Les discussions
Pièces à demander à la caution
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir quelles sont les pièces qui peuvent être demandées à un cautionnaire dans le cadre d'une location d'un T2 vide. Merc...
Vente en viager d'un appartement loué
Bonjour, Cela fait 21 ans que je loue un 2 pièces situé dans un pavillon divisé en 2 appartements: le mien se trouvant au RDC et celui de la propr...
Retrait sur caution : les justificatifs ?
Bonjour, Je viens ici pour vous poser certaines questions sur les motifs des retraits de ma caution. Century21 m'avait envoyé mon chèque de cau...
A qui donner mon bien immobilier en gérance ?
Bonjour, Propriétaire d'un appartement F2 en gérance actuellement chez un notaire je pense trouver une autre solution. Mon appartement est vacant de...
Délai dépot de garantie
Bonjour, j'ai quitté mon appartement fin novembre 2010 , le dépot de garantie était de 1100 euros , sachant qu'il me restais 1 mois de loyer à payer...
Annulation location saisonnière
Bonjour, J'ai loué ma maison en location saisonnère, des vacanciers viennent de me téléphoner qu'en raison de leur séparation ils ne viendront pas (...
État des lieux après 30 années en hlm
Bonjour, Ma soeur à fait des travaux conséquents dans un HLM DEPUIS 30 ANS . cuisine aménagée, corniche en polystyrène, elle est tres malade ...
Travaux / résiliation du bail locatif
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement qui fait l'objet de travaux dont l'ampleur a nécessité mon départ et dont la durée a été estimé a 3 mo...
Frais de rédaction du bail élevés
Bonjour, je suis locataire depuis 6 ans, mon bail a été renouvelé une fois. Pour un deuxième renouvellement, le propriétaire décide de revoir le pri...
Plus de travail, résilier bail
Bonjour, j'ai signer mon bail il y a 1 mois est demi le 02 juin 2011 mais je me plait pas et de plus je n'ai plus de travail donc je voudrais resil...
Etats des lieux - vmc et autres...
Bonjour, Suite état des lieux d'entrée aujourd'hui avec un bailleur social, voici quelques photos. Le mauvais état est souvent précisé mais savez...
Locataire
Bonjour, nous voulons savoir si notre ancien propriétaire avait le droit de nous revendre le courant car nous n'avions jamais reçu de facture a notre ...
Problèmes avec locataire
Bonsoir, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue mais je rencontre des difficultés avec mon locataire : - il ne m'a pas payé le loyer d...
Préavis colocation
Bonjour, Nous occupons un logement en colocation mes filles et moi. - Une de mes filles a quitté ce logement récemment et adressé un courrier LRAR ...
Akerys ne fait pas les travaux mais....
Bonjour, J'habite dans un pavillon depuis aout 2009. Obligé après la vente de ma maison a prendre un logement en location, malgré que l'état de...
Restitution des clefs par foncia
Bonjour, je suis propriétaire d'un studio à Toulouse , il était gérer par Foncia, les locataires sont partis le 01 juin et je n'ai toujours pas récu...
Urgent : changement de bail
Bonjour, je suis en colocation sur Paris depuis 1 an. depuis janviers j'ai changé de colocataire, mais je n'avais pas fait les démarches adminis...
Départ du locataire sans préavis
RésoluBonjour, Je loue un studio à un étudiant, il m'informe hier par téléphone qu'il déménage dans 15 jours. Il n'a pas l'intention de m'envoyer une LR...
Etat des lieux
Bonjour, je voudrais savoir si lorsque l'on entre dans un appartement avec du papier peint nous sommes obligés de le rendre tapisser ou si les murs...
Renseignement pour un demenagement
Bonjour, Bonjour, Je suis actuellement en HLM j'ai un retard de loyer car mon mari travaillait plus.Il a retrouvé un CDI et moi je suis en conger ...
Remboursement d'une caution
Bonjour, J'étais caution solidaire pour le logement qu'occupait ma fille. Elle ai quitté son appartement, mi-mai, malheureusement il a subi un dégât...
Date état des lieux imposée par locataire
Bonjour, mon locatire m'a envoyé son préavis qui court jusqu'au 12 août. Il veut faire l'état des lieux fin juillet. J'ai accepté, pour autant: ...
Petite question sur l'attestation d'assurance
Bonjour, Je m'appelle Manon, et dans quelques mois, je serais locataire d'une chambre universitaire. On me demande de fournir une attestation d'a...
Retractation apres accord verbal
Bonjour, voila j'ai un petit souci avec une entreprise de location immobiliere, nous avons visité l'appart samedi et dimanche je lui est dis au teleph...
Proprio refusant l'edl de sortie urgent
Bonjour, Je sollicite votre aide pour un litige avec le futur-ex propriétaire de l'appartement de ma copine. Cela fait près de trois ans qu'elle ...
Frais de jardinage
Bonjour, Nous avons déménagé récemment d'un immeuble de 2 locataires. La bail précise un entretien partagé des extérieurs. Nous venons de recevoi...
Problème etat des lieux
Bonjour, J'ai contacté mon propriétaire mi-juin pour lui dire que je souhaitais quitter mon logement cet été. Il m'a dit pas de problème, je mettr...
Expulser
Bonjour,il son venu li mon expulser avec mes deux enfants mineur sans me proposer un droit ou je pourrais ne se reste que une nuit il mon jeter de deh...
Acte de caution solidaire
Bonjour, En faisant juste un acte de caution solidaire pour cette personne, sans avoir droit a une assurance loyer impayé comme le stipule l'article...
Re: nouvelle loi pour les garants
Bonjour, Quelle est alors la différence entre" l'acte de caution solidaire" et "l'assurance des loyers non payés"?.... Merçi.
Sous location
Bonjour, Etant muté pour raisons professionnelles temporairement dans une autre région que celle que j'occupais, j'ai sous-loué mon appartement meub...
Caution et charges
Bonjour, Je viens de quitter mon appartement en location depuis 3 ans.Mon propriétaire vient de m'envoyer un courrier avec AR m'indiquant un récapi...
Écourter son préavis de 3 à 1 mois
Bonjour, Je souhaite résilier mon contrat de location d'appartement auprès de mon propriétaire et faire passer ma durée de préavis de 3 à 1 mois en...
Compromis de location
Bonjour, Pourriez vous m'aider à concevoir un compromis de location? En effet je suis actuellement locataire d'un appartement que j'aimerais quitte...
Garant domicilié à l'étranger
Bonjour, Je voudrai louer un appartement à une jeune étudiante. Son père dit qu'il ne peut pas se porter garant car il vit travaille et à ses compte...
Preavis
Bonjour, Je désire donner mon préavis de départ, mais voilà, actuellement on recherche une maison mais on hésite à donner notre préavis car on a pe...
Problème de dédite
Bonjour, Nous libérons notre appartement et la dédite va au 21 septembre. Nous avons demande a l'agence de relouer au 10 aout. L'agence nous a dit ...
Apl et taxe d'habitation
Bonjour, Mon problème est le suivant, Une agence immobilière m'a assuré qu'il n'était plus possible de se porter garant pour une personne, qu'il é...
Révision de loyer commercial
RésoluBonjour, je loue un local commercial depuis le 01/04/2006 (400€/mois), puis demandé une augmentation avec effet rétroactif, cette augmentation sera ...
Problème de fin de préavis. help !
Bonjour, Dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989 relative aux locations de logements nus à usage d'habitation, le locataire peut donner congé à ...
Comment faire un etat des lieux avec un huiss
RésoluBonjour, Je dois prochainement faire un état des lieux avec les locataires qui ont pris un huissier. Un huissier m'a dit qu'il ne fait que note...
Augmentation charges locatives maison relais
Bonjour,nous sommes 9 personnes dans une maison relais on nous loue une chambre meublée entre 200 et 220 euros, les charges étaient évaluées à 30 euro...
Sous location problème
Bonjour, Je vis actuellement en sous location chez une locataire. J'ai déposé 1 caution d'un demí-mois de loyer. Au début du mois je lui annonc...
Vente logement avant fin bail
Bonjour, Je suis locataire et j'ai un bail qui court jusqu'en mai 2012. Ma propriétaire vient de m'envoyer un recommandé avec AR m'informant qu'elle v...
Préavis
Bonjour, nous avons lancé notre préavis avec accusé de reception le 8 juillet 2011, et le propriétaire me dit qu'il a le droit de nous faire rester ...
Résiliation bail pour cause de maison vétuste
Bonjour, Suite à une mutation nous avons été obligé de nous rabattre rapidement sur la première location venue. Or si la maison est extérieuremen...
Urgent mettre des objets sur un balcon
Bonjour, voilà mon proprio veut m'interdire de mettre des objets sur mon balcon (en l'occurence une armoire d'extérieure) soit disant qu'il ne me le...
Loyers impayés
Bonjour, J'ai une locataire depuis le 1er avril 2011. Elle ne paye pas son loyer (la CAF a bloqué toutes ses prestations dont l'APL), n'habite plu...
Resiliation de bail
Bonjour, J'ai 2 questions: J'aimerai déménager de mon actuel logement. Mon propriétaire est assez sympa et ne m'a jamais posé de probleme. Dois je...
Mon proprietaire ne retire pas le recommande
Bonjour, j ai donner mon preavis le 28 06 2011 par recommander avec Ar le proprietaire a ce jour na toujours pas retire le courrier le mois avance e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...