Arnaque ou pas sur la TOM + Calcul de la TH

Question

Bonjour, 
Je m'appelle Camille j'ai 18 ans et j'aurais deux petites questions à vous poser, merci d'avance pour prendre le temps de lire.

J'ai emménagé dans un appart avec une copine qu'on appellera M le 15 octobre 2013. Je suis partie le 11 avril 2014 mais ma copine est restée et a trouvé une nouvelle coloc (toutes les deux toujours locataires de l'appart!).
Cette coloc m'annonce que sans faire exprès elle a payé ma part de TOM soit 35e et que je dois la rembourser (logique) donc je suppose que M a aussi 35e soit 70e à deux. Si j'ai bien compris c'est une histoire de prorata etc, donc si on compte du 15oct 2013 jusqu'au 31dec 2013, ça fait 2mois et demi.. Est ce normal d'avoir 70e à payer pour 2mois et demi? (Ça ferait du 28e par mois juste pour la TOM, je trouve ca enorme!)

Deuxième question (sorry je m'y connais tellement mal..): la taxe d'habitation va tomber d'apres M. Nous payions 640e de loyer à deux donc je suppose que la TH sera à peu près du même montant. Mais sachant que je ne suis restée que 6mois dans cet appart, comment doit-pn calculer ce que je dois et ce qu'M doit? Elle est tres radine sur les bords donc je sais qu'elle me demandera la moitié mais je trouve ça anormal de payer le même prix qu'elle sachant qu'elle y est encore (avec la nouvelle colloc) et que moi pas.. Pouvez-vous m'aider dans le calcul svp?

Merci beaucoup, et bonne journée!

doris33 · Answer

Bonjour,

autant le calcul de la TEOM est proratisée, la TH elle ne l'est pas. 

Elle est due en sa totalité par le(s) occupant(s) d'un lieu au 01 janvier même si ceux-ci en partent le 3 février (par exemple).
Donc votre amie est en droit de vous réclamer la moitié.

Je ne sais où vous habitez depuis avril 2014 mais vous ne devrez aucune taxe pour le logement occupé depuis avril.

Pour le calcul de la TEOM, de toute façon, il vous faut demander à voir la taxe foncière du bailleur où est noté cette taxe afin de voir si effectivement, le montant réclamée correspond.

Cordialement

doris33 · Answer

Le calcul de la mère de votre amie pourrait paraître juste mais il est faux dans la mesure où, comme je l'ai dit, la th est due par les occupants d'un lieu au 01 janvier et qu'elle, donc, ne se proratise pas.

Supposons que la nouvelle colocataire de M est déjà payé ou s'apprête à payer la TH de l'habitation qu'elle occupait au 01 01 2014, vous voudriez qu'elle accepte de payer un prorata ?

Arnaque ou pas sur la TOM + Calcul de la TH

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