Les discussions
Retours d'expérience investissement en régime pinel ?
Bonjour 2023-2014 = 9 ans, on devrait trouver des investisseurs qui ont revendu leurs appartement loués en régime Pinel qui ne bénéficient plus de la...
Plus value immobilière
Bonjour, Je vais vendre un appartement locatif acheté neuf en 2010 j ai une plus value de 45000 euros j ai vu sur les simulateur qu on pouvais déduir...
Plus value immobilière
Calcul de la plus-value sur résidence principale pendant 18 ans, puis location à titre gratuit sur 2 ans et reprise logement en résidence principale s...
Plus-value- déménagement avant la vente definitive
Bonjour, Le service des impôts est en disfonctionnement... mais peut-être que des personnes pourront me renseigner. Nous partons en location cet été...
Impot sur les plus-values
Bonjour, Mes parents ont fait une donation partage en 1989 et attribué un bien agricole en indivision avec une de mes sœurs. Cette dernière est décéd...
Calcul de plus value terrain avec logements sociaux
Bonjour, Je cherche à trouver le mode de calcul d'une plus value un peu complexe. 2 terrains vendus, 2 vendeurs, un acheteur qui réalise 30% de loge...
Changement de résidence principale
Bonjour, Nous avons le projet de vendre notre résidence secondaire dans quelques années. Un agent immobilier nous informe que nous pourrions la tran...
Calcul de la plus value après rachat de soulte
Bonjour, J'ai acheté deux biens avec mon désormais ex mari en 2010 et 2011. Lors du divorce en 2015, j'ai effectué un rachat de soulte. Les deux ...
Sci - airbnb - impôt plus value
Bonjour à tous, J'ai une question svp. J'avais un appartement avec une SCI. J'ai fait (l'énorme) erreur de le louer via Airbnb le temps de trouver ...
Plus-value en indivision.
Bonjour, Bonjour, Je fais construire une maison avec une amie. On a 50% chacun. Elle va en faire sa résidence principale. Moi je reste dans mon log...
Calcul plus value après réunion propriété
Bonjour, Je dois vendre prochainement un bien que j'ai reçu dans la succession de mon papa (décédé le 02/01/2010) et dans celle de ma maman (16/06/20...
Plus value division terrain
Bonjour, je vais acheter une maison avec un grand terrain divisible et constructible. Prix de la maison : 320 00€ Solution 1 : Je garde la maison...
Plus value residence principale
Bonjour, Nous vendons notre residence principale de Saint Nazaire pour habiter dans notre residence secondaire située au Verdon sur mer en Gironde.Ce...
Imposition cession holding
Bonjour Les dividendes lors d'une cession de holding sont taxées à hauteur de 30 % . Le montant est ensuite à déclarer sur les revenus du foyer. On ...
Plus value sur la cession de valeur mobilière
Bonjour, Je ne sais pas si je suis au bon endroit, mais ma question concerne bien une plus value... mais une plus value d'une cession de valeur mobil...
Plus value vente résindence principale et location meublée
Bonjour, bien heureux de tomber sur ce forum car ma situation n'est pas simple. J'ai acheté une maison de ville en 2014 (en ruine) avec une copro; je...
Exonération plus value immobilière cas particulier
Bonjour, J'ai acquéri un ensemble immobilier de deux maisons, une que j'ai loué dans la foulée et l'autre n'est pas habitable (pas de système de chau...
Rémunération sur plus value à la vente pour rénovateur
Bonjour à tous Je viens vous poser une question peut être un peu particulière : J'envisage de proposer aux vendeurs particuliers de biens immobilier...
Plus value
Bonjour je voudrais racheter la part de ma conjointe(cause séparation)mais ne possédant pas assez pour acheter nous voulons vendre une partie du terra...
Plus-value ajoutée ajoutée sur l'acte authentique
Bonjour, J'ai signé une promesse de vente en tant que vendeur le 13 Décembre 2022. La date limite pour la signature de l'acte authentique était le 3...
Citoyen américain et français résident en france
Bonjour J'ai deux nationalités Française et Américaine. Je n'ai jamais vécu aux usa mais toujours en France. J'ai acheté avec ma femme (Française) un...
Plus-value droits indivisaires différents
Bonjour, Nous nous apprêtons à mettre en vente un bien immobilier. Mon beau-frère et mon mari (aujourd'hui décédé) l'ont acquis par succession d'une...
Cmi et taxe sur le plus value d un terrain indûment payée
Bonjour en février 2021 j ai vendu un terrain constructible et j ai été taxée sur la plus value. Je suis reconnue adulte handicapé depuis 2012 et j ...
Plus value et vente à la découpe
Bonjour, j'ai acheté il y a 4 ans un lot contenant une maison et un hangar adossé à cette maison qui constitue ma résidence principale. Je souhaite v...
Calcul de la plus-values vente d'un terrain
Bonjour, Pourriez-vous m'éclairer sur le calcul de la plus-value en cas de vente d'une partie de mon terrain constructible sur lequel j'ai ma résiden...
Résidence principale devient secondaire
Bonjour, Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis 1992 (date de la construction). J'envisage d'acheter une maison dans une autre région...
Fiscalité marchand de bien
Bonjour Nous souhaitons acheter une maison de 250 m2 avec mon conjoint qui se décompose en 3 appartements + terrain normalement divisible de 2500m2. ...
Qu’elle fiscalité plus value suite division maison
Bonjour Nous souhaitons acheter une maison de 250 m2 avec mon conjoint qui se décompose en 3 appartements. Nous souhaitons vivre dans la partie du h...
Fiscalité plus values sur vente apres donation??
Bonjour à tous, voici notre cas, Mon epouse possede en bien propre, une maison: elle a fait a 58 ans en 2018 une donation de cette maison sur la...
Impot crypto
Bonjour, Bonjour ca fait environ 2 ans ,que je joue sur des site de casino en ligne avec dépot de crypto monnaie en janvier-février j'ai gagné 15...
Retour en france et vente de la résidence principale
Bonjour, Je suis française et vis en italie, vais rentrer travailler en France bientôt, je mets donc ma résidence principale en Italie en vente avec ...
Succession rachat parts sous-évaluées
Bonjour, Il y a 6 ans, j'ai reçu un bien en succession avec mes deux frères ; j'ai souhaité sortir de l'indivision, et le bien a été sous-évalué. Le...
Plus value pour maison secondaire héritée de mes parents.
Calcul de la plus value pour une maison secondaire Bonjour, Ma mère est décédée en 1991. Il en est résulté que mon père était propriétaire de 1/4 ...
Exonération de la pluvalue possible dans un prêt immo ?
Bonjour, J'ai un bien en résidence secondaire qui sera vendu après l'achat de ma résidence principale ( moins de 6 mois après) Vais-je devoirs paye...
Obtenir un report du paiement de la plue value ?
Bonjour à tous, Je me permets de solliciter votre aide. Nous avons vendu notre bien en juin 2020, pour être exonérés de la plue value nous devio...
Prélèvements sociaux pea
Bonjour, je possède un Pea ouvert il y à plus de 5 ans .j'ai fais des achats ventes tout au long de ces 5ans sans jamais rien retirer la plus value ...
Vente à la découpe de ma résidence principale, plus value?
Bonjour, J'ai acheté une maison avec sa remise en 2013 que j'ai transformé en 3 appartements. J'habite dans le T5 et j'ai mis en meublé de tourisme...
Impot sur la plus-value immobilière après donation partage
Bonjour, J'ai une question sur l’imposition sur les plus values d'une cession immobilière en indivision. Mes parents ont donné à mes frères et mo...
Etre locataire et propriétaire en même temps
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement qui est ma résidence principale pour le moment, que j'ai mis en vente, mais qui ne trouve pas d'acqué...
Plue value immo
Bonjour, j'ai besoin de renseignements. J'ai acheté ma première résidence principale en 2007. Puis j'ai acheté un bien locatif en 2017. En 2019 j'ai m...
Plus value sur vente d'un terrain constructible
Bonjour, J'ai acheté en 2013 une maison avec un terrain. Elle a été ma résidence principale jusqu'à mars 2020, date à laquelle je l'ai mise en loca...
Vente bien immobilier et residence principale
Bonjour, je compte vendre mon bien immobilier en tant que résidence principale ; il y a lieu d apporter si nécessaire les preuve de l'occupation e...
Plus value vente immobilière au portugal
Bonjour, Bonjour Je suis français et résident en France Nous avons (moi même, mon frère et ma mère) vendu un bien au Portugal car notre mè...
Résidence secondaire definition
Bonjour, Je ne trouve pas la définition exacte de la résidence secondaire. J'aimerais savoir si une résidence non meublée et inoccupée toute l...
Impôt sur la plus value - résidence secondaire/principale
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison depuis 2017, déclarée en tant que résidence principale de 2017 à 2021. Durant ces 4 ans de travaux, je n...
Cerfa 2074 ou 2074-cmv
Bonjour Je n'arrive pas à comprendre la différence entre ces deux formulaires le 2074 et 2074-CMV. J'ai à déclarer des titres ouvrant droit à a...
Résidence secondaire imposition
Bonjour, pour des raisons familiales je suis obligé de passer ma résidence principale en résidence secondaire, car je dois partir en province m'occupe...
Evaluation bien
FerméBonjour, Lors de la succession, mon appartement a été estimé à 40ke. Aujourd’hui deux ans après, une agence me propose de le vendre le double. Que...
[crypto] plus value exonérée ?
Bonjour, Il est mentionné que si le prix de cession de valeurs numériques est inférieur à 305€, celui-ci est exonéré. Si les cessions résultent...
Transformer residence locative en résidence principale
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'un bien en tant que résidence principale, dans laquelle je vis actuellement. Je suis également propriétaire d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...