entretien chaudière

Question

Bonjour,

Je suis arrivée en juillet 2016 dans un appartement. En novembre 2016, mon propriétaire ayant pris un contrat d'entretien chaudière, fait procéder à l'entretien, et je paie l'intégralité dans la régularisation des charges qu'il me présente fin décembre 2016 (je n'y avais habité que 6 mois au titre de 2016).
Aujourd'hui novembre 2017, on recommence, il fait passer le plombier contrat entretien chaudière, et prévoit de tout me refacturer fin décembre 2017. 

Mais si je quitte les lieux, en février 2018, j'aurai payé deux contrats entiers pour 19 mois de loyers, est ce normal que les charges d'entretien chaudière ne soient pas proratisées au temps de présence ?
d'autre part, un contrat d'entretien étant beaucoup plus cher qu'un seul entretien, suis je tenue de lui rembourser la totalité du contrat ?

Poisson92100 · Answer

bonjour
Le locataire doit prouver à tout moment qu'un entretien a été fiat il y a moins de 12 mois donc tout est normal

vous aviez le droit de choisir votre prestataire mais comme vous avez tacitement accepté le sien rien a critiquer (ca vous coute combien par an ?)
A noter qu'un locataire qui ne fait pas l'entretien s'expose à
- se voire facturer la casse pour défaut d'entretien
- ne pas etre indemnisé par l'assurance pour tout sinistre lié à la chaudière

marcel · Answer

Bonjour
Certains proprio choisissent leur plombier eux mème
pour être certain qu'un entretien annuel soit fait sur " leur" chaudière
Et le locataire paye  mensuellement avec ses charges (environ 10 €)
A discuter avec lui avant de signer un bail
En locatif vérifiez le denier entretien chaudière

Entretien chaudière

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