Locataire- colocataire
Viking93
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vis avec ma concubine depuis 12 ans nous avons emménagé dans un nouveau logement depuis deux ans. Nous sommes
en phase de séparation, depuis elle n'arrête pas de me dire que sur le bail "elle est locataire et moi je ne suis que le colocataire". Je voudrais savoir quels sont mes droits vu que nous avons signé le bail ensemble et que pour la bonne marche des choses nous avions établi le contrat dans ce sens.
Je vis avec ma concubine depuis 12 ans nous avons emménagé dans un nouveau logement depuis deux ans. Nous sommes
en phase de séparation, depuis elle n'arrête pas de me dire que sur le bail "elle est locataire et moi je ne suis que le colocataire". Je voudrais savoir quels sont mes droits vu que nous avons signé le bail ensemble et que pour la bonne marche des choses nous avions établi le contrat dans ce sens.
3 réponses
bonjour,
Quand un des signataires du contrat de location veut quitter le logement il doit donner au bailleur son congé, en bonne et due forme :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
et :
- il reste redevable du loyer + charges pendant toute la durée de son préavis
- ET, SI clause de solidarité dans le bail, il reste solidaire du paiement du loyer et des charges pendant encore 6 mois après la FIN de son préavis.
Le contrat de location se poursuit SANS AUCUN changement au profit du locataire restant dans le logement.
cdt.
Quand un des signataires du contrat de location veut quitter le logement il doit donner au bailleur son congé, en bonne et due forme :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
et :
- il reste redevable du loyer + charges pendant toute la durée de son préavis
- ET, SI clause de solidarité dans le bail, il reste solidaire du paiement du loyer et des charges pendant encore 6 mois après la FIN de son préavis.
Le contrat de location se poursuit SANS AUCUN changement au profit du locataire restant dans le logement.
cdt.
Pour en revenir à la question si les deux ont signé le bail leurs droits sont les mêmes et djividi détaille TB ce que celui qui part doit faire (celui qui reste n'a rien a faire de particulier)
peut importe..vous êtes colocataires si vous avez co-signés.
l'individu restant dans l'appartement devra re-signer un bail de location simple, avec une unique signature.
mettez vous d'accord sur qui gardera l'appartement.
l'individu restant dans l'appartement devra re-signer un bail de location simple, avec une unique signature.
mettez vous d'accord sur qui gardera l'appartement.
Rassurez-vous, je suis très calme ! Juste, je ne peux pas laisser passer de telles inepties !
Vous êtes, zigomar, dans ce cas précis, un zigoto de l'immobilier et malheureusement vos réponses peuvent induire en erreur... si elles ne sont pas corrigées ! D'où ma correction "intempestive".... pour qu'elle soit bien visible de Viking93... et d'autres internautes qui pourraient lire votre réponse erronée :-))
Vous êtes, zigomar, dans ce cas précis, un zigoto de l'immobilier et malheureusement vos réponses peuvent induire en erreur... si elles ne sont pas corrigées ! D'où ma correction "intempestive".... pour qu'elle soit bien visible de Viking93... et d'autres internautes qui pourraient lire votre réponse erronée :-))
La législation juridique et financière évolue en permanence...