en parlé...

    Qu'en pensez-vous ?

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    1. blux Messages postés 2060 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 754
       

      Un compteur ne s'enlève pas comme ça !
       

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  3. _lael_ Messages postés 6008 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 020
     

    Et qu'en était-il lors de vos visites, notamment celle ayant précédé la signature de l'acte de vente ?

    Ca doit forcément se voir s'il n'y a pas de lumière dans le logement.


    Sachant que les compteurs Linky permettent d'éclairer un logement même en l'absence d'abonnement, pour justement permettre des visites.

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  4. dany311 Messages postés 13364 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 877
     

    Bonjour

    et le tableau électrique qui dessert l"'appartement ?? il est ou ???


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    1. blux Messages postés 2060 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 754
       

      Le diagnostiqueur doit l'avoir relevé, il est obligatoire d'avoir un dispositif de coupure générale accessible, il est généralement à côté du compteur.

      Donc, pour moi, la vente est entachée d'un vice.

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