Bail expiré et loyer impayé depuis plusieurs mois...

Bonjour,

Des personnes de ma famille louent une chambre de bonne à une personne qui avait régulièrement des retards de paiement et qui depuis début 2018 ne paie plus du tout...

Cette personne habite dans le logement depuis de nombreuses années.
Le bail date de plusieurs années ( je n'ai pas la date précise mais facile 10 ans), le bail est expiré et il n'a jamais été renouvelé même après un changement de propriétaire ( toujours dans le sein d'une même famille).
A présent, je souhaiterai prendre les choses en main et faire expulser cette personne qui profite du système et de la faiblesse de ma famille face à ce problème.
Le dialogue commence a être rompu car après plusieurs discussions comme quoi cette personne dit qu'elle va bientôt payer et qu'il ne se passe toujours rien, les esprits s'échauffent.
Ce monsieur touche les APL ( qui sont directement reversés à ma famille) mais ne paie pas pour autant le complément...

Vu que le bail est expiré depuis très longtemps, celui-ci s'est il automatiquement renouvelé ?

De plus, quelles solutions pouvons nous trouver pour expulser ce locataire le plus rapidement possible et sous combien de temps ? ( refaire un nouveau bail mais cela signifie de prolonger de plusieurs années avant de le virer)

Une vente du bien pourrait-elle accélérer les choses ?

Merci d'avance pour votre aide !