Les discussions
Vente
Bonjour, Je vend 165000 une villa de plus de 22 ans quelle plus value aurai je à payer.
Plue-value non-résident
Bonjour, Etant non-résident vivant en Asie, je souhaiterais vendre mon ancienne résidence principale acquise en France en 2008. Quelle impôt sur la ...
Plue value terrain non constructible
Bonjour, J’ai acheter les part sur d’un Terrain à mes sœurs reçu par héritage de lesbiennes parents, je le vends 15000€ net vendeur par agence, le...
Comment changer ma résidence secondaire en résidence princiaple ?
Bonjour, je voudrais changer ma résidence secondaire en résidence principale pour profiter des aides à l'isolation. Quelles sont les démarches à effec...
Exonération pv malgré une petite durée de location
Bonjour à tous, Je cherche à avoir des infos en ce qui concerne l’exonération sur la plus value. Pour vous expliquer mon cas... j’ai acheté ma R...
Deduction geometre calcul pv terrain à batir
Bonjour, Pourriez vous m'indiquer si la facture du géomètre concernant le bornage et les formalités administrative de division peuvent entrer dans...
Donation anticipe plus value
Bonjour, Les droits de mutation d'une donation payés au moment de la succession sont ils une majoration de la valeur d'acquisition Merci
Expatrié (retraité) depuis 4 ans au maroc je reviens en france
Bonjour, J' ai passé en tant que retraité expatrié-résident fiscal 4 ans au Maroc, Je suis revenu vivre définitivement en France en Février 2020 et...
Vente de résidence principale et mutations
RésoluBonjour, J ai signé un compromis de vente sur ma résidence principale, je suis mutée et je déménage donc, lorsque la vente interviendra je n habit...
Plus value immobilière importante
Bonjour, Il y’a 16 ans j’ai acheté une maison en ruine je l’ai entièrement restauré. Je voudrai vendre mais la plus values que j’ai calculé sur int...
Réalisation de plue value et de moins value la même année
Bonjour, Je vends un appartement en location début janvier avec une plue value. La même année je vends un autre appartement avec une moins value. La...
Vente parcelles bois/taillis
Bonjour, Quelle fiscalité est appliquée lors de la vente avec plus value de petites parcelles (7ha au total environ)de bois taillis reçues en hérita...
Plue value sur donation
Bonjour, mon père a fait une donation de 65% de sa maison à ses 3 filles avec usufruit pour ma mère en 2004. Le bien estimé à 300 000€ en 2004 en ...
Vente de parts de sci
Bonjour, J’ai hérité de la moitié des parts d’une SCI qui a été constitué en 1994 Par mon époux et son frère, ils avaient chacun 10 parts. La socié...
Information plue-value et indemnité locataire
Bonjour, Je suis un particulier et souhaite vendre une maison actuellement loué par bail commercial. Le locataire est d'accord de quitter les lieux...
Droits de succession et/ou plus value
Bonjour à tous d'un nouveau "simple" utilisateur, un peu perdu au moment d'une succession ! Un bien immobilier estimé raisonnablement et par recoup...
Plus value résidence secondaire
Bonjour, J'aimerais vendre ma résidence secondaire. Pourriez-vous m'indiquer la date prise en compte pour le calcul des plus-value ? Est-ce la ...
Plue value sur revente d'une terre agricole
Bonjour, je suis sur le point de revendre 25 000 euros une terre agricole achetée 14000 euros en 2014 je n'arrive pas à trouver nulle part quell...
Rfpi - plus-values immobilières - exonération
Bonjour, Mi juin 2020, nous avons quitté notre résidence principale pour louer un autre bien. Mi juillet nous avons mis en vente notre RP pour fina...
Résidence principale qui passe en résidence secondaire
Bonjour, Nous sommes propriétaires de notre résidence principale depuis presque 40 ans. Nous avons fait construire une autre maison qui va devenir...
Prélévements sociaux, plus-value à l'époque des francs...
Bonjour, Ma grand-mère a fait une donation le 2 août 1985 à ses 2 fils (estimation de la maison complète 300 000 francs). Le 12 avril 1996, mon père ...
Vente parcelle terrain bâtir plus value
Bonjour, J'ai acheté une maison avec du terrain il y a 2 ans, sous hypothèque, que nous avons rénové. Nous souhaitons vendre une parcelle de notre t...
Plus-value et expatrié
Bonjour, Etant Français et expatrié dans l'espace économique européen depuis 6 mois et pour encore sans doute 2 ans minimum (et peut-être à vie), ...
Plus value usufruitier
RésoluBonjour Je un appartement en indivision usufruit pour ma mère et nue propriété pour moi L'appartement a été acquis par ma mère en 1990 elle m'en a...
Vente d’annexe a ma résidence principale
Résolubonjour, nouveau sur le forum je suis actuellement propriétaire de ma résidence principal depuis dix sept ans dans un petit village je souhaite vend...
Plus-values et prélèvts sociaux vente résidence secondaire à 30 ans mois 1 mois
Bonjour, Je vends mon logement déclaré ces dernières années en résidence secondaire. Il n'est plus soumis à l’impôt sur les plus-values puisque je l...
Calcul valeur vénale d'un bien suite succession puis vente
Bonjour, Mon beau-père décède en 1997. Pour la maison, ma belle-mère choisit l'usufruit à 100%. Les 4 quatre enfants héritent donc chacun d'1 quar...
Calcul impôt sur la plus value
Bonjour, Nous possédons un terrain avec notre résidence principale. Nous avons eu la possibilité de détacher une parcelle constructible. Nous avon...
Terrain
Bonjour, Je viens d hériter d un terrain avec ruine maison estimation 70 000 €. Je revends 100000 € Plus value] 30000. Quel montant en pourcentag...
Plus value résidence principale avec 2 chambres louées
Bonjour, Je vends ma résidence principale que j'habite depuis 2014.Je loue 2 chambres à des étudiants. Mon notaire me dit que je dois payer la plus ...
Plus value immobilière sur vente immeuble de rapport avec partie résidence princ
Bonjour, propriétaire d’un immeuble de rapport acquis en 2013 aux enchères, j’ai acheté avec ma femme un appartement, toujours dans le même immeuble ...
Imposition plus-values mobilières
Bonjour, Notre mère avait procédé en 2006 à une donation (dûment déclarée aux impôts) à ses enfants (nous sommes 3). Un compte titres en indivision...
Calcul de plus value
Bonjour, je vais vendre un appartement sur lequel j'ai encore un credit. il s'agit d'une résidence secondaire je vais acheter une residence princip...
Exonération de plus values ?
Bonjour, Nous sommes un couple marié sous le régime de la séparation de biens. Nous sommes propriétaires de 2 biens immobiliers achetés en commun à ...
Bourse: moins-values : oubli déclaration
RésoluBonjour à vous, Voici mon souci actuel : Je me demandais s'il était possible de déclarer des moins-values plus d'un an après les pertes enregist...
Vente d'actions pour achat résidence principale
Bonjour, j'ai vendu mes actions, le montant constituant l'apport pour l'achat de ma résidence principale. Ai-je droit à un abattement sur la plus-valu...
Partage du prix de vente de la maison
Bonjour, Mon père étant décédé en 2015, sa seconde femme avec qui il n'a pas eu d'enfants, étant en EPADH sous tutelle, leur maison a été vendue et ...
Retour expatriation imposibilite de vendre
Bonjour, nous avons acheté notre appartement en VEFA il y a 6 ans. Avant de pouvoir emménager nous sommes partis 4 ans en expatriation. Pendant ce t...
Plus value sur vente habitation avec mur commerciaux
Bonjour, Mon bien est composé au rez de chaussé d'un local commercial vide ou il n'y a eu aucune activité commerciale depuis 35 ans. Mon habitati...
Sci familiale et plus value
Bonjour, nous avons une SCI dite familiale à l'impôt sur le revenu avec ma compagne, nous sommes les deux associés et nous avons des chambres d'hôtes ...
Plus value sur residence dont on est propriétaire mise en location
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un petit appartement depuis 2009, que j'ai mis en location depuis Avril 2018, pour pouvoir habiter dans un appartement...
Exonération pvi remploi 24 mois pour résidence principale
Bonjour, J’ai quelques questions concernant une PVI sur un bien que je vais prochainement revendre. J’ai acheté ce bien en VEFA à 195 000 euro...
Plus value en indivision si vente de 2 garages dans le meme acte notarie?
Bonjour, Nous sommes actuellement en indivision a 50% chacun avec mon frere pour la vente de deux garages. Supposons que le prix de vente d un gar...
Plus value suite vente maison
Bonjour, Nous avons signé le 07 juillet dernier le compromis de vente de notre ancienne maison, mise en vente en mars 2019 (mandat agence) et dont no...
Succession et plus value
Bonjour, Ma mère m'a transmis, en 2010, par donation pleine et entière et par préciput, un studio évalué, à l'époque, à 37 000 euros. J'ai effectué...
Question sur le mode de calcul plus value immobilière
Bonjour à tous, Dans une fiche pratique consacrée à la "plus-value sur un bien reçu en héritage" : "Pour la première moitié du bien reçue dans un pr...
Impots sur vente immobilière
Bonjour, nous vendons une maison reçu en héritage nous sommes 3 en indivision. La maison a été estimée il y a 10 ans 100k au décès de mon père. Vu...
Plus value vente immobiliière'
Bonjour, Au décès de notre père les 5 enfants ont hérité de la nue propriété de 50% d'une maison, notre mère ayant la pleine propriété de la moitié ...
Plus-values sur résidence secondaires.
Bonjour, depuis deux ans je loue une maison en Provence, mutation professionnelle, donc depuis deux ans c est ma résidence principale. j ai mis en ve...
Vente appartement secondaire
Bonjour, je souhaite financer un rachat de soulte de notre maison principal 50/50 Je veux vendre mon bien , appartement secondaire ( à moi , depuis...
La législation juridique et financière évolue en permanence...