Les discussions
Garantie de loyer rendue incomplète
Bonjour, Après L' D L en quittant la maison le propriétaire nous a rappelé le lendemain au tél nous informant qu'il avait trouvé des carrelages fi...
Quittances de loyer
Bonjour, Cela fait depuis plus d'un mois que j'ai demandé mes quittances à mon propriétaire pour pouvoir déménager mais il ne les a toujours pas en...
Résiliation d'un mandat de gestion
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement et j'a signé en février 2010 un mandat de recherche de locataire et de gestion de mon bien immobil...
Location par intermédiaire d'une agence immo
Bonjour, Je viens d'acheter un appartment que je mets en location par l'intermédiaire d'une agence immobilière. L'agent a trouvé deux locataires. Il ...
Location par intermédiaire d'agent immobilier
Bonjour, Je viens d'acheter un appartment que je mets en location par l'intermédiaire d'une agence immobilière. L'agent a trouvé deux locataires. I...
Quel document à fournir pour etre garant
Bonjour, quel document doit on fournir quand on se porte caution, garant d'un loyer pour son fils
État des charges et départ du locataire
Bonjour, Je fais, habituellement, la régularisation des avances sur charges de mon locataire au 31/12 de chaque année. Cette année, l'ancien locat...
Preavis
Bonjour, j'ai une question je loue un logement ou je souhaite partir je sais que j'ai 3 mois de preavis.Seulement il n'y apas eu d'etat des lieu d'e...
Responsabilité frigo fondu par plaque cuisson
Bonjour, Hier soir, les plombs ont sauté dans mon appartement. C'est là que je me suis rendue compte que j'avais laissé une des plaques électrique...
Problème avec mon garant
Bonjour, je viens d'avoir mon appartement il y a un mois mais mon garant ne veut plus signer les papiers de garanties, il m'a lâché! je voudrais sav...
Consommation de gaz
Bonjour, je suis locataire et j'ai un problème car je chauffe au gaz et il y a un compteur pour deux logements mon propriétaire a t il le droit?merci
Restitution caution
Bonjour, J'ai quitté ma location le 29 juillet 2011 et à ce jour je n'ai pas reçu ma caution. j'ai demandé au propriétaire de me la restitué à la ...
Nouveau bail en cours de location
Bonjour, En février 2011, un bail de 3 ans a été signé entre l'agence qui a mandat de gestion de mon appartement et le locataire entrant. En novembre ...
Sos dossier de location d'agence immo
Bonjour, J'envisage de prendre un appartement dont le loyer s'élève à 650€c.c. Mon revenu imposable s'élève à 9914€ Je travail peu d'heures (re...
Résiliation bail
Bonjour, J'ai envoyer ma résiliation de bail par lettre recommander le 30.11.2011, nous somme le 09.11.2011 et la propriétaire n'a toujours pas ét...
Bail oral récent avec proprio en procès
Bonjour à tous, Je viens d'emménager avec ma compagne dans mon nouvel appartement dans le 92 depuis 2 semaines. J'ai fais installé internet et ava...
Litige avec un propriètaire
Bonjour, jai réservé un studio en donnant au propriétaire un chèque de 350euros,(le bail à été signé par moi-même ainsi que le propriètaire)restant ...
Préavis
Bonjour, voila il y a trois mois de cela j'ai établie un contrat sur une durée d'un ans le 1 decembre j'ai remi de main a main a ma locataire une lett...
Télécommande garage
RésoluBonjour, ma télécommande de garage ne fonctionne plus et je suis locataire (depuis 5 ans). L'agence me dit que c'est au locataire de la changer à s...
Rendu de caution
Bonjour, J'ai eu 107 euros de retenu sur ma caution. Parmis ces 107 euros 40 euros de taxes sur les ordures ménageres(??? Je payais le sordures mana...
Qui peut me dire s il s agit d insalubrite
Bonjour, je suis locataire d un logement hlm ou le mur de mes toilettes du bas moisissent mon proprietaire ne veut rien faire et me dit que c est a ...
Valeur d'un bail locatif
Bonjour, Je loue un appartement depuis début décembre.J'ai signé le contrat, cependant, mes parents qui se portent caution n'ont pas signé les pap...
Location
Bonjour, je m'apprete à louer une petite maison avec mon compagnon. La propriétaire nous a demandé nos bulletins de salaire, que nous lui avons don...
Retenue taxes d'ordures ménagères caution
RésoluBonjour, Nous avons effectué l'état des lieux de notre location début juin et attendons le remboursement de notre caution depuis. Après plusieurs re...
Garent
Bonjour, nous devons demenagé mon ami est muté mais pour avoir un appart il nous faut un garent , son entreprise nous avez dit oui et puis nous a dit ...
Changement de serrure
Bonjour, un jour en rentrant chez moi , surprise la porte etait ouverte alors que je l'avais bien fermée à clé .la personne qui s'est introduite dan...
Problème pour récupéré ma caution
Bonjour, j'ai rendue les clés de mon logement le 10 septembre 2011, à l'agence immobilière qui s'occupait du logement, (je dit s'occupait car depuis l...
Locapass
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si le LOCAPASS existe toujours et si on y a droit à 50 ans.Merci de me répondre.
Clause suspensive pour la gli
Bonjour, en 2009 j'ai signé un contrat de gestion incluant une "garantie de loyers impayés" (GLI). Ils étaient responsables de trouver un locataire...
Recupérer un studio loué pour residence secon
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio à Paris loué à ce jour par un monsieur qui en a fait son pied à terre. Compte tenu que ce n'est pas sa ré...
Remboursement dépôt de garantie
Bonsoir, Je reçois aujourd'hui la lettre de remboursement de dépôt de garantie par ma régie (2 mois + 5 jours : ils aiment faire les choses à la de...
Résiliation pour redressement fiscal
RésoluBonjour, J'ai eu un redressement fiscal et je ne peux plus assurer le paiment de mon loyer dans les prochains mois. Ce redressement fiscal peut...
Nom sur boite aux lettre
Bonjour, je suis locataire en résidence "select" (mouais, si on veut, j'ai vue sur une nationale en banlieue parisienne). J'ai jusqu'à début Janvie...
Resiliation de bail
Bonjour, j'ai signé un bail de 3 ans date anniversaire aout 2012, puije partir au mois de mars 2012 en envoyant un courrier de résiliation pour c...
Sophie
Bonjour, J AI EU LE MEME PROBLEME QUE VOUS ,GROSSE MOISISSURE DANS LA SALLE A MANGER ,SéJOUR,WC,SALLE DE BAIN, cuisine,palier bureau,dans les trois ch...
Départ locataire
Bonjour, Je me permets de vous solliciter car mon locataire à donner son préavis et a quitté l'appartement le 15 du mois. Que dit la loi au niveau ...
Résiliation d'une location de plus de trente
RésoluBonjour, Ma mère, agée de 83 ans, loue un appartement depuis plus de trente ans. Elle voudrait le résiler car elle rentre dans une maison de repos. ...
Livraison de fuel domestique
RésoluBonjour, un propriétaire peut-il exiger la fourniture de fuel par un distributeur que lui- même désigne car il est de ce fait impossible de faire jou...
Vice caché
Bonjour, J'ai loué un logement depuis début décembre et je me suis aperçu le 1er soir qu'il y avait un vice caché : il y a une forte odeur de mazou...
Défaut de paiement colocataire
Bonjour, ma colocataire ne veut pas payer son loyer les autres factures ses moi qui payer tout que doit je faire
Porte de douche cassée
Bonjour, je souhaiterais savoir qu'elle est la règle de calcul en notion de vétusté à savoir comment et sur qu'elle base est il possible d'évaluer...
Perte bail proprio et locataire
Bonjour, Cas de figure improbable mais qui vient de se produire ! Mon locataire a perdu son bail et de mon coté, j'ai perdu le mien. Il faut di...
Besoin d'aide, remise des clés pas de preavis
RésoluBonjour, je vous contacte puisque j'ai quelques soucis avec mon ancien propiétaire. J'ai loué pendant 7 ans un appartement, loyers toujours payés sa...
J'informe mes proprios de ma mutation après
Bonjour, merci à marylin pour sa réponse, mais y aura t'il un souci si j'ai d'abord envoyé une lettre de résiliation classique, qui indique juste qu...
Location entre mere et fil
Bonjour, J'ai une maison individuelle ou je suis proprietaire, puis je la louer a mon fils et ma belle fille? Si oui, y'as t'il des condtions a res...
Location et vice caché
Résolu/FerméBonjour, je viens de louer un apparterment et je me rends compte que la chambre donnant sur la rue est extrèmement bruyante en raison d'un effet de ...
Conditions préavis 1 mois pour premier emploi
Bonjour, J'ai trouvé mon premier emploi il y a maintenant 10 mois. Je décide aujourd'hui de déménager pour m'installer dans la ville où je travai...
Entretien d'un radiateur de chauffage central
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 2 ans d'un petit appartement parisien au RDC. Mon radiateur à eau de chauffage central vient de tomber en panne....
Garantie chaudière aux frais de qui?
Bonjour, j'aurais bien aimé une précision concernant le paiement de la garantie de la chaudière. En effet nous sommes les premiers locataires d'une ma...
Imputation des frais pour appart en location
Bonjour, Merci de m'indiquer si les frais de changement de l'appareil interphone (téléphone de commande intérieure) est à la charge du locataire ou ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...