Model d'état de lieu d'entrée et surface habitable
Pendosissi
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mercredi 10 avril 2013
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10 avril 2013 à 08:54
Med - 10 avril 2013 à 10:04
Med - 10 avril 2013 à 10:04
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1 réponse
Bonjour,
Dès que vous entrez dans l'appartement, c'est de la surface habitable.
Et bien sûr les couloirs et les placards comptent.
Mais si vous êtes locataire, vous n'avez pas besoin de modèle d'Etat des lieux, c'est votre bailleur HLM qui le fournit.
Un EDL, indique toutes les pièces, les couloirs à l'intérieur du logement, et pour chacune de ces pièces, il est indiqué l'état du plafond, des murs, des sols, des fenêtres des portes (porte de la pièce et portes des placards s'il y en a.
On note les défauts ou les dégradations existantes à l'entrée, pour que si elles apparaissent à la sortie, on ne puisse pas vous les compter à la sortie puisqu'elles existaient à votre entrée.
Et pour une cuisine, si elle est équipée, on indique l'état des différents éléments.
L'EDL est dressé contradictoirement, c'est à dire en présence du bailleur (ou de son représentant) et du locataire. A l'entrée, le locataire doit bien regarder et faire noter tel défaut qui pourrait être oublié, donc, il faut bien regarder au fur et à mesure.
Penser au relevé du compteur d'eau, et se renseigner si le compteur d'eau est divisionnaire ou direct avec le fournisseur. Penser à informer EDF de votre installation en donnant l'index du compteur dès votre entrée (il doit être le même que celui qu'a donné le locataire précédent. Si vous ne le faites pas, vous risquez la coupure de courant pendant facilement une semaine ou plus.
Dès que vous entrez dans l'appartement, c'est de la surface habitable.
Et bien sûr les couloirs et les placards comptent.
Mais si vous êtes locataire, vous n'avez pas besoin de modèle d'Etat des lieux, c'est votre bailleur HLM qui le fournit.
Un EDL, indique toutes les pièces, les couloirs à l'intérieur du logement, et pour chacune de ces pièces, il est indiqué l'état du plafond, des murs, des sols, des fenêtres des portes (porte de la pièce et portes des placards s'il y en a.
On note les défauts ou les dégradations existantes à l'entrée, pour que si elles apparaissent à la sortie, on ne puisse pas vous les compter à la sortie puisqu'elles existaient à votre entrée.
Et pour une cuisine, si elle est équipée, on indique l'état des différents éléments.
L'EDL est dressé contradictoirement, c'est à dire en présence du bailleur (ou de son représentant) et du locataire. A l'entrée, le locataire doit bien regarder et faire noter tel défaut qui pourrait être oublié, donc, il faut bien regarder au fur et à mesure.
Penser au relevé du compteur d'eau, et se renseigner si le compteur d'eau est divisionnaire ou direct avec le fournisseur. Penser à informer EDF de votre installation en donnant l'index du compteur dès votre entrée (il doit être le même que celui qu'a donné le locataire précédent. Si vous ne le faites pas, vous risquez la coupure de courant pendant facilement une semaine ou plus.
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