Forum plus-values
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Donation anticipée Quid plus value si rachat
Bonjour Ma mère a fait une donation via le démembrement de son bien immobilier A, résidence principale, en 1994 à nous ses 3 enfants. Elle a vend...
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Plus values réutilisation
Bonjour je viens de vendre un bien avec une plus-value assez élevé. Apparemment, on peut déduire le montant de la plue value si on achète un autre ...
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Impots sur la plus value immobilière dans une succession
Bonjour, je vous explique la situation. La maison de mes parents à été estimées 190 000 euros il y a 3 ans lors du décès de ma maman. Cette année en...
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Vente de terrain
Bonjour, j’ai acheté une maison et un terrain à bâtir j ai acheté le tout 280000 + 12000 frais d agence +21500 frais notaire sur mon acte notarial il ...
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rachat de part en indivision et abattement
Bonjour, Je viens vers vous pour une question technique concernant l'impôt sur la plus value sur la vente de biens immobiliers actuellement en loc...
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Plus-value plusieurs appartements dans 1 bâtiment
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai un projet de rachat d'une vieille bâtisse, que je voudrais rénover et créer plusieurs appartements, à louer e...
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Vente Appartement résidence secondaire
Bonjour, Je suis sur le point de vendre mon appartement que j’ai acheté en septembre 2014 sur plan livraison en mai 2016. Je l ai acheté au promote...
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Impôts sur plus-value suite à vente d'un bien acquis par donation et usufruit
Bonjour, Mes parents nous ont fait donation de leur maison en 2013, à ma sœur et à moi. Mon père est décédé en 2014 et ma mère est donc toujours usuf...
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Vente terrain
Bonjour, J'ai reçu en juin 2016 un terrain en donation d'une superficie de 2204 m2, à l'époque non constructible et d'une valeur estimé à 2204 €. Il...
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Plus value sur une donation
Bonjour, Mon père avant son décès m’a fait une donation de sa maison en 2012. La valeur arrêtée chez le notaire était de 210 000 euros. Aujourd’h...
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plus value immo / separation
Bonjour Nous avons acheté notre maison principale en 08/2016 avec mon partenaire PASC Puis en 2017 nous nous sommes déPASCé (séparation). Nous avons...
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Calcul de la plue value
Bonjour, Ma sœur et moi détenons des terrains et une maison pour lesquelles nous sommes détentrices pour un huitième en nue propriété et 3 huitième ...
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Le notaire ne m'a pas réglé le solde
Bonjour, J'ai vendu 2 terrains en 2020 et lors de la signature le notaire m'a informé qu'il aura un paiement à me faire parvenir suite à cette vente...
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Plue-value bien acquis à titre gratuit
Bonjour, Je voulais savoir quels étaient les frais de notaire à rajouter au prix d'acquisition (estimation du bien au moment du décès) pour le cal...
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Achat et vente simultanées: résidence principale?
Bonjour, Je vous expose le cas: - achat d'un appartement en VEFA. Livraison prévue Mars 2021 - revente de l'appartement actuellement occupé, quel...
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declaration des plus de l'assurance vie et moins values boursieres. Résolu
Bonjour, Dans le cadre d'un achat immobilier, J'ai vendu des actions boursières avec moins values. J'ai soldé mon compte assurance vie avec des pl...
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Vente d’un terrain
Bonjour, Nous aimerions vendre un terrain, dont la donation a été faite il y a 23 ans. Est ce qu’il y a une plus value ? Si oui quel est le taux ...
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Succession SCI et plus value Résolu
Bonjour, J'ai hérité il y a quelques années des parts d'une SCI. Le bien immobilier était valorisé à un certain prix et aujourd'hui je souhaite l...
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Taxation titres américains
Bonjour, Lors de la vente de titres américains comment et quand intervient la taxation ? A la source aux États Unis ou uniquement la Flat Tax i...
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Vente d'une partie du terrain de ma propriété
Bonjour, je souhaite vendre un cinquième du terrain de ma propriété, laquelle a été acquise il y a 16 ans. Serais-je soumis à une plus-value, et si c...
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Déclaration vente actions
Bonjour, Je vais vendre des actions (détenues en direct et pas dans un compte titre ou pea) et j'ai quelques doutes sur l'imposition de la pluvalue...
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Plus value succession
Bonjour Mon frère et moi-même avons eu en donation en 2008 la maison de notre père. Sa valeur déclarée était de 220 000 eur avec la nue ppropriété r...
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vente appartement perissol après 9 ans
Bonjour, J(ai acheté un appartement sous la loi Perissol en 1999 et je compte le revendre cette année. Devrais-je m’acquitter d"un impôt sur la plu...
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séparation parcelles avec deux maisons
Bonjour, Je me retrouve dans un cas bien particulier. En 1986, j'ai acheté une maison avec son terrain. En 1995, nous avons fait construire une...
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Plus values maison reçue en héritage - dont nous avons une nue propriété
Bonjour Mes parents étaient propriétaires en 2004 d une maison achetée 86000€. Suite au décès de ma mère en 2012, ma sœur et moi avons « reçu ...
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donation np terrain et construction par usufruitier
bonjour, comment se calcule une plus value dans ce cas de figure: des parents achètent un terrain et donnent la nu propriété à leur enfant. Ensuite i...
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retrait assurance vie
Bonjour, je veux faire un retrait partiel sur un plan d assurance vie mais je ne sais pas quelle formule declarative choisir pour que mon REVENU FIS...
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imposition plus value et honoraire agence immo
Bonjour, J ai une question concernant l imposition de la plus value immobiliere. Nous avons divisé le terrain avec la maison père décédé en 2019 e...
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De Robien classique et plus-value immobilière
Bonjour, Je souhaite vendre un bien appartenant à notre sci (familiale) assujettie à l'impôt sur le revenu. Nous avons bénéficié pour ce bien de la l...
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Plus-value bien situé à l'étranger
Bonjour, Je possède un bien immobilier au Luxembourg, que j'envisage de vendre. Je sais que je serai imposée sur la plus-value dans le pays de dé...
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vente sci immobilier avec associé et nexity
Bonjour, nous sommes 4 associé dans uns sci immobilier nous avons signer promesse de vente pour la vente définitive les 4 associés doivent il être pr...
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Plus value et RFR
Bonjour, Je me permets de vous écrire pour savoir si quelqu’un peut me dire dans quelle mesure une plus-value immobilière impacte le RFR ? Si j...
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Plus-value et travaux réalisés par l'usufruitier
Bonjour, Je me permets de vous contacter pour vous poser une question relative à la plus-value. Je suis en train de vendre deux biens qui sont situé...
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Exoneration à la première cession dans le cas d'une SCI à l'IR
Bonjour, je vends un bien détenu par une sci à l'ir (transparente fiscalement) dont je détiens 50% des parts. Je compte réemployer ma quote part de ...
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Déclaration des revenus
Bonjour le 30 janvier 2021 j’ai réalisé 231€ de plus value sur la vente de la maison de ma mère à la suite de son décès. À quelle rubrique de la décla...
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Changement de tranche imposition et plus value mobilière Résolu
Bonjour, Notre quotient familial ainsi que nos revenus nous permet actuellement de ne pas payer d’impôt sur le revenu. Dans l’éventualité où je...
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Declaration (très) en retard ? Résolu
Bonjour, J’ai ouvert plusieurs comptes chez différents courtiers, tous basés à l’étranger, au cours des 7 derniers mois. Ma question: devais-je...
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Plus values sur revente VEFA acheté en TVA 5,5%
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en VEFA en novembre 2019 en TVA 5,5%. Le bien a été livré mi-août. Nous sommes dans l’obligation de le...
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Vente investissement locatif postérieure à l’achat d’une résidence principale
Bonjour, J’achète une résidence principale prochainement, à crédit en grande partie, et ai vécu en location sur les 6 dernières années. Je ven...
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Plus value immobiliere sur achat d un bien en loi demessine
Bonjour, Nous avons acquis un bien en loi demessine depuis plus de 20 ans donc la tva récupérer lors de la vente nous est acquise. Nous avons payé p...
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SCI- FORFAIT 15% TRAVAUX et COMPTABILITE
Bonjour, Je suis liquidateur d'une SCI qui a vendu ses actifs. A ce titre la SCI a beneficié du FORFAIT 15% pour travaux. Ceci reduit d'autant la + v...
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Forfait 15% de majoration
Bonjour, Lorsque l'on fait une plus value immobilière à la revente on peut bénéficier d'une "augmentation" du prix d'achat initial de 15%. Mais sur ...
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Impôts sur plus value
Bonjour,..j'effectue prochainement des travaux dans les combles de ma résidence principale..( 65 M2 ) Il s'agira d'aménagement un logement indépendan...
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exonération plus value sur vente résidence principale inhabitée
Bonjour, J'ai une question concernant l’exonération de plus value sur la vente de am résidence principale. En effet, j'ai acquis un appartement...
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Impot sur la plus-value lors de la vente d'un second domicile principal
Bonjour, j'envisage de vendre un appartement que j'occupe en seconde résidence principale pour des besoins professionnels. Je souhaiterais savoir si d...
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Exonération PV 1è cession rés. pri. remploi / droits indivis en pleine propriété
Bonjour, Concernant l'exonération de la première cession d'un logement autre que la résidence principale, j'aimerai comprendre la notion de "acquis...
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Sci/ cession immeuble / quote part<15ke /exo
Bonjour Question relative à l’exonération d'impot sur la plus-value pour les cession de moins de 15000 euros. Ma sci est détenue par moi meme à ...
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Revente suite construction 2e maison sur meme terrain
Bonjour, Ma résidence principale est constituée d'un grand terrain avec une petite maison. J'envisage de peut-etre faire constuire une seconde pet...
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Peut on récupérer un impôt versé ?
Bonjour, J ai payé un impôt sur la plus value en mars 2020. Puis je récupérer cet impôt si j achète une résidence principale avant mars 2022 ? Ou ...
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Quel calcul pour nue propriété et usufruit
Bonjour à tous j'ai acheté (nu propriétaire) avec mes parents (usufruitiers ) une maison en 2012 Si nous vendons en décembre 2022, comment va être c...
