Quitter le domicile conjugal et louer un bien

Signaler
Messages postés
3
Date d'inscription
vendredi 21 février 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
21 février 2014
-
 ...^^Marie^^..... -
Bonjour,

Mon mari et moi nous séparons de fait. j'ai pris la décision de trouver un logement et souhaiterais louer un appartement.

Puis-je louer un appartement en étant encore mariée aux yeux de la loi?
Puis-je figurer seule sur le bail même si mon mari se porte garant pour cette future location?

Je précise que mes bulletins de salaire ne sont pas élevés car je travaille à temps partiel. Ma reprise à temps complet devrait se faire dans les semaines à venir mais n'est pas encore effective. Du coup mon futur ex mari est d'accord pour que je constitue un dossier de location avec nos revenus communs.

Pensez-vous qu'un bailleur puisse refuser mon dossier sous prétexte que seule, le montant est supérieur au tiers de mes revenus isolés (sans ceux de mon mari), même si ce dernier est garant?

merci

4 réponses

Messages postés
29324
Date d'inscription
lundi 1 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
16 janvier 2020
1 283
Bonsoir,

Si votre futur ex-mari approuve et veuille bien vous "aider", dans ces conditions, le bailleur n'a pas à savoir votre vie privée. Cela ne le regarde pas.

Mais, je pense qu'il faudra que le bail soit aux 2 noms, sinon cela ne marchera pas.

Votre mari devra fournir au bailleur ses bulletins de paie.

Messages postés
3
Date d'inscription
vendredi 21 février 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
21 février 2014

merci!

Le problème étant que si le bail est aux deux noms, je ne pense pas pouvoir toucher les aides aux logements par la suite et serai incapable de financer seule le logement.

Disons que mon futur ex mari reste solidaire pour la constitution du dossier mais ensuite je souhaiterais assumer seule?

qu'en pensez-vous?
Messages postés
29324
Date d'inscription
lundi 1 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
16 janvier 2020
1 283
C'est à vos risques et périls ..... d'autant que le bailleur, sachant que vous ne gagnez pas assez pour pouvoir louer le bien, risque de vous refuser cette location.

Vous pouvez faire un bail à vos 2 noms et, par la suite (1 mois après), vous pouvez signaler que votre mari se sépare et que vous resterez dans cette location. Ainsi, vous pourrez obtenir l'APL.
Messages postés
3
Date d'inscription
vendredi 21 février 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
21 février 2014

j'y ai pensé, à cette solution mais cela implique de refaire un bail. Est-ce que le propriétaire acceptera de me garder dans le logement?
Messages postés
29324
Date d'inscription
lundi 1 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
16 janvier 2020
1 283
Est-ce que le propriétaire acceptera de me garder dans le logement?
C'est selon le bon vouloir du proprio !

Bonjour

Attention, si vous louez avec les revenus de votre futur ex mari, et que vous cassez le bail, chose que ne se fait pas, en matière de location, vous ne pourrez plus assumer les loyers.

Que votre futur ex, se porte garant, cela pourrait être une "aide".

Commencez par faire les simulation sur le site de la CAF pour votre aide au logement, et trouvez-vous une "chaussure" à votre pied.

Vous allez au devant des problèmes en agissant ainsi.

++
Dossier à la une