Les discussions
Retenue sur le dèpot de garantie
RésoluBonjour, Une agence a t'elle le droit de déduire la taxe d'ordure ménagère sur le dépôt de garantie?
Degats des eaux
Bonjour, Locataire depuis 2 ans déjà d'un logement privé, j'ai signalé au 1er automne des infiltrations d'eau par les toits, desagrèment qui n'a pas...
Resiliation d une location
RésoluBonjour, je viens de signer un appartement de location qui comporte 2 pieces , et les H L M me propose un appartement plus grand debut fevrier , je ...
2 appartemets à louer
Bonjour, J'habite dans deux logements OPHLM à mon nom, l'un c'est mon frère qui habite et l'autre c'est moi. J'ai besoin savoir si j'ai le droit ou ...
Retard de restitution de caution
Bonjour, Je me permet de poster sur ce forum car je ne comprend pas trop comment ce calcul les interets de retard de restitution de caution, je vo...
Visite d'un logement après sa vente
RésoluBonjour, La maison que nous louons vient d'être vendue et le futur propriétaire en prendra possession le 10 janvier 2012. . Nous quittons égalemen...
Contrat de location
RésoluBonjour, Mon locataire a signé son contrat de location le 12/08/2011 à son nom personnel. Il veut maintenant que ce contrat soit aussi au nom de sa...
J'ai collé un stickers géant
Bonjour, je quitte mon appartement au mois de janvier, j'ai coller un Stickers géant sur le mur du salon, j'aurais voulu savoir si je suis oblig...
2 bails
Bonjour, actuellement , j'ai 2 appartements à louer, la 1 er si mon frère qui loue et la 2 ème c'est moi . Que risque -je ?Merci de votre réponse.
Restitution de caution
Bonjour, j'ai lu attentivement vos questions et réponses, ainsi que la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs e...
Visite pendant mon préavis
RésoluBonjour, J'ai donné mon préavis au propriétaire pour le 1er février et celui ci m'impose de partir pour qu'il puisse faire ses visites, de la faço...
Congé des proprios pour vente
RésoluBonjour, j'ai reçu la lettre recommandée le 2 dec.2011 et mon bail se termine le 1er juin 2012 3 héritiers se partagent la mai...
Bail et départ de mon colocataire
RésoluBonjour, je vis en colocation avec une personne. Nous avons signé ensemble le bail, sans une mention spéciale de solidarité. Aujourd'hui, mon colocat...
Fin de bail et charges
Bonjour, Mon bail se termine au 18 décembre et pour le mois de décembre le propriétaire me réclme le loyer raporté à 18 jours ainsi que les charges ...
Entretien annuel de la chaudière
Bonjour, je suis locataire depuis juillet 2007 , et entretien chaque année la chaudière ainsi que le chauffe eau. par contre vu le logement vétuste et...
Délai pour réalisation de travaux sur caution
Bonjour, Notre caution a été retenu pour cause de travaux dont je passerai sur l absolu mauvaise fois de l expert : tâches sur moquette et mûrs noté...
Urgent résiliation du bail et droits attachés
Bonjour, En cas de non renouvellement du bail par le propriétaire (en ayant respecté le préavis de six mois), la Loi stipule que le locataire pour...
Dégradations immobilières
Bonjour, mon locataire qui occupait les lieux depuis 4 ans vient de partir. Nous avons constaté plusieurs éclats dans le carrelage du sol, comment p...
Puis je modifié le bail de location
Bonjour, je suis propriétaire et je loue une maison on avais convenu avec le locataire que je ne voulais pas de chien dans la maison que je loue don...
Prescription récupération charges post 5ans
Bonjour, j'ai quitté mon appartement au 1er septembre 2011, appartement que je louais depuis 1999. Au moment de mon départ, mon propriétaire s'est...
Restitution ou non d'un depot de garantie
Bonjour, mon locataire n'a pas donné de congé de préavis dans la légalité. il nous a transmis une lettre directement en nous annoncant son depart 1...
Régularisation chauffage hlm
Bonjour, Je vous explique mon histoire, Toute l'année dernière nous n'avons pas été chauffé dans l'appartement qui ateigné les 4 degrés avec un n...
Facture impayée longtemps après déménagement
Bonjour, Voilà, j'ai déménagé depuis plusieurs mois mais l'ancien propriétaire (hlm) m'a envoyé une lettre de réclamation d'une somme impayée. Je n'a...
Restitution de caution
Bonjour, je suis médecin en stage de formation spécialisée à Paris, au début, où j'y ai passé 3 semestre, j'avais eu un studio en location au 122 r...
Entretien de la chaudiere par le locataire
Bonjour, Je loue une maison où la chaudiere est recente (- de 2 ans) . Dernierement, j'ai eu une panne qui a necessite l'intervention d'un speciali...
Peut on interdire les chien dans un bail
Bonjour, je loue une maison et je voudrais savoir si on a le droit d'interdire les chiens ? merci
Où trouver les infos(lois)qui font référence?
Bonjour, Je me trouve dans la même situation que déjà décrit par une autre personne ci-dessus : je suis dans un logement meublé et le bail est sig...
Location du premier appartement
Bonjour à tous, Je suis une toute jeune nouvelle salariée de 23 ans. j'ai signé un cdi à 1400 euros par mois environ que j'ai commencé en Septembr...
Restitution de caution : escroquerie ou pas
BONJOUR J'ai loue un appartement ds lequel je ne suis reste que quelques semaines car je ne m'y sentais pas bien. L'appart est neuf, et je le rend ds...
Arnaque par foncia
Bonjour, Je suis aussi arnaqué par Foncia a Chartres, je suis resté que 2 mois dans l'appartement et pour une caution de 450 euros l'agence me redon...
Hlm et plafond?
Bonjour, Je viens de voir les plafonds pour HLM, par exemple une famille de 4 personnes en IDF hors Paris c'est 46917 euros et en province c'est 367...
Propriétaire malhonnête
Bonjour, J'ai un petit problème avec mon propriétaire: je m'explique. J'ai un problème de chauffage qui n'arrête pas de faire du bruit et j'ai du ma...
Quittance de loyer
Bonjour, Je souhaiterais savoir combien de temps je dois conserver les quittances de loyer, même si j'occupe toujours le logement? Merci de votre...
Non remboursement d'une caution, recours?
Bonjour, En juillet dernier, lors d'un séjour en Allemagne, j'ai loué une chambre dans une collocation. La caution était de 1 mois, à payer par vi...
Qui paie ? le locataire ou la régie
Bonjour, Je me permets de le tourner vers votre forum afin de bénéficier de vos conseils car les avis sont divergents sur le sujet. Il y a quel...
Pb distribution du courrier et état des lieux
Bonjour, deux problèmes concernant une location: Tout d'abord un souci concernant l'état des lieux de sortie ; le propriétaire a fait changer l...
A partire de quelle age on peux plus envoyer
Bonjour, A partire de quelle age on peux plus envoyer une personne de son logment
Mon propriétaire est-il dans la légalité ?
Bonjour, je loue actuellement un appartement au travers d'une agence immobilière. ce batiment est sis dans une zone artisanale et le propriétaire dé...
Les sous compteurs d eau sont t ils legaux ?
Bonjour, J'habite dans un immeuble de 5 appartements (bas de villa aménagé situé dans un lotissement); j'y loue un f2 que l'on pourrait qualif...
Négligence entretien chauffe-eau. qui paie?
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue depuis presque 3 ans. Il y a un chauffe-bain. La première année, j'ai payé l'entretien...
Régularisation de loyers récupérée sur cautio
Bonjour, J'ai quitté mon logement fin septembre que j'occupais depuis 5 ans. L'état des lieux étant bon, j'ai attendu fin novembre que le propriét...
Charges locatives non régularisées
Bonjour, l'agence immobilière qui gère un appartement dont je suis proprietaire a omis de faire la régularisation de charge à notre locataire depuis...
Fausses informations pour location
Bonjour, Ma copine et moi avons emménagé enfin Janvier dernier dans une maison, en location. Nous avions déjà vu la maison deux fois avec l'agent im...
Charge locative
Bonjour, je loue une maison dans un lotissement depuis 2007 cette année on me réclame des charges rien avant dans mon contrat on ne nous a jam...
Retenue /caution de frais engagés apès départ
Bonjour, Mon ancienne propriétaire a retenue sur ma caution des frais de nettoyage du sanibroyeur. Ces frais étaient bien mentionnés dans le bail...
Fin de cdd et préavis réduit
Bonjour, En fin de CDD, il y a sept mois maintenant, je viens d'envoyer mon congé de bail par LRAR à l'agence qui gere mon logement avec une deman...
Citerne en cuve gaz trop cher
Bonjour, Je suis locataire d un logement de mairie et j ai une cuve enterree et un contrat chez antargaz ( 260 euro par mois), la mairie a un contra...
Fuite d'eau qui paye ?
RésoluBonjour, Je viens de constater que j'ai plus que doublé ma consommation d'eau. Après divers controles, je pense qu'il y a une fuite à ma chasse ...
Frais de dossier
Bonjour, mon propriétaire qui est un particulier m a demandé de lui verser 350€pour les frais de dossier de la location de sa maison . je pense qu il...
Locapass et mise en demeure
Bonjour, j'ai loué de 2007 à 2008 un logement en colocation. Suite à des offres d'emploi à l'étranger, nous devions partir assez rapidement, nous a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...