Les discussions
Problème d'humidité appartement en location
Bonjour, J'ai emménagé il y a deux ans dans un appartement. Au moment d'emménager, l'ancienne locataire m'a expliqué qu'il y avait des problèmes d'...
Comment reactualiser loyer
Bonjour, je suis propriétaire d un appartement que je loue depuis décembre 2009 , j 'usqua a aujourd hui je n ai toujour pas augmenter mon loyer ,...
Récupérer son appartement loué
RésoluBonjour, Je loue un appartement vide depuis novembre 2007. J'aimerai le récupérer soit pour le vendre, soit pour l'habiter. Quels sont mes droit...
Femme enceinte ..
Bonjour, Il se trouve que je suis enceinte de 3 mois et que nous louons avec mon compagnons un loft au 3eme etage ce qui m'est de plus en plus dif...
Condition de résiliation bail reduit a 1 mois
Bonjour, je suis locataire un appartement de 48m2 non meublé avec mon conjoint nous venons d'avoir un enfant. Est-ce un motif pour réduit le délais ...
Remboursement incomplet de ma caution.
Bonjour, j'ai fait l'état des lieux de sortie de mon ancien appartement fin juillet. A la fin, j'ai demandé si j'allais récupérer ma caution intégra...
Réservation logement avant signature
RésoluBonjour, j'ai mis des annonces pour la location d'un T3, rénové. Une personne semblait intéressée, lui ai dit de bien réfléchir. J'ai continué à rec...
Rsa et conclusion d'un bail
Bonjour, Je suis sur le point de conclure un bail mais je touche le rsa . Le Fonds de solidarité Logement peut prendre en charge le dépôt de garant...
Chômage
Bonjour, J'ai une locataire qui est au chômage depuis pas mal de temps. Son mari vient de déposer leur préavis avec la précision qu'il n'y a qu'un m...
Louer un bien à ses enfants
Bonjour, je souhaiterais savoir si je peux louer un appartement à mon fils, cet appartement étant la propriété d'une SARL de LMP dont je suis la gér...
Préavis de départ
Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement (non meublé) . je désirerais quitter ce logement car je m'installe avec ma fiancée . je vou...
Travaux effectués par locataire qui paye ?
Bonjour, je loue un local comerciale et le locataire pris par le temps d amenagement il realise des travaux dont le traitement des poutres sans m ave...
Frais d'agences à payer en liquide??
Bonjour, Nous avons trouvés une location via une professionnelle de l'immobilier qui nous demande de payer la caution en chèque et les frais d'age...
Résilier une location d'un terrain
Bonjour, Je loue un terrain d'environ 3000 m2 à un particulier qui est en retraite depuis 4 mois. Hors, je n'ai pas signé de bail. Ma question est ...
Loyer dans paris xviii
Bonjour, Je viens m'installer à Paris et j'ai trouvé un appartement de 23m2 dans le XVIIIeme arrondissement (rue letort à proximité du métro Jule...
Taxe d'ordures ménagères pour un locataire
Bonjour, Mon appartement a été loué pendant 3 ans et lors du dépat de ma locataire il y a 6 mois, celle ci se refuse à payer les ordures ménagère...
Location bail longue durée en cas de décès
Bonjour, Mon père est décédé ce 10 août. Mes parents étaient toujours mariée mais séparés Nous reprenons la sucession. Mon père louait un appart, ...
Impayé de loyer
Bonjour, je suis convoque l 21 septembre 2011 au tribunal après signification par huissier de justice. si le jugement est expulsion exécutoire combien...
Chambre meublée fermée à clé
RésoluBonjour, je loue une chambre meublée dans ma maison. l'assurance de ma locataire lui impose que la porte soit pourvue d'une serrure pour la couvr...
Aide sur mois de preavis
Bonjour, mon mari et moi voudrions demenager.nous savons que nous devons laisser 3 mois de preavis. nous voudrions savoir si le fait que nous avons ...
Préavis réduit
Bonjour, Je souhaite me mettre en concubinage et je vais également changer de statut familial car ma future concubine à deux enfants, puis-je bénéfi...
Probleme de garant
Bonjour, Je suis Américain et je viens d'arriver en France ou je suis professeur a la FAC. Je loge actuellement chez des amis le temps de trouver...
A la rue avec deux enfants
Bonjour, je suis une maman avec deux enfants . je suis dans la region paca. il y a quelques temps je suis tombée malade et j ai tout perdu ,, mon e...
Expulsion bail oral
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement pour lequel je n'ai pas de bail Écrit. Tout les mois lors de mon paiement de loyer je reço...
Cheque de caussion non rendu
Bonjour, j ai loyer une caravane a un particulier a bias dans les landes etat des lieux fait par le beau pere des propriots je signale que la tele n...
Date de début du loyer ???
Bonjour, Je vous expose mon problème : mon fils loue un appart sur Paris (quelle galère !!!) via une agence. Nous souhaitions le louer à compter du ...
Loyer non prélevé
Bonjour, Je suis actuellement en location dans un appartement louer par une agence immobilière. Je loue parralélement un garage par la meme age...
Paiement du loyer annuel
Bonjour, Un locataire souhaite payer le loyer d'un studio en une seule fois pour l'année. Ce la ne me gêne pas mais est-ce possible et légal? Si oui...
Question concernant le bail
Bonjour, Je'étais sur le point de louer un appartement avec mon copain, on avait l'accord verbal du propriétaire. Nous avons commencer quelques tr...
Selection dossier locataires dans les agences
Bonjour, A deux reprises j'ai vu mon dossier refusé pour un appartement (470€/mois et 420€/mois). Sachant que je suis étudiante en contrat pro p...
Dernier loyer
Bonjour, Nous louons un appartement via l'agence ORPI Le Clocher de Massy (Essonne). Nous avons envoyé notre préavis pour quitter cet appartement ...
Dédite par un des colocataires
Bonjour, Je suis en colocation pour un appartement. Je souhaite quitter cet appartement et ai donc donné ma dédite pour dans 3 mois. En l'absence de...
Chauffage compris ou non
Bonjour, L'agent immobilier m'a affirmé que l'eau et le chauffage étaient compris dans les charges. Et je vois dans le contrat : chauffage individ...
Récupérer charges non mentionnées dans bail
Bonjour, Est-il possible de réclamer auprès des locataires les charges tels que l'eau et l'électricité (les re-facturer sur la base d'éléments tan...
Visite logement occupé
Bonjour, Je suis actuellement locaitaire d'un appartement. Je donne congé par RAR au 1er Septembre, mais la proprio est déjà au courant car on a pou...
Réparation locative - serrure bloquée
RésoluBonjour, Je viens chercher un conseil. J'ai ma petite soeur qui loue un appartement par le biais d'une agence immobilière. Ce matin en parta...
Bail terminé, locataire pas parti
Bonjour, Mon locataire ne paye plus son loyer depuis qu'il a reçu une demande de congé du bail pour mise en vente du bien. Actuellement le bail est ...
Arnaque à la location ou pas ?
Bonjour, j'ai vu une maison sur le bon coin qui m'intéresse mais l'email de la personne m'intrigue. Qu'en pensez-vous ? Merci Bonjour, M...
Cheque de caution non retourné
Bonjour, nous avons loué un gite pour les vacances et établi un cheque de caution. le contrat précisait qu il nous serait renvoyé dans les 10 jours ...
Propriétaire réclame des sommes
Bonjour, je viens de recevoir de la part de l huissier de ancien locataire ce jour 27 aout2 011 un commandement de payer qui reprends ceci -arrie...
Caution non rendu et frais supplémentaires
Bonjour, On à rendu un logement en location et l'agence immobilière nous demande des frais supplémentaires en plus de la caution non rendue dont la ...
Annuler un bail signé ?
Bonjour, Nous venons de signer pour une petite maison ce mardi 23 aout. Le bail ne débute que le 1er septembre. Ma voiture a eu la bonne idée de me...
Nombre d'etudiants dans un studio
Bonjour, je loue un studio etudiant de 30 m2 depuis un an , un copain veut s'installer avec moi cette année. Le propriétaire peut -il m'en empêcher ? ...
Location maison dans une agence
Bonjour, Bonjour, j'aurais une question sur mon cas particulier je viens de reserver une maison dans une agence j'ai negocié le montant du loyer...
Avoir un pied à terre en suisse
Bonjour, Actuellement habitante de cessy commune de Gex, je travaille à Gimel et je mets 35 min pour me rendre sur mon lieu de travail . Je voulais s...
Louer sans passer par une agence
RésoluBonjour, je souhaite mettre mon appartement a louer sans passer par une agence je souhaiterai savoir quel sont les conditions pour le locataire a...
Obligation de signer "manuellement" ???
RésoluBonjour, Une question qui peut paraître bête mais qui me pose souci: après avoir envoyé un courrier recommandé avec AR à ma propriétaire pour une...
Facture plombier qui paie?
Bonjour, le robinet d'arrivée d'eau pour la machine à laver fuit et j'ai du couper l'arrivée d'eau. Tout fonctionnait bien et je suis dans ce meubl...
Contre visite sur un etat des lieux déjà fait
Bonjour, Ayant fait l'EDL sortant le 30 juin 2011, avec deux personnes mandatées par le propriétaire, le propriétaire peut il faire une contre vi...
Se protéger pour son état des lieux de sortie
Bonjour, Je suis locataire d'un studio à Paris. Je vais donner mon préavis de 3 mois car je souhaitais partir et j'ai eu 2 dégats des eaux en 3 mo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...