Retenue sur caution

Bonjour à tous,
Après un préavis de trois mois, nous avons quitté un appartement le jour de la fin de ce préavis soit le 21 mars 2013.
Dans l'état des lieux, il manquait une clé de la porte d'entrée de l'appart. A notre connaissance nous avions reçu 2 clés et non 3 mais enfin... nous avons signé l'état des lieux mentionnant ce manquement.
Aujourd'hui 12 juin 2013 soit 2 mois et 22 jours après avoir quitté l'appart, occupé le jour même par un nouveau locataire, le propriétaire nous renvoie enfin notre caution moins 165 € pour changer(?) ou devoir changer(?) le barillet de cette porte d'entrée sans aucune autre précision. Il n'y a aucune pièce jointe, ni devis ni facture.
Je crois savoir que dans ce cas, le propriétaire doit obligatoirement faire parvenir à l'ancien locataire un devis ou une facture dans les deux mois suivant la mise à disposition de l'appart sous peine d'invalidation de la dépense.
Pourriez-vous me confirmer ou m'infirmer ceci? Si oui serait-il possible de me communiquer l'article de loi traitant ce problème. Je l'ai lu mais je ne le retrouve plus.
A l'avance merci
Cordialement