Réparation manivelle volet roulants
lors de la location d'une maison le volet roulant ainsi que la manivelle pour remonter ou descendre le volet était en bon état .( états des lieux) le locataire à cassé la manivelle et ne veut pas la changer il dit que la réparation est à la charge du propriétaire .que dit la loi.
merci de votre réponse .Cordialement
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1 réponse
djivi38
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14 févr. 2017 à 00:28
14 févr. 2017 à 00:28
BONJOUR à vous aussi,
je vais partir du principe que ce volet & sa manivelle n'ont pas 50000 ans :-)) d'âge... auquel cas il y aurait un état d'usure évident... à charge du propriétaire.
Donc :
- si locataire parti : s'il n'a pas voulu changer cette manivelle qu'il a reconnu avoir cassée, faites faire la réparation par un professionnel (pour avoir un justificatif à présenter à votre locataire) et retenez le montant de la facture sur son dépôt de garantie, à condition bien sûr d'avoir mentionné sur l'EDL sortant qu'il avait cassé cette manivelle ET qu'il ait signé l'EDLS.
- si locataire toujours en place : du fait que c'est le locataire qui a cassé cette manivelle, c'est à lui de la changer... s'il veut pouvoir ouvrir/fermer le volet...
Ne faites pas faire la réparation vous-même, ce genre de locataire (ne voulant pas assumer ses actes) ne vous remboursera pas et vous serez obligé d'attendre qu'il parte pour faire une retenue sur son DG.
http://www.provoletroulant.fr/volet-roulant-droit-du-locataire-casse-entretien/
CDT.
je vais partir du principe que ce volet & sa manivelle n'ont pas 50000 ans :-)) d'âge... auquel cas il y aurait un état d'usure évident... à charge du propriétaire.
Donc :
- si locataire parti : s'il n'a pas voulu changer cette manivelle qu'il a reconnu avoir cassée, faites faire la réparation par un professionnel (pour avoir un justificatif à présenter à votre locataire) et retenez le montant de la facture sur son dépôt de garantie, à condition bien sûr d'avoir mentionné sur l'EDL sortant qu'il avait cassé cette manivelle ET qu'il ait signé l'EDLS.
- si locataire toujours en place : du fait que c'est le locataire qui a cassé cette manivelle, c'est à lui de la changer... s'il veut pouvoir ouvrir/fermer le volet...
Ne faites pas faire la réparation vous-même, ce genre de locataire (ne voulant pas assumer ses actes) ne vous remboursera pas et vous serez obligé d'attendre qu'il parte pour faire une retenue sur son DG.
http://www.provoletroulant.fr/volet-roulant-droit-du-locataire-casse-entretien/
CDT.
4 déc. 2017 à 13:09