Charges d électricité

Je loue un logement et sur le contrat de location il est stipulé des provisions de charges pour l'électricité ( car c'est un compteur général pour plusieurs logements).
Il a un sous compteur électrique, et quand je lui demande de relevé le compteur pour le prorata électrique, il me le donne, mais ne veux pas payer le surplus de sa consommation. je lui donne le calcul et même la facture générale de l'électricité.
Tout lui a été expliqué pendant la première visites et à la remise des clés et il à parapher et signer le contrat de location et l'état des lieux. Les autres logements règle normalement, par contre cette personne a décidé de ne pas payer.