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Résidence principale qui passe en résidence secondaire

Olyve56 Messages postés 73 Date d'inscription mercredi 20 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2024 - 24 oct. 2020 à 16:28
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 24 oct. 2020 à 17:14
Bonjour,
Nous sommes propriétaires de notre résidence principale depuis presque 40 ans.
Nous avons fait construire une autre maison qui va devenir notre nouvelle résidence principale.
Dans un premier temps, nous pensons louer notre "1ère" maison et peut-être dans 2 ou 3 ans la vendre. Qu'en est-il de la plue-value? y aura-t-il une plus value du fait qu'elle passe en résidence secondaire? (je reprécise que nous la possédons depuis 40 ans).
Merci beaucoup pour votre aide.
Bien cordialement à vous.

3 réponses

Réponse 1 / 3
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 042
24 oct. 2020 à 17:14
Bonjour

Vous serez exonéré pour delai de detention pas pour le motif de residence principale.
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Réponse 2 / 3
MaxVIL2 Messages postés 1001 Date d'inscription samedi 9 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2022 963
24 oct. 2020 à 16:39
Si vous la possédez depuis 40 ans, il n'y aura pas d'imposition sur la plus-value (quelle soit résidence principale ou secondaire).
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Réponse 3 / 3
djivi38 Messages postés 52469 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2025 15 467
24 oct. 2020 à 16:46
bonjour,

exonération de plus value ET de prélèvements sociaux dans votre cas : lire le dernier § ici https://www.capital.fr/immobilier/exoneration-plus-value-immobiliere-1348429

cdt.
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