Locataire contre agence immobilière

Bonjour,
Bonjour,
Je suis face à un problème et je remercie par avance ceux qui me répondront.

Voila cela fait maintenant 2mois et demi qui j'ai emménagé dans un immeuble en copropriété en tant que locataire.
Depuis maintenant 1 mois, ma télécommande pour accéder au garage ne marche plus et je ne peux donc y accéder.
Je dois donc laisser ma voiture dans la rue où il y'a régulièrement des vitres cassées...
J'ai donc appelé le Syndic qui m'a dit de voir avec mon agence immobilière.
Cette dernière m'a dit qu'elle n'aurait pas les télécommandes avant un semaine...
Cela fait maintenant un mois et je n'ai toujours pas de télécommande et ma voiture est toujours garée dans la rue alors qu'en attendant je paye toujours des charges pour le garage...
Je tiens à préciser que cette agence immobilière n'a pas été correcte avec moi lors de mon entrée dans l'appartement car elle m'a prévenu un mois avant mon emménagement que l'entrée des lieux ne pourrait se faire que dans 2 mois avec toutes les conséquences financières que cela a eu pour moi et elle n'a même pas dénier faire un geste commercial sur les frais d'agence très élevée...
Il est donc hors de question que je laisse passer une fois encore ce désagrément.
Face à la passivité de mon agence immobilière qui n'est clairement pas pressée de trouver une solution, que puis je faire pour y remédier ?
J'ai pensé à une mise en demeure mais je ne vois pas bien sur quel(s) fondement(s)...
J'ai également pensé à ne pas payer les charges liées au garage même si je sais pertinemment que l'agence peut se retourner contre moi mais je doute qu'elle engage des poursuites judiciaires pour à peu près 40 euros...

Merci pour votre aide et de votre temps.