Beaucoup de questions... Logement aux normes ?
Audrey300
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Cela fait actuellement 16 mois que je suis dans mon logement actuellement.
Un logement qui il faut le dire est "fait maison" très jolie d apparences mais avec de nombreux vices cachés...
Une maison avec des petits studios,je suis restée pendant longtemps la seule locataire, puis ensuite une autre locataire est partie suite degats des eaux en dessous dans son Appart... Très froid. Hiver... Moisissures..
Il y a deux mois un dégât des eaux est survenu dans mon partement.Depuis le début j avais prévenu que leur douche italienne était pas aux normes... De mon côté pas de signes visibles mais en réalité sous le bac à douche tout l eau fuyait donc s introduisait sous le Lino / carrelage..
Elle n arrête pas de dire que c est de ma faute...
Le logement est inhabitable depuis 2 mois... J espère récupérer mes deux mois de loyers avec les assurances...
L électricité n étant pas compris ds les charges, j ai fait ma demande auprès de EDF qui trouvait le compteur au nom de la SCI de ma proprio, ( en faite a la base l s agissait d un frère et d une soeur, le frère qui bricolait tout et n importe quoi a vrai dire, suite pas mal de problèmes il a abandonné elle se retrouve donc seul à gérer le truc) donc son frère en question m avait dit que oui c était bon c était a leur nom, a la base l électricité était inclu puis elle avait barre sur le baille.
Aujourd'hui elle me réclame mes factures d EDF.
À savoir que je n ai pas eu de DPE a la signature du bail, et que le logement est mal très mal isolé... ( espace de 5 cm entre la porte d entrée et le sol tout l air passe) puis je joue la dessus ?
Ds mon nouveau logement il m a été indiqué ce qui était a ma charge concernant l entretien. Pas dans l ancien... Elle me demande la facture de l entretien de la chaudière code que je ne savais pas... Comment puis je faire ?
Sur le bail il est écrit que j ai ne cave commune, un jardin... Que j attends toujours !!!! Ils devaient installer dans la cave une machine à laver, car il n y a pas de sorti dans mon appartement... Puis je jouer la dessus ?
Internet étant compris ds les charges n a jamais été installé, de ce fait je paie un abonnement. Puis je jouer la dessus ?
Quand a ma caution et le mobilier pouvez vous me donner des conseils...
Les couverts qui on commencer à rouiller... Cela rentre en compte dans la vétusté ?
Je sais que ça fais beaucoup mais je suis un peu perdu merci de m aider.
Bonne journée.
Cordialement
Cela fait actuellement 16 mois que je suis dans mon logement actuellement.
Un logement qui il faut le dire est "fait maison" très jolie d apparences mais avec de nombreux vices cachés...
Une maison avec des petits studios,je suis restée pendant longtemps la seule locataire, puis ensuite une autre locataire est partie suite degats des eaux en dessous dans son Appart... Très froid. Hiver... Moisissures..
Il y a deux mois un dégât des eaux est survenu dans mon partement.Depuis le début j avais prévenu que leur douche italienne était pas aux normes... De mon côté pas de signes visibles mais en réalité sous le bac à douche tout l eau fuyait donc s introduisait sous le Lino / carrelage..
Elle n arrête pas de dire que c est de ma faute...
Le logement est inhabitable depuis 2 mois... J espère récupérer mes deux mois de loyers avec les assurances...
L électricité n étant pas compris ds les charges, j ai fait ma demande auprès de EDF qui trouvait le compteur au nom de la SCI de ma proprio, ( en faite a la base l s agissait d un frère et d une soeur, le frère qui bricolait tout et n importe quoi a vrai dire, suite pas mal de problèmes il a abandonné elle se retrouve donc seul à gérer le truc) donc son frère en question m avait dit que oui c était bon c était a leur nom, a la base l électricité était inclu puis elle avait barre sur le baille.
Aujourd'hui elle me réclame mes factures d EDF.
À savoir que je n ai pas eu de DPE a la signature du bail, et que le logement est mal très mal isolé... ( espace de 5 cm entre la porte d entrée et le sol tout l air passe) puis je joue la dessus ?
Ds mon nouveau logement il m a été indiqué ce qui était a ma charge concernant l entretien. Pas dans l ancien... Elle me demande la facture de l entretien de la chaudière code que je ne savais pas... Comment puis je faire ?
Sur le bail il est écrit que j ai ne cave commune, un jardin... Que j attends toujours !!!! Ils devaient installer dans la cave une machine à laver, car il n y a pas de sorti dans mon appartement... Puis je jouer la dessus ?
Internet étant compris ds les charges n a jamais été installé, de ce fait je paie un abonnement. Puis je jouer la dessus ?
Quand a ma caution et le mobilier pouvez vous me donner des conseils...
Les couverts qui on commencer à rouiller... Cela rentre en compte dans la vétusté ?
Je sais que ça fais beaucoup mais je suis un peu perdu merci de m aider.
Bonne journée.
Cordialement
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3 réponses
Bonjour,
De mon côté pas de signes visibles mais en réalité sous le bac à douche tout l eau fuyait donc s introduisait sous le Lino / carrelage..
Elle n arrête pas de dire que c est de ma faute...
Comment l'avez-vous découvert ? Avez-vous prévenu par reco A/R ?
Le logement est inhabitable depuis 2 mois... J espère récupérer mes deux mois de loyers avec les assurances...
Pourquoi inhabitable ? Travaux ? Au bout de 40 jours, vous pouvez demander une réduction de loyer, voire une décharge totale si vous n'avez pas pu y habiter du tout et que vous n'avez pas été relogée. Les assurances n'ont rien à voir là-dedans : le loyer ne les concernent pas.
L électricité n étant pas compris ds les charges, j ai fait ma demande auprès de EDF qui trouvait le compteur au nom de la SCI de ma proprio, ( en faite a la base l s agissait d un frère et d une soeur, le frère qui bricolait tout et n importe quoi a vrai dire, suite pas mal de problèmes il a abandonné elle se retrouve donc seul à gérer le truc) donc son frère en question m avait dit que oui c était bon c était a leur nom, a la base l électricité était inclu puis elle avait barre sur le baille.
Aujourd'hui elle me réclame mes factures d EDF.
Là, j'ai rien compris... Avez-vous, ou pas, mis l'abonnement à votre nom ? Quoiqu'il en soit, soit il s'agit d'un meublé avec forfait de charge comprenant l'électricité, soit vous avez le compteur à votre nom et payez à la société qui fournit l'électricité. Mais dans tous les cas, vous ne devez pas payer l'edf à votre bailleur.
À savoir que je n ai pas eu de DPE a la signature du bail, et que le logement est mal très mal isolé...
Pas de recours contre ça.
Sur le bail il est écrit que j ai ne cave commune, un jardin... Que j attends toujours !!!!
Réclamez réduction de loyer pour la non jouissance des éléments inscrits au bail.
Ils devaient installer dans la cave une machine à laver, car il n y a pas de sorti dans mon appartement... Puis je jouer la dessus ?
Si l'accord était noté quelque part, oui, idem : vous réclamez.
le tout par courrier reco A/R.
Internet étant compris ds les charges n a jamais été installé, de ce fait je paie un abonnement. Puis je jouer la dessus ?
Ben si vous payez un abonnement, c'est qu'internet est là... ?
Quand a ma caution et le mobilier pouvez vous me donner des conseils...
Les couverts qui on commencer à rouiller... Cela rentre en compte dans la vétusté ?
Pas vraiment, non. Au pire, racheter une boîte de couverts à 10€ chez le premier foirfouilleur du coin ;-)
De mon côté pas de signes visibles mais en réalité sous le bac à douche tout l eau fuyait donc s introduisait sous le Lino / carrelage..
Elle n arrête pas de dire que c est de ma faute...
Comment l'avez-vous découvert ? Avez-vous prévenu par reco A/R ?
Le logement est inhabitable depuis 2 mois... J espère récupérer mes deux mois de loyers avec les assurances...
Pourquoi inhabitable ? Travaux ? Au bout de 40 jours, vous pouvez demander une réduction de loyer, voire une décharge totale si vous n'avez pas pu y habiter du tout et que vous n'avez pas été relogée. Les assurances n'ont rien à voir là-dedans : le loyer ne les concernent pas.
L électricité n étant pas compris ds les charges, j ai fait ma demande auprès de EDF qui trouvait le compteur au nom de la SCI de ma proprio, ( en faite a la base l s agissait d un frère et d une soeur, le frère qui bricolait tout et n importe quoi a vrai dire, suite pas mal de problèmes il a abandonné elle se retrouve donc seul à gérer le truc) donc son frère en question m avait dit que oui c était bon c était a leur nom, a la base l électricité était inclu puis elle avait barre sur le baille.
Aujourd'hui elle me réclame mes factures d EDF.
Là, j'ai rien compris... Avez-vous, ou pas, mis l'abonnement à votre nom ? Quoiqu'il en soit, soit il s'agit d'un meublé avec forfait de charge comprenant l'électricité, soit vous avez le compteur à votre nom et payez à la société qui fournit l'électricité. Mais dans tous les cas, vous ne devez pas payer l'edf à votre bailleur.
À savoir que je n ai pas eu de DPE a la signature du bail, et que le logement est mal très mal isolé...
Pas de recours contre ça.
Sur le bail il est écrit que j ai ne cave commune, un jardin... Que j attends toujours !!!!
Réclamez réduction de loyer pour la non jouissance des éléments inscrits au bail.
Ils devaient installer dans la cave une machine à laver, car il n y a pas de sorti dans mon appartement... Puis je jouer la dessus ?
Si l'accord était noté quelque part, oui, idem : vous réclamez.
le tout par courrier reco A/R.
Internet étant compris ds les charges n a jamais été installé, de ce fait je paie un abonnement. Puis je jouer la dessus ?
Ben si vous payez un abonnement, c'est qu'internet est là... ?
Quand a ma caution et le mobilier pouvez vous me donner des conseils...
Les couverts qui on commencer à rouiller... Cela rentre en compte dans la vétusté ?
Pas vraiment, non. Au pire, racheter une boîte de couverts à 10€ chez le premier foirfouilleur du coin ;-)
Bonjour,
je ne sais pas ce qu'est une douche italienne aux normes, par contre je sais que pour que ce soit vraiment étanche, ce n'est pas facile. C'est à la mode, mais côté pratique, ce n'est pas le top.
le lino est-il contre la douche italienne sans cloison, ni séparation ???
"L'eau fuyait", l'eau de la ville ??? ou l'eau d'évacuation ???
La porte avec 5 cm dessous, donne dehors ou bien dans un couloir fermé ??
Il arrive qu'on laisse de l'espace sous les portes pour le renouvellement de l'air, mais on ne met pas plus de 15 mm
Prenez des photos de la douche et du lino, ça peut servir
Le mieux serait de partir ailleurs, et si on veut tout vous mettre sur le dos, vous allez voir l'ADIL en leur montrant les photos.
je ne sais pas ce qu'est une douche italienne aux normes, par contre je sais que pour que ce soit vraiment étanche, ce n'est pas facile. C'est à la mode, mais côté pratique, ce n'est pas le top.
le lino est-il contre la douche italienne sans cloison, ni séparation ???
"L'eau fuyait", l'eau de la ville ??? ou l'eau d'évacuation ???
La porte avec 5 cm dessous, donne dehors ou bien dans un couloir fermé ??
Il arrive qu'on laisse de l'espace sous les portes pour le renouvellement de l'air, mais on ne met pas plus de 15 mm
Prenez des photos de la douche et du lino, ça peut servir
Le mieux serait de partir ailleurs, et si on veut tout vous mettre sur le dos, vous allez voir l'ADIL en leur montrant les photos.
Bonjour,
Tout d abord merci pour votre réponse.
La SDB est collé à la chambre de ce fait l eau en dessous de la douche coulait et s infiltrait sous le Lino de ma chambre.
La porte donne sur un couloir mal isolé il faisait très froid l hiver.
Concernant les charges d électricité, pas internet ni machine à laver comme convenu, ni dpe... Qu en pensez vous ?
Tout d abord merci pour votre réponse.
La SDB est collé à la chambre de ce fait l eau en dessous de la douche coulait et s infiltrait sous le Lino de ma chambre.
La porte donne sur un couloir mal isolé il faisait très froid l hiver.
Concernant les charges d électricité, pas internet ni machine à laver comme convenu, ni dpe... Qu en pensez vous ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...