Frais d'huissier pour fin de bail

fredfoc Messages postés 273 Statut Membre -
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention - 6 mai 2019 à 16:33

Bonjour,
L'agence immobilière qui gère la location de mon bien m'a dit qu'elle pouvait s'occuper de la résiliation du bail par huissier sans me donner de tarif. Aujourd'hui, elle me facture 250€. Est-ce normal?

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3 réponses

Réponse 1 / 3
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 774

Bonjour
vous etes bailleur et vous avez chargé l agence de resilier le bail de vos locataires par l intermediaire d un huissier ??

A vous lire
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1. fredfoc Messages postés 273 Statut Membre 4
  
  Je suis bailleur. Le bien est en gestion en agence depuis des années. Les frais sont des frais d'huissier pour résiliation du bail. C'était convenu avec l'agence mais sans me donner de tarif.
  
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Réponse 2 / 3
LaurePerc Messages postés 93 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 76

Bonsoir,

Les frais sont pour l'état des lieux de sortie ?
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Réponse 3 / 3
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679

Le terme "résilier" laisse plutôt penser qu'il s'agit d'un congé pour occuper ou vendre- mais le cout de l' 'acte est plus proche de 400 que de 250 (et ca les vaut car un non professionnel qui fait un tel congé à 1 chance sur deux de faire une erreur de forme
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1. fredfoc Messages postés 273 Statut Membre 4
  
  Oui c'est un congé de reprise en fin de bail. C'est pas tellement le tarif qui me gêne, c'est le fait que ç'ait été débité de mon compte bailleur (donc du loyer) sans m'avertir du coût.
  
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  1. djivi38 Messages postés 54340 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 460 > fredfoc Messages postés 273 Statut Membre
    
    bonjour,
    
    "... sans m'avertir du coût. "
    
    Parce que vous ne l'aviez pas demandé ???!! Vous attendiez qu'on vous le donne ???!!
    
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2. sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 5 587
  
  vérifiez si ce n'est pas plus ou moins indiqué quelque part sur les conditions tarifaires ou votre contrat avec l'agence
  
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3. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679
  
  sleepy le coût d'un acte extérieur (l'huissier) n'est certainement pas écrit dans le mandat de gestion
  
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4. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 774
  
  sleepy le coût d'un acte extérieur (l'huissier) n'est certainement pas écrit dans le mandat de gestion
  Le cout d un congé redigé par l agence et remis par l intermédiaire d un huissier peut etre prévu dans le contrat qui lie le bailleur a l agence.
  
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Frais d'huissier pour fin de bail

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