Plus value suite vente maison
bebs36
Messages postés
2
Statut
Membre
-
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons signé le 07 juillet dernier le compromis de vente de notre ancienne maison, mise en vente en mars 2019 (mandat agence) et dont nous avons déménagé le 01 juillet 2019.
Nous avions acquis cette maison en mars 2001 au prix de 75000 euros et y avons effectué 40000 euros de travaux environ.
Notre notaire nous informe que nous devons faire une déclaration de plus-value immobilière et ne sait pas si nous y serons assujettis.
Pouvez-vous nous apporter vos éclaircissements quant à cette éventualité ainsi que le montant qui pourrait correspondre (prix de vente 103000 euros nets vendeur) ?
Nous vous en remercions sincèrement par avance.
Nous avons signé le 07 juillet dernier le compromis de vente de notre ancienne maison, mise en vente en mars 2019 (mandat agence) et dont nous avons déménagé le 01 juillet 2019.
Nous avions acquis cette maison en mars 2001 au prix de 75000 euros et y avons effectué 40000 euros de travaux environ.
Notre notaire nous informe que nous devons faire une déclaration de plus-value immobilière et ne sait pas si nous y serons assujettis.
Pouvez-vous nous apporter vos éclaircissements quant à cette éventualité ainsi que le montant qui pourrait correspondre (prix de vente 103000 euros nets vendeur) ?
Nous vous en remercions sincèrement par avance.
A voir également:
- Plus value suite vente maison
- Plus-value succession indivision - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Plus value mobiliere - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Plus value professionnelle - Guide
3 réponses
Bonjour
Il le sait tres bien : c'est la base de son metier.
C'est d'ailleurs lui qui va completer la declaration de plus value et la transmettre au service de publicité fonciere en meme temps que l'acte de vente.
Notre notaire nous informe que nous devons faire une déclaration de plus-value immobilière et ne sait pas si nous y serons assujettis.
Il le sait tres bien : c'est la base de son metier.
C'est d'ailleurs lui qui va completer la declaration de plus value et la transmettre au service de publicité fonciere en meme temps que l'acte de vente.
Le notaire est prudent. Il ne s'avance pas tant que le calcul de l'impôt sur la PV n'est pas finalisé.
Disposez-vous des justificatifs des travaux réalisés ? Ont-ils été effectués par un professionnel ?
Disposez-vous des justificatifs des travaux réalisés ? Ont-ils été effectués par un professionnel ?
Très bien. Je suppose que si vous vous posez la question, c'est que la maison vendue n'était pas votre résidence principale. En attendant le calcul du notaire, vous pouvez vous référer à l'une des nombreuses calculettes présentes en ligne. A priori, avec les montants indiqués, l'impôt devrait être nul.
La législation juridique et financière évolue en permanence...