Sujet Précédent Sujet Suivant

Problemes d'isolation

Rastaman39 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 13 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2013 - 13 juin 2013 à 20:17
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 14 juin 2013 à 07:53
Bonjour,

Voila, je loue un meublé en colocation et nous avons un problème d'isolation. En tout est pour tout 2 radiateurs électriques (très énergivore) pour chauffer les parties communes, c'est a dire 1 couloir et débarras de 20m² d'ailleurs (il n'y pas de radiateur dans ces pièces), 1 radiateur coller a la baie vitrée du salon d'une cinquantaine de mètres carrés !!! Et un radiateur dans la cuisine de 35m². Autant dire que la facture est salée durant les mois d'hiver. Malheureusement notre propriétaire ne veut pas admettre que son appartement est très mal isolée. En d'autre terme je peux dire adieu a ma caution !!! Il y 5 chambres possédant chacune un radiateur électrique.

Décidée a ne pas perdre ma caution, j'ai relu l'annonce de location et sur celle-ci la classe énergie est B c'est dire bien isolée je dirai plutôt que c'est du D voir du E.

Puis-je réclamer une meilleure isolation ?
Puis-je demander a mon propriétaire de faire baisser la note d'électricité ?



Merci.

GIMBERT Adrien

2 réponses

Réponse 1 / 2
Papaschultz
13 juin 2013 à 22:14
Bonsoir,

Quel rapport entre la caution et la dépense énergétique ?... Aucun !
Pour le reste, il vaut mieux déménager.

Cordialement,
0
Réponse 2 / 2
Rastaman39 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 13 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2013
13 juin 2013 à 23:27
La caution va être utilisée pour payer la surconsommation provoquée par la mauvaise isolation. Le comptable avait estimé les charges (eau et électricité) a 20€/mois.
0
PSD
Modifié par PSD le 14/06/2013 à 05:32
Bonjour, Le comptable sait peut -être compter mais pas estimer.

Vous aurez aussi la Taxe ordures ménagère qui doit être supérieure à 10 euros.

Si c'est du meublé, il est possible que l'électricité soit incluse jusqu'à une certaine limite et il faut payer le supplément comme dans les locations saisonnières.

Une baie de 50 m2 c'est énorme ??? comment est-ce possible ???
Si le soleil y tape, ça doit chauffer aussi ???

Savez-vous où est le compteur de ce logement ??? est-il réservé à ce logement ???
Il aurait été bon de relever l'index au début de la location.

Même si c'était un studio, cette provision pour charges serait nettement insuffisante.

Ceci dit, vous ne pouvez rien réclamer pour l'isolation, Un propriétaire n'est pas obligé d'isoler et de plus le DPE indique la classe énergétique, même si ce n'est pas très fiable.

Il aurait été bon de poser des questions au propriétaire avant de louer.
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
14 juin 2013 à 07:53
bonjour PSD
Une baie de 50 m2 c'est énorme ??? comment est-ce possible ???
Si le soleil y tape, ça doit chauffer aussi ???
Ce n'est pas la baie vitrée qui fait 50 m² !!!!!!!!! mais le salon sur laquelle elle donne.......

Bonjour Rastaman,
pouvez vous nous préciser si vous sur votre bail il y est de mentionné : provisions sur charges ou charges forfaitaires ??

Cordialement
0

Discussions similaires

isolation phonique pour bruit de voisins en hlm
shamballa21000 -
shamballa21000 -

2 réponses
Isolation inexistante local commercial
Sabine -
Josh Randall -

2 réponses
Isolation par l'extérieur
Kathalyne -
Mina -

10 réponses
Logement sociaux non isolé
Jean_Peuplu -
Utilisateur anonyme -

8 réponses
probléme d isolation dans un local commercial
mariejose43 -
MARIEJOSE43 -

2 réponses