Plus-values et prélèvts sociaux vente résidence secondaire à 30 ans mois 1 mois
Echo
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je vends mon logement déclaré ces dernières années en résidence secondaire. Il n'est plus soumis à l’impôt sur les plus-values puisque je l'ai depuis plus de 22 ans.
Par contre probablement (?) soumis au prélèvements sociaux.
Acquisition le 10 Décembre 1989 et signature de vente estimé mi-Novembre 2020. De ce que je comprends, il manque donc environ 1 mois pour faire 30 années pleines. Dans ce cas, je suis peut-ètre soumis aux prélèvements sociaux (PS).
-Qu'en pensez vous?
-Si je suis soumis aux PS, la 30eme année l'abattement est de 91%. S'il manque 1 mois pour avoir 30 années complète, est ce que l'abattement sera par exemple de 11/12ème de 100%? En gros comment calculer les PS?
-J'ai fait quelques travaux avant de vendre, puis-je le déduire pour 'annuler' les PS?
Merci d'avance pour votre aide.
Bonne journée
Je vends mon logement déclaré ces dernières années en résidence secondaire. Il n'est plus soumis à l’impôt sur les plus-values puisque je l'ai depuis plus de 22 ans.
Par contre probablement (?) soumis au prélèvements sociaux.
Acquisition le 10 Décembre 1989 et signature de vente estimé mi-Novembre 2020. De ce que je comprends, il manque donc environ 1 mois pour faire 30 années pleines. Dans ce cas, je suis peut-ètre soumis aux prélèvements sociaux (PS).
-Qu'en pensez vous?
-Si je suis soumis aux PS, la 30eme année l'abattement est de 91%. S'il manque 1 mois pour avoir 30 années complète, est ce que l'abattement sera par exemple de 11/12ème de 100%? En gros comment calculer les PS?
-J'ai fait quelques travaux avant de vendre, puis-je le déduire pour 'annuler' les PS?
Merci d'avance pour votre aide.
Bonne journée
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4 réponses
Dans ce cas, je suis peut-ètre soumis aux prélèvements sociaux (PS).
Non, car vous détenez le bien depuis plus de 30 ans
Acquisition le 10 Décembre 1989 et signature de vente estimé mi-Novembre 2020, les 30 ans de détention étaient échus au 10 décembre 2019.
Non, car vous détenez le bien depuis plus de 30 ans
Acquisition le 10 Décembre 1989 et signature de vente estimé mi-Novembre 2020, les 30 ans de détention étaient échus au 10 décembre 2019.
Merci. je pensais que les 30 ans n'étaient pas révolu car si acquisition le 10 Dec 1989, ca fait un an le 10 dec 1990 donc 30 ans le 10 dec 2020. C'est pas comme cela qu'il faut compter?
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