Louer appartement - caution bancaire

Perkins -  
 Perkins -
Bonjour,


quelqu'un connait il ce systeme ?

combien de mois de loyer faut il bloquer de maniere général ?

j'ai entendu dire 12 mois


je precise que j'aimerais louer seul,
pas de garant malheureusement, ni de CDI


c'est jouable selon vous ?

4 réponses

Ptitangemarie Messages postés 1229 Statut Membre 320
 
Bonsoir,

Très sincèrement sans CDI vous avez très peu de chance (pour ne pas dire aucune en passant par une agence immobilière ou un cabinet de gestion) d'avoir accès à un logement sauf su vous êtes étudiant. Quelle est votre situation professionnelle ?
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Perkins
 
Bonjour,

Là en ce moment je suis au chomage

Avez vous deja entendue parler de la caution bancaire ?
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
Bon courage pour trouver en étant au chomage, surtout si vous passez par agence.


Concernant la caution bancaire, j'ai trouvé ceci :

"La caution bancaire correspond à l'engagement de garantie d'une banque. Elle exige, pour ce service, que le locataire provisionne lui-même un « matelas » équivalent généralement à une année de loyer, sur lequel la banque se rémunère à 2 ou 3%.
La banque signe un document similaire à un acte de cautionnement. En cas d'impayés, le propriétaire peut lui demander (par lettre recommandée avec accusé de réception) de verser les loyers à la place du locataire. Cette garantie prend fin avec le bail ou à épuisement des fonds. "
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Perkins
 
Bonjour,

merci pour votre réponse,

en fait moi je voulais savoir si le dispositif de
caution bancaire était usuellement accepté par
toutes les agences immobilières

enfin je verrais bien...
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
Demandez directement aux agences pour savoir ;-)
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Ptitangemarie Messages postés 1229 Statut Membre 320
 
C'est usuellement accepté mais sans CDI....très peu de chance de réussir à conclure un bail avec une agence.
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
99,9% de chance qu'une agence ne vous fera pas "confiance" sans CDI.
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Perkins
 
donc obligé de bloquer carrément 36 mois de loyer soit la durée d'un contrat de bail classique
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