Versement apl ou afl pour le premier mois dans le nouveau logent

Bonjour,
Je viens vers vous car ya quelque chose que je ne comprend pas vous dites que le premier mois de loyer doit être versé intégralement puis apl ou le afl et deduit le mois d'après.
Ex: je suis arriver dans le logement le 10 novembre 2017 donc donner la caution plus le loyer du mois de novenbre plus les frais d'agence. Puis le mois décembre arrive on reçoit un courrier de la caf en nous comfiment que l'apl et bien pris en compte à partir du 5 janvier pour le mois de décembre jusqu'à tout va bien et la c'est ici que je bloque,
Le propriétaire me demande mon loyer complet :740 euros, il recevra apl le 5 janvier 326 euros pour le mois de décembre pour mois sa fait un total de 1066 euros dans sa poche. Pourquoi on lui devrait le loyer complet au mois de decembre? Sachant qu'il recevra l'apl certes un mois après mais il la recevra. Éclairé mois s'il vous plaît car c'est la première fois que je passe par un privé et j'ai pas envie avoir un conflit juste pour une mauvaise attente. Cordialement