GRL ou GLI: qui couvre le mieux le bailleur?

Bonjour,

Je m'apprête à signer chez le notaire pour l'achat d'un studio que je souhaite mettre en location. Je me lance, c'est mon premier investissement locatif.

Vu que je vais rembourser un prêt pour l'achat de cet appartement, je souhaite prendre une assurance pour garantir les loyers afin de ne pas me retrouver la corde au cou en cas d'impayés de la part de futurs locataires.

J'ai beau chercher depuis 2 jours sur internet, je ne comprends pas la différence entre GRL au niveau des avantages pour le bailleur. J'ai bien compris que l'une était proposée par l'Etat via certains assureurs et l'autre uniquement par les assureurs, j'ai aussi compris qu'il y avait une différence en terme de niveau de revenu exigé auprès des locataires. Vu que le studio que j'ai vais mettre en location sera proposé à 350€/mois, la GRL tout comme la GLI pourraient me correspondre.

Ce qui m'importe du coup c'est la qualité des garanties et l'assurance d'être bien pris en charge en cas d'impayé. Faut-il mieux du coups choisir la GRL, garantie par l'Etat, ou la GLI, garantie par les assureurs? En qui dois-je avoir le plus confiance?

Les témoignages de propriétaires bailleurs déjà assurés sont les bienvenus!


Merci d'avance pour vos réponses.