plus value suite vente maison

Question

Bonjour,
Nous avons signé le 07 juillet dernier le compromis de vente de notre ancienne maison, mise en vente en mars 2019 (mandat agence) et dont nous avons déménagé le 01 juillet 2019.
Nous avions acquis cette maison en mars 2001 au prix de 75000 euros et y avons effectué 40000 euros de travaux environ.
Notre notaire nous informe que nous devons faire une déclaration de plus-value immobilière et ne sait pas si nous y serons assujettis.
Pouvez-vous nous apporter vos éclaircissements quant à cette éventualité ainsi que le montant qui pourrait correspondre (prix de vente 103000 euros nets vendeur) ?
Nous vous en remercions sincèrement par avance.

flocroisic · Answer

Bonjour

Notre notaire nous informe que nous devons faire une déclaration de plus-value immobilière et ne sait pas si nous y serons assujettis. 

Il le sait tres bien : c'est la base de son metier.
C'est d'ailleurs lui qui va completer la declaration de plus value et la transmettre  au service de publicité  fonciere en meme temps que l'acte de vente.

Gayomi · Answer

Le notaire est prudent. Il ne s'avance pas tant que le calcul de l'impôt sur la PV n'est pas finalisé.

Disposez-vous des justificatifs des travaux réalisés ? Ont-ils été effectués par un professionnel ?

bebs36 · Answer

oui, nous les lui avons transmis

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