Décompte du préavis logement

Bonjour,

Je déménage et j'ai averti mon propriétaire par téléphone que j'allais quitter son appartement.
J'ai envoyé une lettre recommandée mais il ne l'a touours pas reçu. Le facteur s'est bien présenté chez lui mais le propriétaire n'était pas là.
A quelle date commence le décompte du préavis de déménagement ? date de 1ere présentation du facteur ? ou date à laquelle le proprio va chercher sa lettre à la poste?

La loi dit :
"Le délai de préavis est décompté à partir de la date de réception de la lettre recommandée, c'est-à-dire celle qui est apposée par l'administration des postes. Lorsque la lettre recommandée n'a pas été remise à son destinataire absent et a été renvoyée à l'expéditeur, la notification n'est pas valable. En revanche, si la lettre lui parvient en retard, la date de résiliation du bail sera repoussée d'autant.

Le délai expire le jour du dernier mois du délai de préavis portant le même chiffre que le jour de la réception de la lettre de congé. Ainsi, par exemple, une lettre de congé reçue le5 septembre fait courir un préavis jusqu'au 5 décembre à minuit s'il est de 3 mois."

Je trouve ça écoeurant si la date de décompte est celle de récupération de la lettre à la poste. Dans ce cas les proprios iraient chercher leur lettre 2 mois après la notification de passage pour gagner 2 mois de loyers en plus!

Merci pour vos réponses!