Les discussions
Revente suite construction 2e maison sur meme terrain
Bonjour, Ma résidence principale est constituée d'un grand terrain avec une petite maison. J'envisage de peut-etre faire constuire une seconde pet...
Peut on récupérer un impôt versé ?
Bonjour, J ai payé un impôt sur la plus value en mars 2020. Puis je récupérer cet impôt si j achète une résidence principale avant mars 2022 ? Ou ...
Quel calcul pour nue propriété et usufruit
Bonjour à tous j'ai acheté (nu propriétaire) avec mes parents (usufruitiers ) une maison en 2012 Si nous vendons en décembre 2022, comment va être c...
Quel est le calcul de la plus value par rapport à la date de détention (dc)
Bonjour, mon père est dcd en avril 21. nous héritons à 3 de 2 maisons. Y a t il un délai maximum pour que la succession puisse se faire et ne pas co...
Plus-values sur une bateau
Bonjour, Dois-je payer un impôt sur les plus-values sur un bateau. Le bateau est professionnel (NUC), de 8 mètres, et est actuellement 'un actif' d'...
Retrait obligatoire
Bonjour, Suite à un retrait obligatoire, j'ai eu une PV de 16218€ avec un abattement de droit commun de 30051€. J'aimerais savoir comment calculer ...
Exonération plus value vente immeuble bailleur social
Je dois vendre un immeuble à un bailleur social qui fait du logement social et je voudrais m’assurer que je serai bien exonéré de plus value et prélè...
Vente actions et imposition
Bonjour Je possède des actions depuis plus de 10 ans que j'ai obtenues lorsque je travaillais ( St Go....) Je suis retraité et je les ai gardées pla...
Moins values périmée ou pas ?
Bonjour, Je suis un boursicoteur depuis quelques années , et ai toujours eu que des moins Values sauf cette année où j'ai gagné un peut plus de 6000...
Exonération pour réemploi de la plus value
Bonjour, Suite à une séparation début 2020 j'ai acheté un appartement à rénover pour y habiter en résidence principale. (Je n'ai jamais été propri...
Vente usufruit
Bonjour, J'ai acheté un appartement pour faire un investissement locatif. Aujourd'hui mes parents ont besoin d'un logement et l'appartement es...
Travaux deductibles sur la plus value
Bonjour, je vends une maison ( acquise il y a 25 ans )que je loue, est ce que je peux déduire de la plus value les factures de rénovations de l appart...
Plus value sur appartement
Bonjour, j'ai acheté un T2 90 000€ il y a 10ans pour le louer, j'ai toujours des locataires mais je voudrais vendre cet appartement 210 000€ et j'aime...
Plus-value immobilière sur vente différée de résidence principale
Bonjour, 2 questions 1) Quand on change de résidence principale (pour plus grand dans le même quartier), combien de temps bénéficie-t-on de l'exonér...
Plus-value pour la vente d'un appartement
Bonjour, J'ai hérité d'un appartement suite au décès de ma mère le 21/09/2016 , il a été déclaré pour la somme de 80000€ chez le notaire , je désirer...
Calcul de plus-value, quelle date fait foi ?
Bonjour, courant l'an 2000, ma soeur et moi-même avons procédé à l'acquisition d'un terrain. Courant 2005, celle-ci voulant faire construire, le te...
Calculs plus value immobilière
Bonjour, j ai décidé de vendre cette année ma résidence secondaire acheté en 2000 pour 240 000 francs. J avais déjà souhaité le faire en 2005 et la ...
Terrain devenu constructible
Bonjour, Après avoir acquis un terrain non constructible par succession en 2010 (ce terrain étant dans sa famille depuis plus de 50 ans), puis apr...
Plus value et moins values
Bonjour, j ai une plus value de 2000 euros et une moins value de 5000 euros sur la vente d actions pour2020. Dois je juste mettre 3000 euros ligne 3V...
Exonération de plus values
Bonjour, je suis en train d'acquérir une résidence principale. Ma résidence secondaire est actuellement en vente et cette vente va me générer une plus...
Plus value immobilière sur un appartement après la vente
Bonjour, J'ai hérité d'un appartement après le décès de ma mère le 21/09/2016 qui a été déclaré au notaire a la somme de 80000 € si je le vends main...
Date plus-values
RésoluBonjour, pourriez vous me dire si la plus-values immobilière est calculée à partir de la date du compromis de vente ou à partir de la date de la signa...
Comment déclarer un terrain de loisirs
Bonjour, Je viens d'acheter un terrain de loisirs natura 2000 au bord d'un fleuve comment le déclaré au service des impôts,je suis exonérés d'impôts...
Taxe sur terrain devenu constructible
Bonjour à tous, Je reviens vers vous cette fois ci, pour la vente d'un terrain , vente qui s'est finalisée au mois de novembre 2020. j'ai payé une p...
Plus value crypto
Bonjour, dans un contexte où l'on possède plusieurs comptes sur des plateformes d'échanges de crypto-monnaies et qu'on a réalisés des milliers de tra...
Vente bien locatif pour achat residence principale: impots plus-value?
RésoluBonjour, Je songe a mettre en vente un appartement dont je suis le propriétairer depuis fin 2015 et qui a toujours été loué. L'apport qui sera déga...
Exoneration de plus value
Bonjour. J ai hérité d'une maison évaluée en 2019 à 400000 euros.Je l ai revendue 486000 euros. Avec cet argent je m achète une residence principale ....
Imposition vente en lot parcelle découpée et vente maison
Bonjour, Nous souhaitons vendre notre maison qui a 1100m² de terrain. Afin de faire une plus-value, nous voulons découper une parcelle de 400m² qui...
Exoneration plus value résidence secondaire
Bonjour, Je suis propriétaire d’un petit appartement qui est ma résidence principale. J’envisage (disons avril 2021) - de mettre mon petit appa...
Exoneration plus value
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 5 ans. J'ai changé de lieu de travail depuis septembre 2020. J'ai donc mis ma résidence principale en locati...
Taxe plus value
Bonjour, Voici ma question: Je suis propriétaire d’un appart en location ( location depuis 2 ans) Le locataire vient de résilier le bail. L...
Plus values pour residence non principale ni secondaire
RésoluBonjour, Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2000 et j'ai déménagé en 09/2017 et locataire depuis cette date. Donc ma Maison n'est plus ma rés...
Vente en démembrement et reemploi de tout ou partie de la somme
Bonjour, je viens de vendre un bien détenu en démembrement par moi ma femme et mon fils . ce bien est assujetti d une exo de plus value sur la ...
Imposition des plus-values mobilières
Résolubonjour , Mon oncle a créé une société en mars 2020 avec des amis. Il a versé à la constitution de la société 10.000 €. Un investisseur lui prop...
Déduction mobilier pour calcul plus-values
Bonjour, Sur le compromis de vente de mon bien locatif a été listé l’ensemble des mobiliers vendu avec le bien : cuisine équipée, placard emménage,...
Vente
Bonjour, Je vend 165000 une villa de plus de 22 ans quelle plus value aurai je à payer.
Plue-value non-résident
Bonjour, Etant non-résident vivant en Asie, je souhaiterais vendre mon ancienne résidence principale acquise en France en 2008. Quelle impôt sur la ...
Plue value terrain non constructible
Bonjour, J’ai acheter les part sur d’un Terrain à mes sœurs reçu par héritage de lesbiennes parents, je le vends 15000€ net vendeur par agence, le...
Comment changer ma résidence secondaire en résidence princiaple ?
Bonjour, je voudrais changer ma résidence secondaire en résidence principale pour profiter des aides à l'isolation. Quelles sont les démarches à effec...
Exonération pv malgré une petite durée de location
Bonjour à tous, Je cherche à avoir des infos en ce qui concerne l’exonération sur la plus value. Pour vous expliquer mon cas... j’ai acheté ma R...
Deduction geometre calcul pv terrain à batir
Bonjour, Pourriez vous m'indiquer si la facture du géomètre concernant le bornage et les formalités administrative de division peuvent entrer dans...
Donation anticipe plus value
Bonjour, Les droits de mutation d'une donation payés au moment de la succession sont ils une majoration de la valeur d'acquisition Merci
Expatrié (retraité) depuis 4 ans au maroc je reviens en france
Bonjour, J' ai passé en tant que retraité expatrié-résident fiscal 4 ans au Maroc, Je suis revenu vivre définitivement en France en Février 2020 et...
Vente de résidence principale et mutations
RésoluBonjour, J ai signé un compromis de vente sur ma résidence principale, je suis mutée et je déménage donc, lorsque la vente interviendra je n habit...
Plus value immobilière importante
Bonjour, Il y’a 16 ans j’ai acheté une maison en ruine je l’ai entièrement restauré. Je voudrai vendre mais la plus values que j’ai calculé sur int...
Réalisation de plue value et de moins value la même année
Bonjour, Je vends un appartement en location début janvier avec une plue value. La même année je vends un autre appartement avec une moins value. La...
Vente parcelles bois/taillis
Bonjour, Quelle fiscalité est appliquée lors de la vente avec plus value de petites parcelles (7ha au total environ)de bois taillis reçues en hérita...
Plue value sur donation
Bonjour, mon père a fait une donation de 65% de sa maison à ses 3 filles avec usufruit pour ma mère en 2004. Le bien estimé à 300 000€ en 2004 en ...
Vente de parts de sci
Bonjour, J’ai hérité de la moitié des parts d’une SCI qui a été constitué en 1994 Par mon époux et son frère, ils avaient chacun 10 parts. La socié...
Information plue-value et indemnité locataire
Bonjour, Je suis un particulier et souhaite vendre une maison actuellement loué par bail commercial. Le locataire est d'accord de quitter les lieux...
La législation juridique et financière évolue en permanence...