Les discussions
Succession bien incendié
RésoluBonjour, Mon frère et moi héritons de la maison de notre père incendiée, c’est lors de cet incendie que notre père est décédé. Je me pose des que...
Calcul de plus value sur la vente d'un appartement
Calcul de la plus -value d'un bien immobilier résidence secondaire acheté en 2014 qui a été loué et vendu vide en 2022 ?
Vente d'un terrain non constructible
Bonjour, Mes grands parents mon fait une donation d'un terrain et aujourd'hui je le vend, mes grands parents l'avait acheter 7000€ et je le reven...
Calcul de plus value
Bonjour, J'ai hérité d'une maison donnée en usufruit par ma mère en 1997 qui avait 75 ans, elle avait été évalué à ce moment là à 450 000 francs, q...
Plus-value bien situé à l'étranger
Bonjour, Je possède un bien immobilier au Luxembourg, que j'envisage de vendre. Je sais que je serai imposée sur la plus-value dans le pays de dé...
Plus-value revente en lmnp
Bonjour, Nous avons comme projet de mettre en vente un appartement qui est en LMNP non professionnel régime micro-BIC, acheté en décembre 2017. ...
Le fisc nous demandera-t-il une plue value?
Bonjour, En 1980 j'ai hérité d'une ferme familiale en ruine j'ai fait pas mal de travaux. Ce bien n'est plus un bien propre puisque à la suite du dé...
Plus value immobilière, vente résidence non principale
Bonjour, j ai besoin d'une réponse qui soit ferme car personne apriori n 'a pu répondre a ma question, je me suis rendue chez notaire et ...
Actions gratuites qualifiées transformées en non qualifiées
Bonjour, Mon entreprise (americaine) est racheté par un autre groupe (americain). Nos actions gratuites actuelles (qualifiées) seront converties en ...
Plus value sur vente terrain non constrcutible
Bonjour, j'ai recu un terrain non constructible et agricole pour une valeur estimée à la succession le 01/01/2017 à 30 000.00 euros. Revente pré...
Exonération plus value immobilere
Bonjour, J'ai acheté un appartement en 2015et j'y habité jusqu'en septembre 2021. Ensuite,je l'ai mis en location, jusqu'à ce jour. Je voudrais le...
Impôts actions boursières
Bonjour, J'ai durant l'année 2020, vendu des actions avec une belle plus-value, cependant j'ai réinvesti immédiatement cet argent sans en percevoi...
Plus et moins values mobilières....
Bonjour, Je voudrais savoir: - si le Fisc, lors de l'établissement du calcul de l'impôt, tiendra compte pour les plus values d'un contrat d'Assuranc...
Remise en cause de mon exonération totale de plus-value
Bonjour, Je viens de recevoir un recommandé des finances publiques me demandant de payer la taxe sur la plus-value immobilière. J'ai hérité d'u...
Comment calculer une plus value
Bonjour ,ma maman ai décède en 1992 et mon papa en 2017,mon papa c etais remarié et a fait une donation entre époux et elle a opté pour1/4 en pleine p...
Donation anticipée quid plus value si rachat
Bonjour Ma mère a fait une donation via le démembrement de son bien immobilier A, résidence principale, en 1994 à nous ses 3 enfants. Elle a vend...
Plus values réutilisation
Bonjour je viens de vendre un bien avec une plus-value assez élevé. Apparemment, on peut déduire le montant de la plue value si on achète un autre ...
Impots sur la plus value immobilière dans une succession
Bonjour, je vous explique la situation. La maison de mes parents à été estimées 190 000 euros il y a 3 ans lors du décès de ma maman. Cette année en...
Vente de terrain
Bonjour, j’ai acheté une maison et un terrain à bâtir j ai acheté le tout 280000 + 12000 frais d agence +21500 frais notaire sur mon acte notarial il ...
Rachat de part en indivision et abattement
Bonjour, Je viens vers vous pour une question technique concernant l'impôt sur la plus value sur la vente de biens immobiliers actuellement en loc...
Plus-value plusieurs appartements dans 1 bâtiment
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai un projet de rachat d'une vieille bâtisse, que je voudrais rénover et créer plusieurs appartements, à louer e...
Impôts sur plus-value suite à vente d'un bien acquis par donation et usufruit
Bonjour, Mes parents nous ont fait donation de leur maison en 2013, à ma sœur et à moi. Mon père est décédé en 2014 et ma mère est donc toujours usuf...
Vente terrain
Bonjour, J'ai reçu en juin 2016 un terrain en donation d'une superficie de 2204 m2, à l'époque non constructible et d'une valeur estimé à 2204 €. Il...
Plus value sur une donation
Bonjour, Mon père avant son décès m’a fait une donation de sa maison en 2012. La valeur arrêtée chez le notaire était de 210 000 euros. Aujourd’h...
Plus value immo / separation
Bonjour Nous avons acheté notre maison principale en 08/2016 avec mon partenaire PASC Puis en 2017 nous nous sommes déPASCé (séparation). Nous avons...
Calcul de la plue value
Bonjour, Ma sœur et moi détenons des terrains et une maison pour lesquelles nous sommes détentrices pour un huitième en nue propriété et 3 huitième ...
Le notaire ne m'a pas réglé le solde
Bonjour, J'ai vendu 2 terrains en 2020 et lors de la signature le notaire m'a informé qu'il aura un paiement à me faire parvenir suite à cette vente...
Plue-value bien acquis à titre gratuit
Bonjour, Je voulais savoir quels étaient les frais de notaire à rajouter au prix d'acquisition (estimation du bien au moment du décès) pour le cal...
Achat et vente simultanées: résidence principale?
Bonjour, Je vous expose le cas: - achat d'un appartement en VEFA. Livraison prévue Mars 2021 - revente de l'appartement actuellement occupé, quel...
Declaration des plus de l'assurance vie et moins values boursieres.
RésoluBonjour, Dans le cadre d'un achat immobilier, J'ai vendu des actions boursières avec moins values. J'ai soldé mon compte assurance vie avec des pl...
Vente d’un terrain
Bonjour, Nous aimerions vendre un terrain, dont la donation a été faite il y a 23 ans. Est ce qu’il y a une plus value ? Si oui quel est le taux ...
Succession sci et plus value
RésoluBonjour, J'ai hérité il y a quelques années des parts d'une SCI. Le bien immobilier était valorisé à un certain prix et aujourd'hui je souhaite l...
Vente d'une partie du terrain de ma propriété
Bonjour, je souhaite vendre un cinquième du terrain de ma propriété, laquelle a été acquise il y a 16 ans. Serais-je soumis à une plus-value, et si c...
Déclaration vente actions
Bonjour, Je vais vendre des actions (détenues en direct et pas dans un compte titre ou pea) et j'ai quelques doutes sur l'imposition de la pluvalue...
Plus value succession
Bonjour Mon frère et moi-même avons eu en donation en 2008 la maison de notre père. Sa valeur déclarée était de 220 000 eur avec la nue ppropriété r...
Séparation parcelles avec deux maisons
Bonjour, Je me retrouve dans un cas bien particulier. En 1986, j'ai acheté une maison avec son terrain. En 1995, nous avons fait construire une...
Retrait assurance vie
Bonjour, je veux faire un retrait partiel sur un plan d assurance vie mais je ne sais pas quelle formule declarative choisir pour que mon REVENU FIS...
De robien classique et plus-value immobilière
Bonjour, Je souhaite vendre un bien appartenant à notre sci (familiale) assujettie à l'impôt sur le revenu. Nous avons bénéficié pour ce bien de la l...
Plus value et rfr
Bonjour, Je me permets de vous écrire pour savoir si quelqu’un peut me dire dans quelle mesure une plus-value immobilière impacte le RFR ? Si j...
Plus-value et travaux réalisés par l'usufruitier
Bonjour, Je me permets de vous contacter pour vous poser une question relative à la plus-value. Je suis en train de vendre deux biens qui sont situé...
Exoneration à la première cession dans le cas d'une sci à l'ir
Bonjour, je vends un bien détenu par une sci à l'ir (transparente fiscalement) dont je détiens 50% des parts. Je compte réemployer ma quote part de ...
Déclaration des revenus
Bonjour le 30 janvier 2021 j’ai réalisé 231€ de plus value sur la vente de la maison de ma mère à la suite de son décès. À quelle rubrique de la décla...
Changement de tranche imposition et plus value mobilière
RésoluBonjour, Notre quotient familial ainsi que nos revenus nous permet actuellement de ne pas payer d’impôt sur le revenu. Dans l’éventualité où je...
Declaration (très) en retard ?
RésoluBonjour, J’ai ouvert plusieurs comptes chez différents courtiers, tous basés à l’étranger, au cours des 7 derniers mois. Ma question: devais-je...
Vente investissement locatif postérieure à l’achat d’une résidence principale
Bonjour, J’achète une résidence principale prochainement, à crédit en grande partie, et ai vécu en location sur les 6 dernières années. Je ven...
Forfait 15% de majoration
Bonjour, Lorsque l'on fait une plus value immobilière à la revente on peut bénéficier d'une "augmentation" du prix d'achat initial de 15%. Mais sur ...
Impôts sur plus value
Bonjour,..j'effectue prochainement des travaux dans les combles de ma résidence principale..( 65 M2 ) Il s'agira d'aménagement un logement indépendan...
Exonération plus value sur vente résidence principale inhabitée
Bonjour, J'ai une question concernant l’exonération de plus value sur la vente de am résidence principale. En effet, j'ai acquis un appartement...
Impot sur la plus-value lors de la vente d'un second domicile principal
Bonjour, j'envisage de vendre un appartement que j'occupe en seconde résidence principale pour des besoins professionnels. Je souhaiterais savoir si d...
Exonération pv 1è cession rés. pri. remploi / droits indivis en pleine propriété
Bonjour, Concernant l'exonération de la première cession d'un logement autre que la résidence principale, j'aimerai comprendre la notion de "acquis...
La législation juridique et financière évolue en permanence...