Les discussions
Division terrain / plus-value / prêt immobilier
Bonjour, Nous avons acheté un terrain de 1400m². On souhaite diviser le terrain en deux parcelles et construire notre résidence principale sur une de...
Vente entre particuliers
Bonjour, j'aimerai savoir dans le cas de la vente de deux instruments de musique d'une valeur de 2500€ pour l'un et 3000€ pour l'autre, si je suis imp...
Retraité carte invalidité plus value
Bonjour, je suis retraite j ai une carte d invalidité, en cas de vente d un bien l exonération sur la plus value peut elle s appliquer sans conditio...
Vente d'une maison 8 ans après divorce, plue value?
Bonjour, Je souhaiterai vendre ma maison au prix de 280000 euros. Je l'ai acquise suite à mon divorce en 2015, elle était estimée 8 ans auparavant à...
Trading sur pea
Bonjour à tous, Je souhaiterais savoir si le fait de faire du trading pour compte propre sur PEA comme activité principale est légale ou s'il y a un ...
Déduction mobilier pour calcul plus value
Bonjour, Sur le compromis de vente de mon bien locatif a été listé et valorisé l’ensemble des mobiliers vendu avec le bien : cuisine équipée, placa...
Plus value d’un bien détenu par une sci à l is
Bonjour, Nous avons acheté une maison à rénover par le biais d une Sci à l IS, coût de l acquisition + matériaux (nous l avons rénovée nous mêmes) 2...
Comment déduire les travaux de la plus value immobilière
Bonjour, J'ai acheté une ruine en 2001 comme résidence secondaire d'une valeur de 4000 €. J'ai fait pendant 20 ans des travaux par moi-même. Mainten...
Quelle pv sur vente résidence secondaire ?
Bonjour, Ma mère nous a fait donation-partage d'un bien immo en 1999. Elle conservait alors l'usufruit. Elle a renoncé à cet usufruit en 2008. Quel...
Exonération sur une plus-value immobilière
Bonjour tout le monde ! J'ai une question concernant l'exonération de l'imposition sur une plus-value immobilière : un membre de ma famille s'apprête...
Pvi résidence principale/terrain à bâtir
Bonjour, Je vais bientôt céder « ma maison » (enfin ce qu’il en reste) a un promoteur et acquérir en échange un appartement construit par ce promoteu...
Questionnement sur plus value immobiliere
Bonjour à tous, J’espère avoir une réponse sur ce forum, merci de vos éclaircissements. Je suis propriétaire d’une maison ( résidence principale) ...
Plus value résidence secondaire
Bonjour Madame, Monsieur, J'aimerais savoir si la prise en compte des 22 ans pour être exempté de la déclaration aux impôts de la plus value d'une ...
Calculer plus-value si division du terrain ?
Bonjour, Malgré mes recherches je n’arrive pas à trouver des informations complètes sur le mode de calcul d’une plus-value. Celle-ci serait réalisée ...
Vente d'un logement
Bonjour, Nous sommes en cours de vente d'un logement acquis en indivision à 2 en Février 2013, donc 10 ans. La plus-value dégagée sera de 22000€ soi...
Impôt sur le revenu - revenus assurance vie - licenciement
Bonjour à tous, En avril 2022, j'ai effectué des retraits sur des assurances vies. Je faisais à ce moment l'objet d'une procédure de licenciement pa...
Exonération de plus value immobilière
Bonjour, Je suis retraité et mon revenu fiscal de référence est inférieur à 8000€, puis je bénéficier de l'exonération de plus value immobilière si j...
Declaration des plus values
Bonjour, J'ai reçu des plus values sur une valeur française en 2022. J'ai eu des moins values en 2021 sur une autre valeur française ; évidemment me...
Cessions crypto à déclarer sur cerfa 2086
Bonjour, Pour faire ma déclaration d'impôt sur mes crypto de BINANCE, je passe par un site qui me génère les cessions imposable à mettre sur le for...
Liquidation valeurs mobilières us reçues en donation
Bonjour, Mon père vit aux USA depuis plus de 20ans. En 2020, il m’a légué un grand nombre d’actions (+400 000) qu’il avait acquis en Octobre 2017 à...
Contruction en nue propriete
Bonjour, Bonjour, Je voudrais acheter avec mes 2 filles en gardant la nue proprieté et donc en financer une partie cela leur permetant à mon deces...
Emprunt et exonération plus value résidence secondaire
Bonjour, Je souhaite vendre une résidence secondaire dans le but d'acquérir une résidence principale. N'ayant pas été propriétaire de ma RP depuis pl...
Retours d'expérience investissement en régime pinel ?
Bonjour 2023-2014 = 9 ans, on devrait trouver des investisseurs qui ont revendu leurs appartement loués en régime Pinel qui ne bénéficient plus de la...
Plus value immobilière
Bonjour, Je vais vendre un appartement locatif acheté neuf en 2010 j ai une plus value de 45000 euros j ai vu sur les simulateur qu on pouvais déduir...
Plus value immobilière
Calcul de la plus-value sur résidence principale pendant 18 ans, puis location à titre gratuit sur 2 ans et reprise logement en résidence principale s...
Plus-value- déménagement avant la vente definitive
Bonjour, Le service des impôts est en disfonctionnement... mais peut-être que des personnes pourront me renseigner. Nous partons en location cet été...
Impot sur les plus-values
Bonjour, Mes parents ont fait une donation partage en 1989 et attribué un bien agricole en indivision avec une de mes sœurs. Cette dernière est décéd...
Calcul de plus value terrain avec logements sociaux
Bonjour, Je cherche à trouver le mode de calcul d'une plus value un peu complexe. 2 terrains vendus, 2 vendeurs, un acheteur qui réalise 30% de loge...
Changement de résidence principale
Bonjour, Nous avons le projet de vendre notre résidence secondaire dans quelques années. Un agent immobilier nous informe que nous pourrions la tran...
Calcul de la plus value après rachat de soulte
Bonjour, J'ai acheté deux biens avec mon désormais ex mari en 2010 et 2011. Lors du divorce en 2015, j'ai effectué un rachat de soulte. Les deux ...
Sci - airbnb - impôt plus value
Bonjour à tous, J'ai une question svp. J'avais un appartement avec une SCI. J'ai fait (l'énorme) erreur de le louer via Airbnb le temps de trouver ...
Plus-value en indivision.
Bonjour, Bonjour, Je fais construire une maison avec une amie. On a 50% chacun. Elle va en faire sa résidence principale. Moi je reste dans mon log...
Liquidation épargne salariale et imposition
Bonjour Mon époux est décédé il y a plus de 10 ans. Il détenait une épargne salariale. Afin de bénéficier du régime fiscal et social avantageux appl...
Fiscalité sur actions suite succession et donation-partage
Bonjour, Je poste sur ce forum en espérant que quelques férus de fiscalité pourront me répondre, car je suis à la recherche d'informations au sujet d...
Calcul plus value après réunion propriété
Bonjour, Je dois vendre prochainement un bien que j'ai reçu dans la succession de mon papa (décédé le 02/01/2010) et dans celle de ma maman (16/06/20...
Plus value division terrain
Bonjour, je vais acheter une maison avec un grand terrain divisible et constructible. Prix de la maison : 320 00€ Solution 1 : Je garde la maison...
Plus value residence principale
Bonjour, Nous vendons notre residence principale de Saint Nazaire pour habiter dans notre residence secondaire située au Verdon sur mer en Gironde.Ce...
Imposition cession holding
Bonjour Les dividendes lors d'une cession de holding sont taxées à hauteur de 30 % . Le montant est ensuite à déclarer sur les revenus du foyer. On ...
Plus value sur la cession de valeur mobilière
Bonjour, Je ne sais pas si je suis au bon endroit, mais ma question concerne bien une plus value... mais une plus value d'une cession de valeur mobil...
Plus value vente résindence principale et location meublée
Bonjour, bien heureux de tomber sur ce forum car ma situation n'est pas simple. J'ai acheté une maison de ville en 2014 (en ruine) avec une copro; je...
Exonération plus value immobilière cas particulier
Bonjour, J'ai acquéri un ensemble immobilier de deux maisons, une que j'ai loué dans la foulée et l'autre n'est pas habitable (pas de système de chau...
Rémunération sur plus value à la vente pour rénovateur
Bonjour à tous Je viens vous poser une question peut être un peu particulière : J'envisage de proposer aux vendeurs particuliers de biens immobilier...
Plus value
Bonjour je voudrais racheter la part de ma conjointe(cause séparation)mais ne possédant pas assez pour acheter nous voulons vendre une partie du terra...
Plus-value ajoutée ajoutée sur l'acte authentique
Bonjour, J'ai signé une promesse de vente en tant que vendeur le 13 Décembre 2022. La date limite pour la signature de l'acte authentique était le 3...
Citoyen américain et français résident en france
Bonjour J'ai deux nationalités Française et Américaine. Je n'ai jamais vécu aux usa mais toujours en France. J'ai acheté avec ma femme (Française) un...
Plus-value droits indivisaires différents
Bonjour, Nous nous apprêtons à mettre en vente un bien immobilier. Mon beau-frère et mon mari (aujourd'hui décédé) l'ont acquis par succession d'une...
Cmi et taxe sur le plus value d un terrain indûment payée
Bonjour en février 2021 j ai vendu un terrain constructible et j ai été taxée sur la plus value. Je suis reconnue adulte handicapé depuis 2012 et j ...
Plus value et vente à la découpe
Bonjour, j'ai acheté il y a 4 ans un lot contenant une maison et un hangar adossé à cette maison qui constitue ma résidence principale. Je souhaite v...
Calcul de la plus-values vente d'un terrain
Bonjour, Pourriez-vous m'éclairer sur le calcul de la plus-value en cas de vente d'une partie de mon terrain constructible sur lequel j'ai ma résiden...
Résidence principale devient secondaire
Bonjour, Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis 1992 (date de la construction). J'envisage d'acheter une maison dans une autre région...
La législation juridique et financière évolue en permanence...