Les discussions
Séparation parcelles avec deux maisons
Bonjour, Je me retrouve dans un cas bien particulier. En 1986, j'ai acheté une maison avec son terrain. En 1995, nous avons fait construire une...
Retrait assurance vie
Bonjour, je veux faire un retrait partiel sur un plan d assurance vie mais je ne sais pas quelle formule declarative choisir pour que mon REVENU FIS...
De robien classique et plus-value immobilière
Bonjour, Je souhaite vendre un bien appartenant à notre sci (familiale) assujettie à l'impôt sur le revenu. Nous avons bénéficié pour ce bien de la l...
Plus value et rfr
Bonjour, Je me permets de vous écrire pour savoir si quelqu’un peut me dire dans quelle mesure une plus-value immobilière impacte le RFR ? Si j...
Plus-value et travaux réalisés par l'usufruitier
Bonjour, Je me permets de vous contacter pour vous poser une question relative à la plus-value. Je suis en train de vendre deux biens qui sont situé...
Exoneration à la première cession dans le cas d'une sci à l'ir
Bonjour, je vends un bien détenu par une sci à l'ir (transparente fiscalement) dont je détiens 50% des parts. Je compte réemployer ma quote part de ...
Déclaration des revenus
Bonjour le 30 janvier 2021 j’ai réalisé 231€ de plus value sur la vente de la maison de ma mère à la suite de son décès. À quelle rubrique de la décla...
Changement de tranche imposition et plus value mobilière
RésoluBonjour, Notre quotient familial ainsi que nos revenus nous permet actuellement de ne pas payer d’impôt sur le revenu. Dans l’éventualité où je...
Declaration (très) en retard ?
RésoluBonjour, J’ai ouvert plusieurs comptes chez différents courtiers, tous basés à l’étranger, au cours des 7 derniers mois. Ma question: devais-je...
Vente investissement locatif postérieure à l’achat d’une résidence principale
Bonjour, J’achète une résidence principale prochainement, à crédit en grande partie, et ai vécu en location sur les 6 dernières années. Je ven...
Forfait 15% de majoration
Bonjour, Lorsque l'on fait une plus value immobilière à la revente on peut bénéficier d'une "augmentation" du prix d'achat initial de 15%. Mais sur ...
Impôts sur plus value
Bonjour,..j'effectue prochainement des travaux dans les combles de ma résidence principale..( 65 M2 ) Il s'agira d'aménagement un logement indépendan...
Exonération plus value sur vente résidence principale inhabitée
Bonjour, J'ai une question concernant l’exonération de plus value sur la vente de am résidence principale. En effet, j'ai acquis un appartement...
Impot sur la plus-value lors de la vente d'un second domicile principal
Bonjour, j'envisage de vendre un appartement que j'occupe en seconde résidence principale pour des besoins professionnels. Je souhaiterais savoir si d...
Exonération pv 1è cession rés. pri. remploi / droits indivis en pleine propriété
Bonjour, Concernant l'exonération de la première cession d'un logement autre que la résidence principale, j'aimerai comprendre la notion de "acquis...
Revente suite construction 2e maison sur meme terrain
Bonjour, Ma résidence principale est constituée d'un grand terrain avec une petite maison. J'envisage de peut-etre faire constuire une seconde pet...
Peut on récupérer un impôt versé ?
Bonjour, J ai payé un impôt sur la plus value en mars 2020. Puis je récupérer cet impôt si j achète une résidence principale avant mars 2022 ? Ou ...
Quel calcul pour nue propriété et usufruit
Bonjour à tous j'ai acheté (nu propriétaire) avec mes parents (usufruitiers ) une maison en 2012 Si nous vendons en décembre 2022, comment va être c...
Quel est le calcul de la plus value par rapport à la date de détention (dc)
Bonjour, mon père est dcd en avril 21. nous héritons à 3 de 2 maisons. Y a t il un délai maximum pour que la succession puisse se faire et ne pas co...
Plus-values sur une bateau
Bonjour, Dois-je payer un impôt sur les plus-values sur un bateau. Le bateau est professionnel (NUC), de 8 mètres, et est actuellement 'un actif' d'...
Retrait obligatoire
Bonjour, Suite à un retrait obligatoire, j'ai eu une PV de 16218€ avec un abattement de droit commun de 30051€. J'aimerais savoir comment calculer ...
Exonération plus value vente immeuble bailleur social
Je dois vendre un immeuble à un bailleur social qui fait du logement social et je voudrais m’assurer que je serai bien exonéré de plus value et prélè...
Vente actions et imposition
Bonjour Je possède des actions depuis plus de 10 ans que j'ai obtenues lorsque je travaillais ( St Go....) Je suis retraité et je les ai gardées pla...
Moins values périmée ou pas ?
Bonjour, Je suis un boursicoteur depuis quelques années , et ai toujours eu que des moins Values sauf cette année où j'ai gagné un peut plus de 6000...
Exonération pour réemploi de la plus value
Bonjour, Suite à une séparation début 2020 j'ai acheté un appartement à rénover pour y habiter en résidence principale. (Je n'ai jamais été propri...
Vente usufruit
Bonjour, J'ai acheté un appartement pour faire un investissement locatif. Aujourd'hui mes parents ont besoin d'un logement et l'appartement es...
Travaux deductibles sur la plus value
Bonjour, je vends une maison ( acquise il y a 25 ans )que je loue, est ce que je peux déduire de la plus value les factures de rénovations de l appart...
Plus value sur appartement
Bonjour, j'ai acheté un T2 90 000€ il y a 10ans pour le louer, j'ai toujours des locataires mais je voudrais vendre cet appartement 210 000€ et j'aime...
Plus-value immobilière sur vente différée de résidence principale
Bonjour, 2 questions 1) Quand on change de résidence principale (pour plus grand dans le même quartier), combien de temps bénéficie-t-on de l'exonér...
Plus-value pour la vente d'un appartement
Bonjour, J'ai hérité d'un appartement suite au décès de ma mère le 21/09/2016 , il a été déclaré pour la somme de 80000€ chez le notaire , je désirer...
Calcul de plus-value, quelle date fait foi ?
Bonjour, courant l'an 2000, ma soeur et moi-même avons procédé à l'acquisition d'un terrain. Courant 2005, celle-ci voulant faire construire, le te...
Calculs plus value immobilière
Bonjour, j ai décidé de vendre cette année ma résidence secondaire acheté en 2000 pour 240 000 francs. J avais déjà souhaité le faire en 2005 et la ...
Terrain devenu constructible
Bonjour, Après avoir acquis un terrain non constructible par succession en 2010 (ce terrain étant dans sa famille depuis plus de 50 ans), puis apr...
Plus value et moins values
Bonjour, j ai une plus value de 2000 euros et une moins value de 5000 euros sur la vente d actions pour2020. Dois je juste mettre 3000 euros ligne 3V...
Exonération de plus values
Bonjour, je suis en train d'acquérir une résidence principale. Ma résidence secondaire est actuellement en vente et cette vente va me générer une plus...
Plus value immobilière sur un appartement après la vente
Bonjour, J'ai hérité d'un appartement après le décès de ma mère le 21/09/2016 qui a été déclaré au notaire a la somme de 80000 € si je le vends main...
Date plus-values
RésoluBonjour, pourriez vous me dire si la plus-values immobilière est calculée à partir de la date du compromis de vente ou à partir de la date de la signa...
Comment déclarer un terrain de loisirs
Bonjour, Je viens d'acheter un terrain de loisirs natura 2000 au bord d'un fleuve comment le déclaré au service des impôts,je suis exonérés d'impôts...
Taxe sur terrain devenu constructible
Bonjour à tous, Je reviens vers vous cette fois ci, pour la vente d'un terrain , vente qui s'est finalisée au mois de novembre 2020. j'ai payé une p...
Plus value crypto
Bonjour, dans un contexte où l'on possède plusieurs comptes sur des plateformes d'échanges de crypto-monnaies et qu'on a réalisés des milliers de tra...
Vente bien locatif pour achat residence principale: impots plus-value?
RésoluBonjour, Je songe a mettre en vente un appartement dont je suis le propriétairer depuis fin 2015 et qui a toujours été loué. L'apport qui sera déga...
Exoneration de plus value
Bonjour. J ai hérité d'une maison évaluée en 2019 à 400000 euros.Je l ai revendue 486000 euros. Avec cet argent je m achète une residence principale ....
Imposition vente en lot parcelle découpée et vente maison
Bonjour, Nous souhaitons vendre notre maison qui a 1100m² de terrain. Afin de faire une plus-value, nous voulons découper une parcelle de 400m² qui...
Exoneration plus value résidence secondaire
Bonjour, Je suis propriétaire d’un petit appartement qui est ma résidence principale. J’envisage (disons avril 2021) - de mettre mon petit appa...
Exoneration plus value
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 5 ans. J'ai changé de lieu de travail depuis septembre 2020. J'ai donc mis ma résidence principale en locati...
Taxe plus value
Bonjour, Voici ma question: Je suis propriétaire d’un appart en location ( location depuis 2 ans) Le locataire vient de résilier le bail. L...
Plus values pour residence non principale ni secondaire
RésoluBonjour, Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2000 et j'ai déménagé en 09/2017 et locataire depuis cette date. Donc ma Maison n'est plus ma rés...
Vente en démembrement et reemploi de tout ou partie de la somme
Bonjour, je viens de vendre un bien détenu en démembrement par moi ma femme et mon fils . ce bien est assujetti d une exo de plus value sur la ...
Imposition des plus-values mobilières
Résolubonjour , Mon oncle a créé une société en mars 2020 avec des amis. Il a versé à la constitution de la société 10.000 €. Un investisseur lui prop...
Déduction mobilier pour calcul plus-values
Bonjour, Sur le compromis de vente de mon bien locatif a été listé l’ensemble des mobiliers vendu avec le bien : cuisine équipée, placard emménage,...
La législation juridique et financière évolue en permanence...