Calcul impôt sur la plus value
Marc
-
27 sept. 2020 à 14:42
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 27 sept. 2020 à 17:42
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 27 sept. 2020 à 17:42
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2 réponses
roudoudou22
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27 sept. 2020 à 17:03
27 sept. 2020 à 17:03
peut on déduire du montant la valeur initiale de la parcelle ?
Réponse affirmative puisque par définition la Plus-value (avant éventuels abattements) est égale à la différence entre le prix de cession et le prix de revient de l'immeuble vendu.
Le prix de revient comprend bien évidemment, outre le prix de revient du bâti, le prix de revient de la parcelle cédée avec le bâti.
Remarque les frais de bornage nécessaires au partage de la parcelle initiale ne viennent pas en atténuation du prix de cession pour la détermination de la plus-value imposable.
Réponse affirmative puisque par définition la Plus-value (avant éventuels abattements) est égale à la différence entre le prix de cession et le prix de revient de l'immeuble vendu.
Le prix de revient comprend bien évidemment, outre le prix de revient du bâti, le prix de revient de la parcelle cédée avec le bâti.
Remarque les frais de bornage nécessaires au partage de la parcelle initiale ne viennent pas en atténuation du prix de cession pour la détermination de la plus-value imposable.
Si la maison appartient à la sci et le terrain à vous, ça parait compliqué!
flocroisic
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Marc
27 sept. 2020 à 16:49
27 sept. 2020 à 16:49
Votre notaire a un devoir de conseil et est plus à meme à vous conseiller plutot que des internautes que vous ne connaissez pas.
Marc
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flocroisic
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18 février 2022
27 sept. 2020 à 17:36
27 sept. 2020 à 17:36
C'est évidemment ce que nous allons faire, mais dans l'attente d'un rdv, je souhaitais me renseigner : c'est bien la raison d'être du forum...
Merci pour votre intérêt
Cordialement
Merci pour votre intérêt
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 sept. 2020 à 17:20
Vous avez bien note que la parcelle n'a pas été acquise mais provient de la division de la parcelle mère.
Merci encore !
27 sept. 2020 à 17:42
Mais si la parcelle cédée, fraction de la parcelle initiale, qu'elle provienne ou non d'une division a forcément été acquise. C'est le prix de revient de cette fraction qui viendra en atténuation du prix de cession.