Vente parcelle terrain bâtir plus value

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 Ulpien1 -
Bonjour,
J'ai acheté une maison avec du terrain il y a 2 ans, sous hypothèque, que nous avons rénové. Nous souhaitons vendre une parcelle de notre terrain, qui est constructible.
Est il possible d'être exonéré de la plus value si nous vendons notre terrain ?
Si non, existe il un moyen légal de ne pas payer cette plus value ? (vendre notre maison en même temps ? Finir nos travaux avec la vente du terrain ? Rembourser notre crédit ? Etc).
Merci pour vos réponses et bonne journée.

2 réponses

Bonjour
1/Réponse affirmative,après avoir fait procéder à la scission de l'unité foncière; vous serez taxé seulement sur la PVI du terrain scindé;
2/pas de délai
Bonjour
1/réponse négative
2/On ne paye pas de plus-value, on la réalise. Par contre, on paye l'impôt et les cotisation sociales sur la plus-value.
3/ Pour ne pas avoir à payer , il faut vendre l"ensemble du bien à titre de résidence principale.
Bonjour,
Merci d'avoir pris le temps de répondre.
Est il possible de vendre notre maison à un 1er acheteur et notre terrain à un acheteur différent en étant exonéré de la plus value ?
Si oui, est ce qu'il y a un délai entre ces 2 ventes ?
Merci d'avance
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