Les discussions
Reprise de bail
RésoluBonjour, Nous avons fait une reprise de bail (fin préavis fin mai)en disant que l'appart était libre le 8 avril Le propriétaire a trouvé de nouveau...
Location immobilière et prise en compte du salaire variable
Bonjour à tous, Dans le cadre d'un nouveau contrat de travail, je suis amenée à déménager et louer un bien immobilier. Ma nouvelle rémunération c...
Juste deux question
RésoluBonjours, 1 : un Bailleur a t'il le droit de vous réclamer la moitie de la taxe T.O.M a compter de février. je lui règle depuis février mensuellemen...
Fin de bail et expulsion
Bonjour à tous, Je suis locataire d'un logement à Paris depuis Septembre 2010. Récemment, mon propriétaire a changé et mon bail prend fin en septe...
Declaration de location meublee de courte duree
Résolubonjour, je suis propriétaire d'une maison dans laquelle j'habite occasionnellement (j'habite la majorité du temps dans la maison de mon mari) ; j'hé...
Signatures de bail par scan, clause solidarité.. help!
Bonjour, mon propriétaire m'avait fait signé un bail aux noms de mon désormais ex-compagne et moi-même par scan en m'envoyant un exemplaire complé...
Si retard de paiement de loyers, le locataire qui une protection juridique peut
Bonjour, Une amie locataire a un gros retard de paiement de loyers suite à un changement de situation. Pour le moment, il n'y a pas eu de litige, l...
Répérations locatives (plomberie)
Bonjour, J'ai récemment eu une fuite d'eau au niveau de l'évier de mon appartement que je loue depuis deux mois (bailleur social). La fuite semble...
Signature état des lieux d'entrée sans visite
Bonjour. Je me retrouve dans une situation embêtante : j’ai RV avec une agence dans 3 semaines pour la signature du bail d’une maison. J’ai mis 6 m...
Eau froide non comprise dans les charges locatives
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement depuis septembre 2017. Aujourd’hui mon propriétaire me demande de lui rembourser une facture d’eau de 50...
Séparation et appartement commun
Bonjour, Mon conjoint est en séparation depuis quelques mois avec son ex copine, hors ils ont un logement à deux ( leurs deux noms sur le bails ) ...
Frais de relance de loyers non reçus
Bonjour, Je vous explique mon cas. J'ai envoyé à ma régie, début octobre, le loyer habituel, par courrier postal normal et ce comme d'habitude. ...
Pas de régularisation des charges locatives
Bonjour, Je suis en location depuis plus de 2 ans (13/02/2017) dans un petit appartement (vide), sur mon loyer viennent s'ajoutées 20 € de charges...
Chèque du loyer encaissé avant la remise des clés
Bonjour, Nous venons de louer un appartement via une agence. Lors de la signature du bail, l'agence nous a indiqué encaisser le premier loyer à la...
Proprietaire ne rend pas la caution
Bonjour, On a loué une maison par agence immobilière. Quand le bail était fini l état des lieux e sortie était conforme à l état des lieux d entré. ...
Question responsabilité bail meuble
RésoluBonjour, Dans le cas d’un appartement loué en meublé. À qui incombe le changement des joints d’un robinet ? Merci pour votre réponse.
Je risque d'être expulsé?
RésoluBonjour, Mon propriétaire ma donné son préavis pour vente de son appartement mais je veux pas quitter car c'est vraiment difficile pour moi de trouver...
Louer à ma tante
Bonjour, Si je loue un appartement à ma tante, Peut elle toucher les APL? Merci
Louer un appartement
Bonjour, Puis-je louer mon appartement qui est ma résidence principal ?
Charges abusives?
Bonjour, j ai emménagé dans mon T2 en 2017 payant 707 euros de loyer et 108 euros de charges. En avril 2018, j ai dû payé plus de 300 euros en plus ...
Conseil immobilier
Bonjour, Apris 11 de location, mon proprietaire me faire parvenir courrier avec avis de reception apres m'avoir informé par mail de son desir de ven...
Panne de chauffe-eau
Bonjour, Je loue actuellement un appartement. Mes locataires m'ont informé que le chauffe-eau était en panne est-ce à moi de faire les démarches de ...
Jardin privatif/copropriété
Bonjour Je suis dans le doute quant à nos droit dans cette situation L'agence par laquelle nous sommes passé pour louer notre appartement nous a vo...
Besoin d'aide sur bulletin de paie sûrement falsifié
Bonjour, Je suis propriétaire et un locataire m'as transmis une fiche de paie datée de janvier 2019 mais plusieurs points me semblent incohérent et ...
Location meublée amortissement du mobilier
Bonjour, Allant effectuer un nouvel achat pour ma résidence principale, je souhaitais louer ma résidence en location meublée et y laisser les meubl...
Résilier colocation en contrat saisonnier
Bonjour à tous, Je suis actuellement en colocation en contrat saisonnier jusque fin août. Or j'ai signé sans visiter étant à l'étranger, et je sou...
Solvabilité des candidats à la location, documents
RésoluBonjour, peut-on encore exiger des fiches-de-paie] aux locataires potentiels ? Sinon, comment savoir ? Merci de vos éclaircissements, cordialement
Loyers impayés-dépôt de garantie-charges trop perçues
Bonjour Mes locataires ont donné congé pour le 28/02/19 en respectant leur préavis mais n'ont pas payé les deux derniers mois de loyers. D'autre p...
Location
Bonjour, Nous louons (avril 2018)depuis un an une maison dont le jardin donne sur un grand espace vert. C’est ce qui nous a fait choisir cette mais...
Locataire
Bonjour, je souhaite savoir lorsque l on parle de deux fois et demie le smic pour le calcul du plafond d un locataire de plus de 70 ans si c est un ...
Congé par le bailleur du studio
Bonjour, je suis dans une situation que je trouve assez bizarre. mon bailleur ma envoyé une lettre avec accusé de reception en disant qu il mettais ...
Aide au logement
Bonjour, Le CAF verse directément mon propriétaire le APL mais mon propriétaire ne le marque pas sur l échéance du mois donc comme le montant de APL...
Discrimination chômeur
Bonjour, Comme mon pseudo l'indique... Ras le bol. Ras le bol de se voir refuser une location pour cause de chômage! Alors que j'ai encore + de 2 ...
Date de sortie
RésoluBonjour, ma locataire ne souhaite partir que le 8 du mois, ce qui risque de poser des problmes au succeseur, DOIT-elle être partie le 1er ? Merci !
Séparation: puis-je garder la maison ?
Bonjour, Je me sépare de mon concubin et d’un commun accord, je souhaite rester dans la maison que nous louons. Le bail est à nos 2 noms. Ce que j...
Litige humidité etat des lieux de sortie
Bonjours, Nous avons un soucis d'humidité dans notre location, nous allons bientôt quitté le logement. Nous avons prévenu notre propriétaire des ...
Refu d’enedis de m’installer un coffre d’electricite
Bonjour, S’il vous plaît j’ai besoin d’aide je suis en galère On a acheté un terrain sur lequel on a construit une maison il ne reste juste l’inst...
Abattage d'arbres, locataire
Bonjour, je suis locataire. Ma régie a envoyé une société qui s'occupe d'abattre quelques arbres dans tout le lotissement actuellement, à l'intérieur...
Puis-je louer mon appartement sans résoudre les anomalies après diagnostique?
RésoluBonjour, Lors de mon premier diagnostique réalisé afin de louer mon appartement construit dans les années 60, j'ai eu une note dans l’onglet Anoma...
Locationà un membre de la famille
Bonjour, Ma tante est locataire de ma mére sans jamais avoir payé de loyer , puisque ma mére lui reverse en liquide . Cependant elle perçoit les allo...
Changement de fenetres : comment refuser?
Bonjour* Notre bailleur nous a informés de sa volonté de changer nos fenêtres certes un peu ancienne mais bon cela nous allait..Il exige donc que n...
Depart d'un logement
Bonjour, Je quitte mon appartement au bout de 9 ans et 11 mois. Ma propriétaire exigeait que je fasse les peintures. Nous avons refusé puisqu'il y a...
Réduction préavis location appartement vide
Bonjour, En tant que locatire, faut-il pour réduire le préavis d'un logement vide, que la perte d'emploi et la promesse d'embauche aient lieu tous le...
Entretien chaudière et changement de locataire
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue. Cet appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle pour le chauffage et la prod...
Restitution depot garantie
Bonjour Peut on retenir sur le dépôt de garantie les frais occasionnés pour supprimer l'odeur de tabac d'un appartement loué. Merci par avance de...
Quelles indications doivent être précisées sur le justificatif teom
Bonsoir, Chaque année, systématiquement, la demande de paiement de la teom émanant du syndic de mon immeuble se résume à une simple ligne glissée ...
Protata loyer
RésoluBonjour, Je me permets de vous poser ma question car je suis face à un problème avec ma propriétaire. J'ai quitté mon logement le 25 janvier 2019. ...
Effraction de la chaufferie, chauffage coupé
Bonjour, Ce matin, je n'avais plus d'eau chaude ni de chauffage, le tout est compris dans mes charges. Mes propriétaires sont passé avant mon réve...
Vente location
Bonjour, nous nous separons avec mon ex conjointe nous avons un appartement en commun mais elle ne veut pas baisser le prix pour le vendre elle m'a pa...
Prix eau chaude en copropriété
Bonjour, Je remercie par avance trois ceux qui pourront m’apporter des informations. Je viens de recevoir le décompte de la copropriété et je vois...
La législation juridique et financière évolue en permanence...