Charges locatives et défaut d'entretien
barbara
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Est-il possible de refuser de payer mes charges locatives pour défaut d'entretien des parties communes de mon immeuble? Si oui comment procéder? Quels sont les éventuels risques en s'engageant dans une telle procédure?
Merci
Est-il possible de refuser de payer mes charges locatives pour défaut d'entretien des parties communes de mon immeuble? Si oui comment procéder? Quels sont les éventuels risques en s'engageant dans une telle procédure?
Merci
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2 réponses
bonjour : Non, ce n'est pas possible.
Mais il serait bon d'indiquer si vous êtes locataire ou propriétaire ???
Dans les copropriétés, ce sont des entreprises de nettoyage qui font le nettoyage. Et bien sûr personne ne contrôle si c'est fait, par contre la facture on ne l'oublie pas, même si l'employé était en congé et que personne ne l'ait remplacé.
Je suppose que vous êtes propriétaire, parlez-en aux autre propriétaires que vous connaissez et envoyez un mail au syndic en indiquant que pendant telle période personne n'est passé pour nettoyer.
Proposez qu'il y ait un tableau quelque part sur lequel l'employé marquerait la date et le travail effectué et apposerait un cachet. Il faudrait que ça puisse être vu de tous dans l'immeuble.
Demandez au syndic qu'il veuille bien bloquer les sommes correspondantes au travail non effectué et qu'il le répercute sur le calcul des charges.
Certaines entreprises sont sérieuses, d'autre pas vraiment.
Il est urgent d'avertir le syndic, ainsi il pourra faire pression sur l'entreprise pour que tout entre dans l'ordre.
Mais il serait bon d'indiquer si vous êtes locataire ou propriétaire ???
Dans les copropriétés, ce sont des entreprises de nettoyage qui font le nettoyage. Et bien sûr personne ne contrôle si c'est fait, par contre la facture on ne l'oublie pas, même si l'employé était en congé et que personne ne l'ait remplacé.
Je suppose que vous êtes propriétaire, parlez-en aux autre propriétaires que vous connaissez et envoyez un mail au syndic en indiquant que pendant telle période personne n'est passé pour nettoyer.
Proposez qu'il y ait un tableau quelque part sur lequel l'employé marquerait la date et le travail effectué et apposerait un cachet. Il faudrait que ça puisse être vu de tous dans l'immeuble.
Demandez au syndic qu'il veuille bien bloquer les sommes correspondantes au travail non effectué et qu'il le répercute sur le calcul des charges.
Certaines entreprises sont sérieuses, d'autre pas vraiment.
Il est urgent d'avertir le syndic, ainsi il pourra faire pression sur l'entreprise pour que tout entre dans l'ordre.
Merci pour votre réponse, en fait je suis locataire, vivant dans un immeuble en très mauvais état depuis des années.
Alors informez votre propriétaire pour qu'au moins il soit au courant qu'il paie des charges pour un travail pas toujours fait. Et ça ne vous empêche pas d'avertir le syndic, car c'est lui qui commande l'entreprise.
Il serait intéressant de savoir à combien est facturé le nettoyage des parties communes sur l'année. Et ça vous pouvez le demander à votre propriétaire. Il est vrai aussi que certains résidents ne se gênent pas pour salir, jeter des mégôts dans les communs. En faisant attention, on peut réduire les passages de l'entreprise de nettoyage et payer moins cher, mais hélas, tout le monde n'arrive pas à comprendre ça.
Il serait intéressant de savoir à combien est facturé le nettoyage des parties communes sur l'année. Et ça vous pouvez le demander à votre propriétaire. Il est vrai aussi que certains résidents ne se gênent pas pour salir, jeter des mégôts dans les communs. En faisant attention, on peut réduire les passages de l'entreprise de nettoyage et payer moins cher, mais hélas, tout le monde n'arrive pas à comprendre ça.
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