Ajout d'un nouveau colocataire

Bonjour,
En septembre de cette année nous avons loué une maison en collocation.
le loyer de départ était de 700 euros.
la collocation se faisant à 3 le propriétaire à décidé d'augmenter le loyer à 750 euros.
nous avons signé le bail à ce tarif.
Aujourd'hui nous accueillons un 4eme colocataire, le propriétaire veux donc nous refaire signer un bail avec une augmentation du loyer de 250 euros......
Est-il dans ces droits ?
merci de vos réponses, c'est urgent!