Honoraires agence rédaction de bail et autres frais
cathy morain
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis propriétaire bailleur d'un appartement de 62,39m2 à saint andré les vergers (10120) - la location est géré par la Sté CITYA BELVIA
Dans le cadre de la relocation de ce bien, l'agence m'adresse ce jour un relevé de gestion indiquant des honoraires rédaction de bail à 499,12€ - Honoraires Etat des lieux à 187,18€ - Honoraires ERNMT à 45,24€ et des Honoraires Entrée bail à 199,58
Ce qui fait donc un montant total de 885,70€
Ces montant ont été calculé sur la base des plafonds de la loi alur
Il me semblait toutefois qu'il y avait un partage des frais entre le bailleur et le locataire.
Or j'ai l'impression que ce n'est pas le cas
Que puis-je faire ?
Cordialement
Catherine MORAIN
Je suis propriétaire bailleur d'un appartement de 62,39m2 à saint andré les vergers (10120) - la location est géré par la Sté CITYA BELVIA
Dans le cadre de la relocation de ce bien, l'agence m'adresse ce jour un relevé de gestion indiquant des honoraires rédaction de bail à 499,12€ - Honoraires Etat des lieux à 187,18€ - Honoraires ERNMT à 45,24€ et des Honoraires Entrée bail à 199,58
Ce qui fait donc un montant total de 885,70€
Ces montant ont été calculé sur la base des plafonds de la loi alur
Il me semblait toutefois qu'il y avait un partage des frais entre le bailleur et le locataire.
Or j'ai l'impression que ce n'est pas le cas
Que puis-je faire ?
Cordialement
Catherine MORAIN
A voir également:
- Honoraires agence rédaction de bail et autres frais
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Rédaction d'une plainte - Guide
- Demande d'indulgence pour dépassement d'honoraires - Guide
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
2 réponses
Bonjour
Les plafonds de la loi sont applicable au seul locataire - (8 euros le bail etc, 3 euros l'EDL)
La loi dit que le bailleur doit payer au moins autant...la ils vous facturent en plus l'ENRT...
En résumé ils ont droit de vous facturer ce que vous avez accepté dans le mandat de gestion que vous leur avez signé et sans que cela soit plafonné
Les plafonds de la loi sont applicable au seul locataire - (8 euros le bail etc, 3 euros l'EDL)
La loi dit que le bailleur doit payer au moins autant...la ils vous facturent en plus l'ENRT...
En résumé ils ont droit de vous facturer ce que vous avez accepté dans le mandat de gestion que vous leur avez signé et sans que cela soit plafonné
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre retour
j'entends bien que les agences peuvent donc facturer ce qu'elles veulent aux bailleurs
cependant il y a certainement des montants à ne pas dépasser.
Personnellement je n'ai pas signé de mandat en tant que tel puisque c'est dans le cadre d'un programme de défiscalisation en Robien.
La dernière facture pour la re-location de mon bien faisait étant d'un montant pour la rédaction du bail de 294€ vs 499€ cette fois ci!!! Peut-on impunément passer pratiquement du simple au double sans appeler cela du vol ?
Puisque vous passez par une agence vous avez bien passé un contrat avec elle et ses tarifs doivent être clairement énoncés .demandez lui de se justifier et comparez ses tarifs avec la concurrence pour en changer à l'avenir si cela est excessif .