Propriétaire, location d'une chambre avec un PTZ+

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un appartement (enfin, je le serai dans 20 ans..) et j'ai contracté un PTZ+ en plus de mon prêt classique.

Je vie dans mon appartement et disposant d'une chambre supplémentaire, je me demandais si il était possible de louer cette chambre étant donné que je bénéficie d'un PTZ+ ?
Si oui, la locataire de moins de 26 ans, étudiante avec qui je n'ai pas de lien de parenté pourra t'elle bénéficier des APL ?

Merci de m'avoir lu et de bien vouloir m'éclairer sur ce point.