Loyer augmentéchaque année
Laura
-
Modifié le 23 nov. 2018 à 19:42
djivi38 Messages postés 51372 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 - 23 nov. 2018 à 21:40
djivi38 Messages postés 51372 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 - 23 nov. 2018 à 21:40
A voir également:
- Loyer augmentéchaque année
- Indice loyer commerciaux 2023 - - Droit et bail commercial
- Plafond loyer anah 2023 - Guide
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
- Bouclier loyer - - Location Nue
- Simulateur calcul forfait jours année incomplète 2023 - Guide
2 réponses
Energizor
Messages postés
25644
Date d'inscription
vendredi 18 mars 2011
Statut
Modérateur
Dernière intervention
9 mai 2024
19 143
23 nov. 2018 à 20:08
23 nov. 2018 à 20:08
Bonjour,
Cette augmentation est normale. Le dernier indice de référence des loyers est effectivement de 1,57% :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723
La taxe sur les ordures ménagères est normale aussi. C'est au locataire de la payer.
Pour les fenêtres, aucune loi, aucune règlementation ne peut obliger un propriétaire à améliorer l'isolation d'un logement mis en location.
Cependant, vous semblez nous dire que votre mamie a froid... Quelle température fait-il chez elle ?
Cette augmentation est normale. Le dernier indice de référence des loyers est effectivement de 1,57% :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723
La taxe sur les ordures ménagères est normale aussi. C'est au locataire de la payer.
Pour les fenêtres, aucune loi, aucune règlementation ne peut obliger un propriétaire à améliorer l'isolation d'un logement mis en location.
Cependant, vous semblez nous dire que votre mamie a froid... Quelle température fait-il chez elle ?
djivi38
Messages postés
51372
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
10 mai 2024
15 158
23 nov. 2018 à 21:40
23 nov. 2018 à 21:40
bonsoir,
la révision annuelle du loyer (qui entraîne une augmentation) est normale SI une révision est bien prévue sur le contrat de location.
=> Si les autres charges sont au réel, la TEOM est due :
- sur justificatif (ou mise à disposition par le bailleur de sa TF pendant les 6 mois suivant sa demande),
- au prorata du temps d'occupation (pour les 1ère et dernière année de location),
- et sans les frais de gestion.
=> Si les autres charges sont au forfait, la TEOM n'est pas due en plus, sauf si le bailleur - à la signature du bail - a prévue une clause particulière pour un remboursement de la TEOM en sus du forfait de charges.
cdt.
la révision annuelle du loyer (qui entraîne une augmentation) est normale SI une révision est bien prévue sur le contrat de location.
=> Si les autres charges sont au réel, la TEOM est due :
- sur justificatif (ou mise à disposition par le bailleur de sa TF pendant les 6 mois suivant sa demande),
- au prorata du temps d'occupation (pour les 1ère et dernière année de location),
- et sans les frais de gestion.
=> Si les autres charges sont au forfait, la TEOM n'est pas due en plus, sauf si le bailleur - à la signature du bail - a prévue une clause particulière pour un remboursement de la TEOM en sus du forfait de charges.
cdt.