Les discussions
Documents du bails de location rédigé par huissier
Bonjour, Le bail de location a été rédigé par un huissier (a l’amiable missioné par le propriétaire) en avril 2017 Dans celui-ci la liste des a...
Meuble non inscrit sur un état des lieux
Bonjour, J'ai loué un appartement meublé. Nous nous étions mis d'accord avec les propriétaires pour mettre à la cave un bureau dont nous ne voulio...
Double loyers
bonjour, Nous sommes actuellement dans un T3 avec Aiguillon construction (HLM) . Début septembre on nous a attribuée une petite Maison suite à notre...
Avoir logement dans un autre département
Bonjour, J ai fait la demande de logement dans le Gard sur Nîmes mais pas réponse tout sachant que je suis au rsa est ce que j aurait droit par une ...
Augmentation loyer
Bonjour, je suis locataire d'un logement depuis 1968 mon bailleur envisage un augmentation de mon loyer de plus de 10% j'ais plus de 70ans en a t'il...
Bail social et concubinage
Bonjour, Je suis locataire d'un bailleur social depuis 10 ans et vis en concubinage (non pacsé) depuis plus d'un an . Je ne touche aucune aide donc...
Rapport propriétaire et locataire
RésoluBonsoir Je viens d acheter un appartement, avec une locataire qui loue depuis vingt ans alors ma question est la suivante: Puis je augmenter le lo...
Le locataire a percé les caissons de volet
Bonjour, Propriétaire d'une maison que je loue, j'ai constaté que mon locataire a percé plusieurs caissons de volet afin d'y fixer des stores intéri...
Frais bailleur
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d’un appartement à Thonon les Bains et j’ai donné la gestion de mon bien à une agence d’Annemasse (CITYA). Mon dernier...
L'agence ponctionne des frais d'agence sur les loyers
Bonjour, Je suis propriétaire, j'ai mis mon appartement en location dans une agence. J'étais à l'étranger et il y a eu plusieurs locataires dans ...
Responsabilité de l'agence dans l'hygiène du bien loué
RésoluBonjour, J'ai emménagé en septembre dans un nouvel appartement, proposé par une agence. Il est situé au 5ème étage, dans un immeuble 1930 et était ...
Révision loyer
RésoluBonjour , Je suis propriétaire d'un appartement depuis le29/09/2017 actuellement loué depuis le 07/06/16 , le loyer n'a pas était réévalué par l'a...
Loyer
Bonjour, Je souhaiterais avoir des informations par rapport à l'augmentation du loyer lors du renouvellement du bail. il s'agit d'un premier ren...
Signature bail de sortie
Bonjour, Lors de l'état des lieux de sortie de l'appartement de mon fils, nous n'avons rien signé comme quoi nous étions d'accord avec ce qu'elle av...
Branchement sur le compteur des communs
Bonjour, mon fils a loué un appartement en août 2016 sans compteur électrique individuel, car il y avait des travaux de remise en conformité en cour...
Location en concubinage
Bonjour, quelle procédure pour le propriétaire dans le cas d'un bail signé par un seul occupant. Se séparant de son concubin. La personne qui a sign...
Abandon de location et poursuite du bail
Bonjour, Dans le cas d'un appartement loué à un couple en concubinage, Bail signé uniquement par la dame. Le couple se sépare pour cause viole...
État des lieux de sortie non signé pour désaccord
Bonjour, Je vais vous dresser le plus clairement possible mon gros problème Depuis le 28 août 2013, je louais avec mon ami une maison. Nous avon...
Location chambre chez l'habitant par intermédiaire sejourning
Bonjour, Quelles sont les autorités compétentes dans le cas ci-dessous : Je suis propriétaire d'une chambre que j'ai louée à une jeune fille, pa...
Départ en milieu de mois
Bonjour, mon locataire part en milieu de mois que doit il payer
Preavis chapitre 1
Bonjour, je suis propriétaire et le locataire qui est dedans ma donne un préavis d un mois alors que : il été déjà en CDI jusqu au mois de juin 20...
Louer un logement avec le rsa (couple avec 1 enfant)
Bonjour, je suis marié avec un enfant de 4 ans. Nous sommes a la recherche d'emploie et au rsa 804 euros. nous sommes actuellement héberger gratuite...
Litige locataire
Bonjour, Mon locataire m'a envoyé un courrier recommandé pour me dire de changer les robinets des radiateurs en robinets thermostatique parce que l...
Location meuble non professionnel pour touristes
Bonjour, Propriétaire de ma maison, je réside au centre d'une ville balnéaire, j'ai une grande chambre avec entrée indépendante. Ai-je le droit d...
Etat de lieu
Bonjour, l'etat de lieu note tous nouveau. cependant, la deuxieme journee, je trouve qu'il n'est pas tous nouveau. j'ai pris photo. est ce que les ...
Infiltration d'air par les prises électriques
Bonjour, J'ai emménagé en août 2017 dans un appartement étage 1 (en-dessous le parking sous-terrain) exposé nord-ouest sur une petite cour intérie...
Bail et quittance
Bonjour, J ai des locataires depuis 4 ans. Le bail est au nom de Mme , et les loyers sont payés en espèces . Mr me demande de mettre désormais les...
Vol d'une partie du dépôt de garantie
Bonjour, Pour la faire courte : Je suis partie de mon ancien appartement avant la fin du préavis, pour pouvoir vite emménager dans le suivant,...
Maison séparée / appartement meublé / 1 seul compteur edf
Bonjour, Je me permet de vous écrire pour vous expliquer mon cas. Je suis en location sur le pays basque dans une maison qui a été séparée en deux ...
Résiliation bail par mon locataire 1 mois
Bonjour, J'ai reçu le mail ci-dessous de mon locataire. Est-ce que ce motif peut-être invoqué par le locataire pour obtenir un préavis d'un mois ? ...
Ils m’encaissent ma caution pour un matelas taché.
Bonjour, Je viens vers vous pour avoir votre avis sur ma situation, j’occupais un logement meublé depuis 15 mois et cela s’est toujours mal passé av...
Problème à l'état des lieux d'entrée
Bonjour, Il y a quelques semaines mon compagnon et moi avons visité un appartement dans une résidence récente. La visite à eu lieu de nuit, l'écla...
En attente de remise de cles
RésoluBonjour, Bonjour, J'ai été alloué un appartement par Paris Habitat et j'ai signé le bon de visite le 21 août. A ce jour je n'ai toujours pas pu em...
Non restitution caution location
Bonjour, Voici mon problème : à la suite d'un préavis pour quitter notre ancien logement, l'agence fixe un RDV pour l'état des lieux de sortie. RDV...
Charges locatives récupérables
Résolubonjour, un propriétaire peut-il demander à son locataire des "provisions pour gros travaux"? y-a t'il un texte de loi prévoyant et réglementant cet...
Résilier un mandat de location à reconduction tacite
Bonjour, Je souhaiterais résilier mon mandat de gérance. Le probleme étant que celui ci se reconduit de manière tacite tous les ans pendant 30ans. ...
Droit du bailleur
Bonjour, Bonjour à tous, Vous pourrez surement me renseigner. Voilà ma situation. Ma fille était locataire d’un appartement depuis le 10 novembre ...
Taxe pour les ordures ménagères
Bonjour, Je suis locataire et aimerait savoir si la taxe pour ordures ménagères doit obligatoirement être inclue dans les avances de charges mensuel...
Taxe d'habitation
Bonjour, je suis logée gratuitement par ma belle sœur (retraitée). des fois je travaille, des fois je suis au chômage Quand je suis au chômage ell...
Droit du locataire.
Bonjour, Je suis dans un appartement depuis plus de 4 ans avec ma femme et ma fille gerer par une agence immobilière .Depuis peu , jamais contacté d...
Refus par le locataire de rembourser les frais de poursuite .
RésoluBonjour, J'ai engagé une procédure envers un locataire, pour une dette de loyer importante, qui m'a couté 1160€ ,(avocat et frais d'huissier). Le loca...
Question sur l'état des lieux de sortie
RésoluBonjour, Je viens d'envoyer ma demande de préavis à ma propriétaire qui est donc d'un mois car zone tendue. Je l'ai appelé aussi au téléphone par ...
[travaux] rentrer dans le logement d’un locataire
RésoluBonjour à tous, Je viens aujourd’hui vers vous pour obtenir une réponse à la question suivante : Le propriétaire peut-il librement rentrer dan...
Mon propriétaire frauduleux
Bonjour, Je vien vous demandez conseil mon propriétaire me demande 100€ en liquide de main à main en plus de mon loyer 620 comme indiqué sur le ba...
Non respect du bail par le propriétaire
Bonjour, Je suis locataire d'une maison. Dans le bail, il est stipulé que le propriétaire a la possibilité de jouir de deux pièces se trouvant au ...
Demande d’apl étudiante et travailleur.
Bonjour, Je suis actuellement en appartement en colocation avec une amie. Elle est étudiante et moi travailleuse. Or ce sont ses parents qui pay...
Préavis pour cause de non respect du bail
RésoluBonjour, voici plus d'un an et demi que je suis locataire d'un appartement duquel les volets sont plus qu'abimés (pas de crochets au mur pour les la...
Revision loyer
Résoluj'ai un locataire avec un contrat de location signé le 3 mars 2008 un loyer de 350 euros avec une référence d'indice de la construction du 3ème trimes...
Taxe d’habitation
Bonjour, J’ai loué un studio meublé en septembre et je le quitte au 15 janvier Devrais-je payer la taxe d’habiration ? Merci
Des frais supplementaires sur notre caution
RésoluBonjour, Nous étions en location pendant 6 mois avec mon compagnon, pour la caution nous avons sollicités un organisme afin qu'il nous avance la cau...
La législation juridique et financière évolue en permanence...