Les discussions
Cautionnaire!!
Bonjour, Je suis sur le point de louer un appartement de type studio.Le cautionnaire serai le beau frére de cette personne.N'étant pas habituer à ce...
Question taxe d'habitation
Bonjour, Je loue actuellement un meublé en région parisienne pour le travail (J'ai un appartement principal en province). J'ai lu que le bailleur...
Location gratuite contre travaux
Bonjour, on nous propose avec mon mari de nous louer gratuitement une vieille maison (non habité depuis 1950) où tout est à rénover et restaurer hor...
Caution non rendue par l'agence
RésoluBonjour, J'ai tenté de rechercher un cas similaire au mien avant de poster, mais sans succès. J'ai quitté mon appartement courant Avril après plus ...
Loyer impayé
Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement , location qui est destinée à mes enfants étudiants , ma question la propriètaire me dema...
Aide en tout genre
Bonjour, je viens faire appel a vous car mon père viens de virer ma copine de chez moi et je sent que je vais pas tarder aussi ! Je n'ai que 20 ans...
Resiliation de mandat
Bonjour, Nous avons signés un Mandat de Gestion immobilière avec une Agence. Nous l'avons signé en septembre 1994. Il y a deux clauses concernant l...
Loyer à payer
Bonjour, mon agence de location a vendu à un autre organisme. Au mois d'Aôut, il m'a été prélevé 2 fois le loyer de juillet. Le nouvel organisme me ré...
Révision de loyer après départ du locataire.
Bonjour, J'ai un petit soucis avec mon ancienne propriétaire : J'ai signé mon bail le 11 juillet 2008 et suis partie le 30 juin 2011. (date de ...
Délai maximum(non mini)pour préavis de meublé
Bonjour, je reformule ma question d'hier (j'ai eu peu de succès :( ) je veux louer une maison meublée de septembre 2011 à juin 2012 car je fais ...
Nouveau locataire : non paiement de loyer
Bonjour, J'ai de nouveaux locataires dans un appartement. Le 20 du mois dernier, je l'ai appelé pour lui informer qu'il avait du retard pour le pa...
Renseignement
Bonjour, Je loue un appartement depuis 4 ans ; le locataire me demande de lui rembourser une réparation de la chaudière, et le changement du thermo...
Probleme compteur electricité
Bonjour, / en fait nous avons emménager dans un logement en location HLM le 1/08/2010 et depuis cette date nous n'avons pas d'eau chaude !!!! dan...
Urgent : mon propriétaire a t'il le droit ?
Bonjour, ceci est une question extrêmement urgente s'il vous plait. Je vais enmenager le 1er septembre, le propriétaire a t'il le droit de demande ...
Retenue sur caution aprés 28 ans d'ocupation
Bonjour, Nous venons de déménager d'un logement aprés 28 ans d'occupation ! Mon mari a la retraite,nous avons du déménager cause de sa mauvaise san...
Rompre un bail
Bonjour, j'ai été locataire d'un logement au 1er aout 2010. Après avoir envoyé un préavis en mars à mon propriétaire en mars, j'ai quitté ce logemen...
Fin de bail
Bonjour, J'étais locataire d'un appartement. Malheureusement j'ai perdu mon emploi. J'ai envoyé mon courrier pour rompre mon bail en mai 2011 mais...
Préavis de départ pour perte d'emploi
Bonjour, Je viens de lire sur Légifrance que dans le cas d'une perte d'emploi, le délai de préavis pour quitter une location peut être ramené à 1 mo...
Reprise d'un studio loué pendant 15 ans
Bonjour, je suis proprietaire, j'ai loué un studio, qui était neuf au départ. le locataire est resté pendant 15 ans, le papier peint doit être chang...
Caution immobilière
Bonjour, J'ai quitté mon appartement, avec remise des clés le 29/06/11. A l'entrée, j'avais versé 450€ de caution. Le jour de la remise des clés, m...
Location a son enfant
Bonjour, j ai acheter une maison que l on a renover et a qui j ai louer a mon enfant je veux vendre il ne veux pas partir que dois je faire? merc...
Apl pour un mois seulement ?
Bonjour, Je suis étudiant et je loue une chambre une chambre tout le mois d'aout pour travailler. Je voudrais savoir si je peux espérer toucher des...
Garage, résiliation, récupération des lieux
Bonjour, Est-il possible de mettre une formule à la fin d'un bail de garage pour se dispenser de toute procédure judiciaire. En cas de non paiem...
Suite a un divorce
Bonjour, Est ce que suite a un divorce je peux donner congé à mon locataire ( ech du bail aout 2013 ) car je desire reprendre ce bien pour l habite...
Mon proprio veut appeller la police ...!!
Bonjour, Voila la situation, cela fait 2 ans que je loue un appartement, 2 ans que je paie mes loyers en temps et en heure, seulement depuis le mo...
Élagage
bonjour, nous avons 3 pins de plus de 6 mètres de haut. quand nous avons emménagé il y a maintenant 8 ans, ces arbres dépassaient déjà les 3 mètres (...
Locataires 72 ans loi de 48, en danger d'expu
Bonjour, mes parents de 72 ans sont locataires sous loi de 48. le nouveau propriétaire leur signal que la loi de 48 n'existe plus. de plus il leur si...
Delai de preavis
Bonjour, j etais en interim et mon contrat c fini,puis jai trouver un cdi a plus de 80km d ou j habite,jai envoyer mon certificat de travail et jaimer...
A pris la caution de l'ancien mais rien fait
Bonjour, Je viens d'entrer dans un appartement, et lorsque j'ai signé le bail, l'agence immobilière a insisté sur le fait que même un jaunissement...
Expulser un locataire
Bonjour, voila j'ai envoyer un courrier a ma locataire pour lui signifier la vante de l'appartement, elle aurait du quitter les lieux début juillet , ...
Changement d'avis de préavis par le locataire
Bonjour, lors d'une location en meublé avec un bail d'un an (de septembre à septembre), si le locataire envoie son préavis pour partir fin juin, peu...
Preavis contester par le proprietaire
Bonjour, J'habite une maison de la société ICF, et j'ai donner mon préavis de 2 mois par lettre recommandée avec accusé de réception le 9 aout. El...
Peinture rose fluo
Bonjour, je suis propriétaire d' un appartement que je loue sous la loi scellier. Je viens d'effectuer le pré etat des lieux qui m'a effrayé. Lors d...
Indexation de loyer
Bonjour, mon propriétaire m'a indexé le loyer comme chaque année. Seulement il m'envoie le courrier en Août et me réclame les arrierés de avril-mai-ju...
Qui doit me restituer ma caution?
Bonjour, J'ai rendu mon appartement le 11/06/11 et je suis toujours en attente de la restitution de mon depot de garantie. Mon appartement était g...
A qui revient le choix des locataires ?
Bonjour. Etant réunionnais, nous avons logé en france jusqu'à présent dans un appartement prété par mon fils. Celui-ci voudrait récupérer son bie...
Fêlure réserve à eau de wc
Bonjour, je suis locataire, et j'ai un problème avec la réserve d'eau du WC il y a une fêlure et maintenant il ya une fuite d'eau, à qui revient l...
Parti sans faire etat des lieux de sorti
Bonjour, j'aimerais savoir ce que l'on risque en partant sans faire l'etat des lieux de sorti et sans payer les 2 mois de loyers precedent le depart ...
Travaux à charges du locataire
Bonjour, je souhaiterais savoir si le propriétaire a le droit de faire pression pour que le locataire effectue certains travaux (reconnus à sa charg...
Restitution caution location meublée
Bonjour, Nous avons quitté notre logement le 28 fevrier 2011. L'etat de lieux a bien été fait et nous avons signé pour 1 degat. Jusqu'a la semain...
Remise en route chauffe-eau, qui paye ??
Bonjour, Après de nombreuses coupures de courant dans tout le quartier, mon chauffe-eau ne marche plus du tout. J'ai appelé une entreprise qui m'a d...
Location --> plafond du sous-sol "s'émiette"
Bonjour, Nous sommes en location depuis plus de 2 ans dans un petit pavillon de ville comprenant un étage et un sous-sol... Au jour d'aujourd'hui, l...
Probleme de papier peint
Bonjour, je m'inquiete car j'ai mon etat des lieux d'ici peu j'ai du changer quelques lets de papier peint où mon chat avait fait ses griffes. Mais c...
Bail, préavis meublé
Bonjour, j'ai loué pour mon fils en formation un studio meublé. Sur le bail il est écrit fin du contrat 30 septembre 2012, sa formation s'achèvera le ...
Augmentation du loyer en cours de bail
Bonjour, J'ai fais l'acquisition d'un appartement en novembre 2011 ( occupé par un locataire ), le contrat de location est daté du mois d'octobre ...
Location d'appartement
Bonjour, j'ai loue un studio sur bordeaux je l'ai quitte en aout 2010 la socite de location a garde ma caution de 400€ lors de l'etat des lieu elle ...
Quel préavis pour moi?
Bonjour, Actuellement bénéficiaire du RSA acitivité, je voudrai savoir si je bénéficie d'un préavis de un mois au lieu de 3 et si oui ...mes coloc...
Remboursement loyer trop perçu mois du départ
Bonjour, J'ai quitté un appartement le 14 septembre 2010. Le locataire entrant a pris possession des clés ( état des lieux commun) le jour même...
Location
Bonjour, je loue une maison, qui doit payer la maintenance de la chaudière? le locataire ou le propriétaire?
Taxe habitation dans les charges
Bonjour, Nous devons signer le bail demain et le propriétaire nous a envoyé le bail pour le lire avant.Il est écrit que les charges comprennent ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...