Porte Garante pour une location
pataqui
Messages postés
2
Date d'inscription
dimanche 9 juin 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juin 2013
-
9 juin 2013 à 13:27
pataqui - 13 juin 2013 à 17:57
pataqui - 13 juin 2013 à 17:57
A voir également:
- Porte Garante pour une location
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Lettre pour ne plus être garant - Guide
- Lettre garant location - - Modèles de lettres de location
- Annulation location vacances particulier - Guide
4 réponses
lbigaret
Messages postés
12754
Date d'inscription
samedi 20 septembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
4 juillet 2014
4 589
9 juin 2013 à 14:25
9 juin 2013 à 14:25
A priori cela se passe en Belgique.....
pataqui
Messages postés
2
Date d'inscription
dimanche 9 juin 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juin 2013
10 juin 2013 à 08:06
10 juin 2013 à 08:06
Oui, se passe en Belgique
Bonjour,
Déjà, sachez que RIEN ne vous oblige à vous porter garant pour cette personne, même si c'est une amie.
Normalement, on demande ça à sa famille, les parents en général, pas à des "amis";
le minimum de durée serait de 3 ans (pour de la location vide), et à condition de bien le préciser.
Si votre amie a des économies, elle peut faire la garantie bancaire, il faut un dépôt d'argent égal à environ 1 an de loyer. Cet argent est bloqué, et si jamais le loyer n'est pas payé, le bailleur peut se faire payer par la banque.
Sachez qu'en cas de non paiement du loyer et charges, si vous êtes garant, vous êtes tenu de payer à sa place, et cela peut vous mettre en difficulté.
Beaucoup de gens viennent sur le forum pour voir comment se dégager d'être garant. Et bien ça, ce n'est pas possible, il faut donc bien réfléchir AVANT.
Si votre amie est en période d'essai, elle aurait dû attendre pour louer, il est certain que dans ces conditions, pas étonnant qu'on lui demande un garant. Elle s'engage un peu vite sans être totalement sûre pour cet emploi... vous n'êtes pas obligée de l'aider avec ces risques qu'elle veut vous faire prendre.
Le logement est-il meublé ou vide ???
S'il est vide, le dépôt de garantie n'est que d'un mois, et le bail de 3 ans reconductible.
S'il est meublé, le DG est de DEUX MOIS, et le bail d'UN AN reconductible.
Déjà, sachez que RIEN ne vous oblige à vous porter garant pour cette personne, même si c'est une amie.
Normalement, on demande ça à sa famille, les parents en général, pas à des "amis";
le minimum de durée serait de 3 ans (pour de la location vide), et à condition de bien le préciser.
Si votre amie a des économies, elle peut faire la garantie bancaire, il faut un dépôt d'argent égal à environ 1 an de loyer. Cet argent est bloqué, et si jamais le loyer n'est pas payé, le bailleur peut se faire payer par la banque.
Sachez qu'en cas de non paiement du loyer et charges, si vous êtes garant, vous êtes tenu de payer à sa place, et cela peut vous mettre en difficulté.
Beaucoup de gens viennent sur le forum pour voir comment se dégager d'être garant. Et bien ça, ce n'est pas possible, il faut donc bien réfléchir AVANT.
Si votre amie est en période d'essai, elle aurait dû attendre pour louer, il est certain que dans ces conditions, pas étonnant qu'on lui demande un garant. Elle s'engage un peu vite sans être totalement sûre pour cet emploi... vous n'êtes pas obligée de l'aider avec ces risques qu'elle veut vous faire prendre.
Le logement est-il meublé ou vide ???
S'il est vide, le dépôt de garantie n'est que d'un mois, et le bail de 3 ans reconductible.
S'il est meublé, le DG est de DEUX MOIS, et le bail d'UN AN reconductible.
feloxe
Messages postés
26491
Date d'inscription
jeudi 25 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 novembre 2024
9 957
10 juin 2013 à 09:55
10 juin 2013 à 09:55
Sauf que comme précisé plus haut il s'agit d'un logement en Belgique donc qui dépend du droit belge
Paris..
Messages postés
60
Date d'inscription
samedi 25 mai 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juillet 2013
15
10 juin 2013 à 10:20
10 juin 2013 à 10:20
<< Oui, se passe en Belgique >> a répondu pataqui à 08:06 ce jour !
Paris..
Messages postés
60
Date d'inscription
samedi 25 mai 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
9 juillet 2013
15
10 juin 2013 à 09:33
10 juin 2013 à 09:33
Bonjour,
Le fait que cette "Amie" se trouve dans une période d'essai avec un contrat (CDI) ne permet aucune garantie d'un emploi définitif, tant que le délai ne sera pas dépassé.
C'est certainement pour cette raison insuffisante que le Propriétaire bailleur prend toutes les précautions qui lui permettraient de continuer de percevoir les loyers et charges locatives en cas de "non payé" de sa locataire ?
Si vous acceptez de vous porter comme "le garant" (caution), vous serez alors la personne qui sera la plus engagée dans ce contrat.
A y réfléchir à deux fois avant d'accepter de rendre ce service !
Cordialement.
Le fait que cette "Amie" se trouve dans une période d'essai avec un contrat (CDI) ne permet aucune garantie d'un emploi définitif, tant que le délai ne sera pas dépassé.
C'est certainement pour cette raison insuffisante que le Propriétaire bailleur prend toutes les précautions qui lui permettraient de continuer de percevoir les loyers et charges locatives en cas de "non payé" de sa locataire ?
Si vous acceptez de vous porter comme "le garant" (caution), vous serez alors la personne qui sera la plus engagée dans ce contrat.
A y réfléchir à deux fois avant d'accepter de rendre ce service !
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...