Problèmes d'humidité
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Christianealainlouis
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JiGéGé Messages postés 3965 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
JiGéGé Messages postés 3965 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons un locataire qui occupe un logement depuis 3ans il aére très peu voir rarement n'utilise que 2 radiateurs sur 5, nous signale ne nombreux points d'humidité car il n.y a pas de grille de ventilation en haut des fenêtres sans parler du tabac... ce logement a servi de cabinet médical pendant que30 ans , refait et loué pendant 10 ans sans problème..
Que devons faire, qui est responsable??
Merci d'avance
Nous avons un locataire qui occupe un logement depuis 3ans il aére très peu voir rarement n'utilise que 2 radiateurs sur 5, nous signale ne nombreux points d'humidité car il n.y a pas de grille de ventilation en haut des fenêtres sans parler du tabac... ce logement a servi de cabinet médical pendant que30 ans , refait et loué pendant 10 ans sans problème..
Que devons faire, qui est responsable??
Merci d'avance
3 réponses
!!!
C'est pas la peine de chercher plus loin.
Et si vous le savez, pourquoi vous ne faites pas ce qu'il faut????
S'il y a condensation c'est principalement parce qu'il n'y a pas d'aération suffisante,
qu'elle soit statique ou mécanique.
Aérer ponctuellement ne suffit pas ; il faut que l'aération soit permanente.
Et ce n'est pas juste une exigence de confort, c'est écrit dans la loi.
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000862344/2020-12-03/
Vérifier donc aussi si des bouches d'aération sont présentes dans les salles humides (WC,
SdB, cuisine).
Et bien évidemment: vérifier qu'elles ne sont pas bouchées!
Un peu de lecture:
- http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=56#.VTISmJNtNhE
- http://fenetre.comprendrechoisir.com/astuce/voir/188024/fenetres-et-ventilation
Sinon des solutions simples existent pour mettre les choses en ordre
>>> https://www.hugedomains.com/domain_profile.cfm?d=apsip&e=com
Une VMC n'est pas légalement obligatoire, mais il est vrai que ce serait l'idéal.
car il n.y a pas de grille de ventilation en haut des fenêtres: ben voilà!
C'est pas la peine de chercher plus loin.
Et si vous le savez, pourquoi vous ne faites pas ce qu'il faut????
S'il y a condensation c'est principalement parce qu'il n'y a pas d'aération suffisante,
qu'elle soit statique ou mécanique.
Aérer ponctuellement ne suffit pas ; il faut que l'aération soit permanente.
Et ce n'est pas juste une exigence de confort, c'est écrit dans la loi.
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000862344/2020-12-03/
Vérifier donc aussi si des bouches d'aération sont présentes dans les salles humides (WC,
SdB, cuisine).
Et bien évidemment: vérifier qu'elles ne sont pas bouchées!
Un peu de lecture:
- http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=56#.VTISmJNtNhE
- http://fenetre.comprendrechoisir.com/astuce/voir/188024/fenetres-et-ventilation
Sinon des solutions simples existent pour mettre les choses en ordre
>>> https://www.hugedomains.com/domain_profile.cfm?d=apsip&e=com
Une VMC n'est pas légalement obligatoire, mais il est vrai que ce serait l'idéal.
Merci beaucoup,
Mais c'est tout de même bizarre que ça n'est arrivés que depuis que ce locataire et jamais avant....
Mais c'est tout de même bizarre que ça n'est arrivés que depuis que ce locataire et jamais avant....
En effet.
C'est un peu curieux mais pas tout à fait impossible.
Pour le moment, il peut sembler utile de vérifier soi-même les quelques points
évoqués ci-dessus et si les résultats ne semblent pas concluants (notamment
après la pose de grilles d'aération hautes aux fenêtres...), il faudrait envisager
le passage d'un expert en la matière (architecte, chauffagiste, etc.)
C'est un peu curieux mais pas tout à fait impossible.
Pour le moment, il peut sembler utile de vérifier soi-même les quelques points
évoqués ci-dessus et si les résultats ne semblent pas concluants (notamment
après la pose de grilles d'aération hautes aux fenêtres...), il faudrait envisager
le passage d'un expert en la matière (architecte, chauffagiste, etc.)
La législation juridique et financière évolue en permanence...