Réparation manivelle volet roulants
michaflo
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Tol -
Tol -
lors de la location d'une maison le volet roulant ainsi que la manivelle pour remonter ou descendre le volet était en bon état .( états des lieux) le locataire à cassé la manivelle et ne veut pas la changer il dit que la réparation est à la charge du propriétaire .que dit la loi.
merci de votre réponse .Cordialement
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1 réponse
BONJOUR à vous aussi,
je vais partir du principe que ce volet & sa manivelle n'ont pas 50000 ans :-)) d'âge... auquel cas il y aurait un état d'usure évident... à charge du propriétaire.
Donc :
- si locataire parti : s'il n'a pas voulu changer cette manivelle qu'il a reconnu avoir cassée, faites faire la réparation par un professionnel (pour avoir un justificatif à présenter à votre locataire) et retenez le montant de la facture sur son dépôt de garantie, à condition bien sûr d'avoir mentionné sur l'EDL sortant qu'il avait cassé cette manivelle ET qu'il ait signé l'EDLS.
- si locataire toujours en place : du fait que c'est le locataire qui a cassé cette manivelle, c'est à lui de la changer... s'il veut pouvoir ouvrir/fermer le volet...
Ne faites pas faire la réparation vous-même, ce genre de locataire (ne voulant pas assumer ses actes) ne vous remboursera pas et vous serez obligé d'attendre qu'il parte pour faire une retenue sur son DG.
http://www.provoletroulant.fr/volet-roulant-droit-du-locataire-casse-entretien/
CDT.
je vais partir du principe que ce volet & sa manivelle n'ont pas 50000 ans :-)) d'âge... auquel cas il y aurait un état d'usure évident... à charge du propriétaire.
Donc :
- si locataire parti : s'il n'a pas voulu changer cette manivelle qu'il a reconnu avoir cassée, faites faire la réparation par un professionnel (pour avoir un justificatif à présenter à votre locataire) et retenez le montant de la facture sur son dépôt de garantie, à condition bien sûr d'avoir mentionné sur l'EDL sortant qu'il avait cassé cette manivelle ET qu'il ait signé l'EDLS.
- si locataire toujours en place : du fait que c'est le locataire qui a cassé cette manivelle, c'est à lui de la changer... s'il veut pouvoir ouvrir/fermer le volet...
Ne faites pas faire la réparation vous-même, ce genre de locataire (ne voulant pas assumer ses actes) ne vous remboursera pas et vous serez obligé d'attendre qu'il parte pour faire une retenue sur son DG.
http://www.provoletroulant.fr/volet-roulant-droit-du-locataire-casse-entretien/
CDT.
Tol
Bonjour, je vous remercie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...